معظم المنازل بأسعار معقولة متوفرة في تركيا قالت وسائل الاعلام عن دول منظمة التعاون الاقتصادي انها صرحت بان تركيا تعتبر من افضل الدول حاليا لشراء العقارات خاصة بعد صدور قانون الجنسية الجديد الذي يمنح كل شخص اشترى عقار بقيمة لا تقل عن 250 الف دولار حق الجنسية التركية فورا. و هذا استنادا الى احصائيات امركية و دولية. و قالت الاحصائيات ان معدل سعر القدم في تركيا (0.92 متر مربع ) هو 69 دولار تاتي بعده المكسيك ب 90 دولار للقدم. وجاءت روسيا ولاتفيا في المركزين الثالث والرابع ، في حين أن اليونان كانت خامس بلد من بين دول منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية التي لديها أعلى أسعار لأسعار العقارات. من بين دول منظمة التعاون والتنمية الاقتصادية ، كان جنوب كونري أغلى بلد بسعر 967 دولارًا للمتر المربع. معدل أسعار المساكن في اهم المدن التركية إسطنبول يبلغ متوسط سعر الشقق للمتر المربع 3 آلاف 981 ليرة تركية ، ومدة العائد تقريبا 20 سنة. يتراوح متوسط أسعار المنازل المعروضة للبيع في إسطنبول بمساحة 100 متر بين 298 ألف 577 ليرة تركية و 497 ألف ليرة تركية. متوسط ايجار شقة 100 متر هو 1.637 ليرة. 70 في المائة من السكان الذين يبلغ متوسط تعدادهم 15 مليون نسمة تتراوح أعمارهم بين 0 و 44. وتبلغ نسبة المتزوجين م 61 في المائة ، 25 في المائة من المقيمين في إسطنبول هم من المدارس الابتدائية ، و 25 في المائة من المدارس المتوسطة ، و 20 في المائة من خريجي المدارس الثانوية ، و 18 في المائة خريجو الجامعات. 12 في المئة لم يتلقوا أي تعليم. أنقرة يبلغ متوسط سعر الشقق للمتر المربع في أنقرة 1.817 ليرة تركية ، في حين مدة العائد تقريبا 19 سنة. في أنقرة ، متوسط سعر بيع 100 متر مربع بين 136 ألف 273 ليرة تركية و 227 ألف 100 ليرة تركية. متوسط ايجار شقة 100 متر مربع في المتوسط 805 ليرة تركية. 68 في المائة من الذين يعيشون في أنقرة ويبلغ عدد سكانها أكثر من 5 ملايين نسمة هم في الفئة العمرية 0-44. وتبلغ نسبة المتزوجين 64 في المائة ، ...
أفقر و أغنى مقاطعات اسطنبول عند النظر الى متوسط دخل الأُسر في اسطنبول نلاحظ أن الذي يسكنون في مقاطعات بيشيكتاش و كادي كوي و باكركوي و شيشلي و ساري ير و اوسكودار هم من ذوي الدخل المرتفع. متوسط دخل الأسرة في بيشيكتاش 10.560 و في كادي كوي 9.025 و في باكركوي 8.845 و في شيشلي 7.822 و في ساري ير 7.308 ، أما بالنسبة لاوسكودار فمتوسط دخل الاسرة فيها 6.987 ليرة تركية. أما بالنسبة للأُسر ذات الدخل الأقل في اسطنبول، فهم الذين يقطنون في المقاطعات التالية: أرناؤوط كوي بدخل 2.030 و في تشاتالجا 2.128 و في سلطان بيلي بدخل 2.172 و في سلطان غازي بدخل 2.187 ليرة تركية. بالإضافة إلى أن مقاطعة بيشيكتاش فيها 9 أحياء من أغنى 20 حي في اسطنبول. بينما أحياء لوازم و بيبيك و اولوس و ليفينت في بيشيكتاش يترأسون قائمة الأحياء ذات الدخل الذي يتخطى ال15 ألف ليرة تركية شهرياً. وقد نشرت هذه الأخبار في تاريخ 05.01.2019.
أين يمكنني ان اشتري منزلاً للاستثمار خارج اسطنبول؟ اذا نظرنا الى المحافظات خارج اسطنبول فإننا نجد أن معدل الربح في محافظة ازمير مرتفع. بالتزامن مع ارتفاع اسعار العقارات في السنة الأخيرة في مقاطعة فوتشا بنسبة 49.68 بالمئة، ارتفعت الاسعار أيضاً في مقاطعة تيرة بنسبة 40.31 و في مقاطعة سفري حصار بنسبة 32.16 و في مقاطعة مندرس بنسبة 31.01 بالمئة. أما بالنسبة لأنقرة فإن أكثر مقاطعة شهدت ارتفاعاً بالأسعار كانت بولاتلي بنسبة 20.58 بالمئة. و تأتي في المرتبة الثانية أكيورت بنسبة 16.33 و في المرتبة الثالثة كيتشي اوران بنسبة 9.75 بالمئة. و بالنسبة لأنطاليا فقد كانت البطولة في عام 2018 لمقاطعة فينيكة بارتفاع وصل الى 50.05 بالمئة. و في بورصا مقاطعة مصطفى كمال باشا بنسبة ارتفاع 44.04 شوهدت في عام 2018. وقد نشرت هذه الأخبار في تاريخ 05.01.2019.
