واتساب
اتصل
واتساب: +90 537 835 48 42
+90 212 803 71 27 اتصل بنا
+90 537 835 48 42 واتساب فايبر و اتصال

باسن اكسبرس

باسن اكسبرس

شقق للبيع في باسن إكسبرس اسطنبول، ما اسعار الشقق في باسن إكسبرس ؟

في ظل التطور السريع في السوق العقاري في اسطنبول، تأتي باسن اكسبريس على رأس قائمة المناطق التي تلفت الانتباه في القسم الاوروبي من اسطنبول. و تشير الاستثمارات الحية في منطقة باسن إكسبرس و التي صُنِّفَت من قِبل بلدية مدينة اسطنبول الكبرى في الخطة الاستراتجية لها على انها "منطقة أعمال رئيسية و منطقة الخدمات الراقية" إلى أنها في المستقبل القريب ستصبح "منطقة المكاتب الأرقى في اسطنبول".

يتراوح سعر المتر المربع في المنطقة بين 4.000 و 8.000 ليرة تركية، و مقارنةً بعام 2017 فإن أسعار الشقق في عام 2018 قد ارتفعت بنسبة 16 بالمئة، و من المتوقع ان ترتفع أكثر و أكثر في عام 2019. بناءً على احصائيات طُبِّقت على 28 مشروعاً فإنه يتم بيع شقة واحدة خلال كل 2.8 يوم، أي 0.36 شقة في اليوم الواحد. المنطقة التي تلفت الأنظار الى المشاريع الضخمة التي ستشكل مستقبل اسطنبول، تشكل أيضاً نقطة تلاقي لطرق "اي 5" و "تيم" و الطريق الساحلي. و أصبحت باسن إكسبرس التي تحتوي على "طريق مرمرة الشمالي السريع" أيضاً من أسهل المناطق وصولاً في اسطنبول لوجود استثمارات قطار الأنفاق و نظام السكك الحديدة فيها.

منطقة باسن إكسبرس اللافتة للأنظار بقربها من مطار اتاتورك و المطار الثالث الجديد و اماكن المعارض، هي في نفس الوقت تحتوي على مشاريع مكاتب من فئة "أ". بالإضافة الى تقييم طريق باسن إكسبرس من قبل خبراء التقييم في مجال العقارات كمنطقة مربحة، خاصةً خلال ارتفاع اهمية المنطقة الاستراتجية نتيجة استثمارات النقل في المنطقة، فقد أصبحت نقطة التلاقي لعالم الأعمال من خلال خلقها ديناميكيّات اقليمية خاصة بها.

عقارات في اسطنبولشقق للبيع في اسطنبول -  فلل للبيع في اسطنبول

وجد 2 عقار
وجد 2 عقار
  • Property ID : İST-21073  شقق فخمة في باصن اكسبرس

    من عند $ 225,000 إلى $ 300,000
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 225,000 إلى $ 300,000 الهوية : İST-21073 - شقق فخمة في باصن اكسبرس
    موقع: اسطنبول باسناكسبرس
    يقع المشروع في قلب مدينة اسطنبول في منطقة كونيشلي güneşli التابعة إدارياً لبلدية باغجلار في منتصف القسم الاوربي من اسطنبول. تعتبر هذه المنطقة واحدة من اسرع المناطق نموا وذلكلإحتوائها على مشاريع عصرية ذات طابع عالمي ودعم حكومي كبير لتحديث البنية التحتيه وتجهيزها بجميع انواع المواصلات ومحطات المترو. يقع المشروع على طريق الباسن اكسبرس BassinExpres والذي يربط مطار اتاتورك السابق بالطرق الرئيسية و المطار الجديد و يعد مفترق لاهم طريقين سريعين طريق TEM ...
    النوع: شقة الغرف: 2+1, 3+1 حمام: 2,3 المسافة إلى المركز: 3 كلم
  • Property ID : İST-21779  شقق للاستثمار و السكن في باصن اكسبرس اسطنبول

    من عند $ 105,000 إلى $ 256,000
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 105,000 إلى $ 256,000 الهوية : İST-21779 - شقق للاستثمار و السكن في باصن اكسبرس اسطنبول
    موقع: اسطنبول باسناكسبرس
    يقع هذا المشروع في منطة الباصن اكسبرس يتكون المشروع من ابراج سكنية و برج رزدنس و برج فندقي وضمن المشروع السكني تجد مجموعة رائعة من المرافق في الموقع، بما فيها حمامات السباحة، والحدائق، ومركز للياقة البدنية وغيرها الكثير. عليك المبادرة بالشراء اليوم لتفوز بشقة رائعة على مقربة من الطريق السريع مع جودة البناء والتصميم الداخلي الفاخر. - حمامات سباحة داخلية وخارجية. - سبا، ساونا، حمام تركي. - مركز للياقة البدنية وصالة ألعاب رياضية. - مناطق ترفيه. - حدائق وممرات مخصصة للتمشية. - ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 10 كلم

أسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول و شقق رخيصة بالتقسيط

ارتفعت في السنة الأخيرة اسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول وسطياً بنسبة 8.76 بالمئة، و المساحة المتوسطة للشقق المعروضة للبيع هي 115 متر مربع. متوسط سعر المتر المربع للشقق هو 3.986 ليرة تركية، بينما المدة التقريبية لاستعادة الثمن المدفوع هي تقريباً 20 سنة. و بحسب المؤشر البياني للعقارات لعام 2018 و بالتزامن مع بداية عام 2019، و بحسب تقرير المنطقة، فإن اسعار الشقق بمساحة 100 متر مربع في محافظة اسطنبول تتراوح بين 298.927 و 498.200 ليرة تركية.
باعتبار نهاية عام 2018 نلاحظ ان المقاطعات التالية هي من أكثر المقاطعات التي ازدادت قيمتها و هي مقاطعة أفجلار و تشاتالجا و بي اوغلو و شيلة و باهتشيلي ايفلار. و عند النظر الى المقاطعات ذات المكسب السريع أي التي مدة استعادة الثمن المدفوع للشقق فيها قصيرة باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و باكركوي و بيشيكتاش و كادي كوي و أدلار(الجزر). أما بالنسبة لأكثر المقاطعات التي شهدت انخفاضاً في أسعار العقارات و أيضاً باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و بيشيكتاش و كوتشوك تيشكميجة و أتاشَهير و باكركوي.

اسعار فيلَّات للبيع في اسطنبول

بينما تشهد الفيلّات المعروضة للبيع و الإيجار في اسطنبول اهتماماً كبيراً، نلاحظ أن بيكوز هي من أكثر النواحي التي يتم بيع فيلّات فيها، و بمتوسط سعر 5 مليون ليرة تركية. و من الممكن ان تصل إيجارات الفيلّات في اسطنبول الى 22 ألف ليرة تركية على حسب المنطقة.

مقاطعات اسطنبول المُوصًّى بشراء منازل فيها في عام 2019

بحثنا عن جواب سؤال"أين يجب ان اشتري منزل في اسطنبول؟". شيلة، و بالأخص بفضل ساحلها الطويل و غابتها فهي تستمر لجذب الذين يرغبون بالعيش في الطبيعة. و لقربها من اسطنبول، تعتبر في نفس الوقت ملاذاَ مناسباً في عطلة نهاية الاسبوع.
شيلة التي أصبحت مركزاً للحياة في السنوات الأخيرة و بالتزامن مع المشاريع المعروفة فيها، يبدو أنها ستستمر بالازدهار. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في شيلة تبدأ من 260 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لبويوك تشيكميجة الواقعة على طرف البحر و الهادئة و البعيدة عن المدينة الكثير، فإنها تستضيف من المشاريع السكنية الجديدة. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في بويوك تشيكميجة تبدأ من 360 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لاسينيورت فإنها تعتبر وجهة المستثمرين العقاريين لرخص عقاراتها. تبدأ اسعار الشقق الجديدة فيها من 160 ألف ليرة تركية. و أما بالنسبة لأيوب التي ازدادت فيها المشاريع السكنية في السنوات الأخيرة، فهي تستمر بفضل المسارات التالية بالازدهار و زيادة الثمن: مسار قطار الأنفاق(ميترو) مجيدية كوي-علي بي كوي-محمود بي، و مسار القطار الكهربائي(ترامواي) أيوب-بايرام باشا، و مسار القطار الكهربائي(الترامواي المجاور للخليج) أمينونو-أيوب-علي بي كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) اينجيرلي-اديرنة كابي-غيرت تيبة، و مسار نظام السكك الحديدية غيرت تيبة-كوم بوركاز(المطار الثالث)، و مسار قطار الانفاق (ميترو) فيزنَجيلار-سلطان تشيفتليي-أرناؤوط كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) امينونو-فاتح-أيوب. تبدأ أسعار الشقق في المقاطعة من 240 ألف ليرة تركية.
و أما بالنسبة لكونكوران التي تلفت الانتباه بموقعها المركزي و وسائل المواصلات المختلفة الموجودة فيها، فإننا نجد انا اسعار الشقق المتواجدة بالمشاريع السكنية فيها تبدأ و بحد أدنى من 520 ألف ليرة تركية.
حقوق محفوظة © 2004-2020 بواسطة findaturkishhome.net ...كل الحقوق محفوظة
  • Wafaa ERRADI