أفضل مقاهي النرجيلة في اسطنبول يوجد العديد من مقاهي النرجيلة ذات الأجواء المختلفة في أحياء اسطنبول المتنوعة. في فترة من الوقت أصبحت مقاهي النرجيلة و بالتزامن مع تأثير ثقافتنا من أكثر الأماكن رواجاً و ترجيحاً في اسطنبول. تأخذ مقاهي النرجيلة في اسطنبول طوابعاً مختلفة، و بالتزامن مع هندساتها المعمارية المتنوعة فإنها تختلف من ناحية الى أخرى. عندما نقول مقاهي النرجيلة في اسطنبول بالتأكيد تتمثل بعض الاماكن في اذهان محبي النرجيلة. بإمكاننا ترتيب أكثر الأماكن تفضيلاً كالتالي مقهى النرجيلة لولو هوكاه لونغ أصبح و بفضل جوه و هندسته المعمارية مكاناً ناجحاً و مرغوباً. أكثر أيامه نشاطاً هي نهاية الأسبوع. العنوان: حي بورتَلاش، رقم:61، جادة مجلس ميبوسان، 34427 فندقلي، حي بي اوغلو، مقاطعة بي اوغلو/اسطنبول. سينترال بوينت كافيه من أحد مقاهي النرجيلة التي يجب على محبي النرجيلة زيارته لدفئ تصاميمه الداخلية و موظفيه البشوشين و الذين يجعلونكم تشعرون و كأنكم ببيتكم ،و إمكانية ركن السيارات. العنوان: جادة مولوي هانة يولو، رقم: 32، حي توب كابي، مقاطعة مالتيبة/اسطنبول مطعم و كافيه تو اتش سي كافيه فاخرة ذات هندسة معمارية حضارية، تستضيف الزوار بجو ممتع، و مع امكانية ركن السيارات. العنوان: حي عثمانية، "اي-5" الطريق الجانبي، 34146 مقاطعة باكركوي/اسطنبول مطعم و مقهى النرجيلة محور بالإضافة لكونه مقهى كبير و واسع فهو في نفس الوقت يستقبل الضيوف بصفته مطعماً أيضاً. العنوان: حي يلدرم، جادة حدود يولو، دخل حديقة شَهير باركي، 34045 مقاطعة بايرام باشا/اسطنبول مقهى النرجيلة كافيه دو كَيف من أكثر مقاهي النرجيلة ترجيحاً بفضل جوه الرائع و مكانه المركزي. العنوان: حي كارتال تيبة، جادة اينجيرلي، رقم:82، 34145 مقاطعة باكركوي/اسطنبول وقد نشرت هذه الأخبار في تاريخ 05.01.2019.
مقاطعات اسطنبول المُوصًّى بشراء منازل فيها في عام 2019 بحثنا عن جواب سؤال"أين يجب ان اشتري منزل في اسطنبول؟". شيلة، و بالأخص بفضل ساحلها الطويل و غابتها فهي تستمر لجذب الذين يرغبون بالعيش في الطبيعة. و لقربها من اسطنبول، تعتبر في نفس الوقت ملاذاَ مناسباً في عطلة نهاية الاسبوع. شيلة التي أصبحت مركزاً للحياة في السنوات الأخيرة و بالتزامن مع المشاريع المعروفة فيها، يبدو أنها ستستمر بالازدهار. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في شيلة تبدأ من 260 ألف ليرة تركية. أما بالنسبة لبويوك تشيكميجة الواقعة على طرف البحر و الهادئة و البعيدة عن المدينة الكثير، فإنها تستضيف من المشاريع السكنية الجديدة. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في بويوك تشيكميجة تبدأ من 360 ألف ليرة تركية. أما بالنسبة لاسينيورت فإنها تعتبر وجهة المستثمرين العقاريين لرخص عقاراتها. تبدأ اسعار الشقق الجديدة فيها من 160 ألف ليرة تركية. و أما بالنسبة لأيوب التي ازدادت فيها المشاريع السكنية في السنوات الأخيرة، فهي تستمر بفضل المسارات التالية بالازدهار و زيادة الثمن: مسار قطار الأنفاق(ميترو) مجيدية كوي-علي بي كوي-محمود بي، و مسار القطار الكهربائي(ترامواي) أيوب-بايرام باشا، و مسار القطار الكهربائي(الترامواي المجاور للخليج) أمينونو-أيوب-علي بي كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) اينجيرلي-اديرنة كابي-غيرت تيبة، و مسار نظام السكك الحديدية غيرت تيبة-كوم بوركاز(المطار الثالث)، و مسار قطار الانفاق (ميترو) فيزنَجيلار-سلطان تشيفتليي-أرناؤوط كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) امينونو-فاتح-أيوب. تبدأ أسعار الشقق في المقاطعة من 240 ألف ليرة تركية. و أما بالنسبة لكونكوران التي تلفت الانتباه بموقعها المركزي و وسائل المواصلات المختلفة الموجودة فيها، فإننا نجد انا اسعار الشقق المتواجدة بالمشاريع السكنية فيها تبدأ و بحد أدنى من 520 ألف ليرة تركية. وقد نشرت هذه الأخبار في تاريخ 04.01.2019.
