واتساب
اتصل
+90 212 803 71 27 اتصل بنا
+90 537 835 48 42 واتساب فايبر و اتصال

كل العقارات

كل العقارات

الاستثمار العقاري في تركيا ، فلل ، شقق للبيع في تركيا

ستة أشياء يجب على الأجانب الذين يرغبون بالتملك في تركيا معرفتها

أهم معلومة للأجانب الذين يفكرون بشراء منزل في تركيا هي المكسب الذي سيحققه هذا العقار. و من أجل الربح فإن حساب الإيجار الشهري بشكل صحيح مهم جداً. العقارات هي من أهم الوسائط المربحة للمستثمرين في كل زمان. اذا كنتم تفكرون بشراء منزل بهدف الربح فإليكم ببعض نصائحي.

أولاً - تفحصوا عقد الملكية (الطّابو) !، ثانياً - كونوا باحثين جيدين، ثالثاً - كونوا على علم بتكاليف الخدمات الشهرية للمجمع (العائدات)، رابعاً - موقع المنزل مهم للغاية، كونوا حذرين أثناء شراء منزل على التراب او من النموذج. اقرأ أكثر ...

اختاروا وكالة عقارية جيدة

عند شراء منزل في تركيا اختاروا وكلاء يعرضون عليكم بيوت بمعاملة احترافية و بدون ضغط اثناء البيع، و أيضاً ممّن يوجهون اختياراتكم بشكل صحيح و يصنون مالكم و حقوقكم القانونية و يساعدوكم بعد عملية البيع. و ايضاً تاريخ عملهم و تزكياتهم من قبل عملائهم السابقين من الممكن ان يكون خياراً جيداً بالنسبة لكم. نحن كشركة "فايند ا توركيش هوم" ندرس و نبحث كل المخاطر و الامكانيات التي تم ذكرها في الأعلى لنقدم لكم أفضل الخيارات. عقود البيع الخاصة بنا مجهزة من قبل محامين و بأفضل صيغ بيع العقارات، و تجدون في ملف المنزل الذي تودون بشرائه صور المنزل الحقيقة و مكانه معلماً على خريطة "غوغل". و يتم حماية حقوق الشاري و البائع بما لهما و عليهما 100 بالمئة. بينما يُملى العقد ببيانات المنزل المُباع و مشارطته مع الشاري قبل عملية البيع، فإنه يتم في نفس الوقت التأكد من كافة الإجراءات القانونينة من دائرة السجل العقاري. و ايضاً تُقدَّم كافة الخدمات اللازمو للزبون بعد عملية البيع. ندعوكم لشبكة خدماتنا الاحترافية.

وجد 104 عقار
وجد 104 عقار
  • Property ID : İST-23337  شقق جاهزة للبيع في اسنيورت سعر مغري

    الهوية : İST-23337 - شقق جاهزة للبيع في اسنيورت سعر مغري
    موقع: اسطنبول اسنيورت
    $ 45,000 - TL 243,000
    شقق رحيصة في اسطنبول اسنيورت بهجة شهير  بيليكدوزو
    اقرء المزيد >>
    $ 45,000 - TL 243,000 الهوية : İST-23337 - شقق جاهزة للبيع في اسنيورت سعر مغري
    موقع: اسطنبول اسنيورت
    شقق للبيع في اسطنبول اسنيورت باسعار جدا رخيصة مجمع جاهز للسكن في منطقة اسنيورت باسعار جد مناسبة يوجد المجمع في منطقة جدا حيوية و قريب من جميع المواصلاصت و المولات و المدارس و الجامعات و المشافي المجمع يتكون من ثلاث بنايات و يوجد به قاعة رياضة و قاعة ساونا و حمام تركي و مسبح للنساء و مسبح للرجال الشقق جد مناسبة للسكن العائلي و كذلك الاستثمار يوجد فقط نوع واحد من الشقق يتكون من غرفتين و صالون و محمامين ...
    النوع: شقة الغرف: 2+1 حمام: 2 المسافة إلى المركز: 3 كلم
  • Property ID : İST-22835  شقق فخمة للبيع في اسطنبول بهحة شهير

    الهوية : İST-22835 - شقق فخمة للبيع في اسطنبول بهحة شهير
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    من عند $ 91,000 إلى $ 160,000
    شقق فخمة جاهزة في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 91,000 إلى $ 160,000 الهوية : İST-22835 - شقق فخمة للبيع في اسطنبول بهحة شهير
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    شقق فخمة في بهجة شهير شقق من غرفة و صالون و غرفتين و ثلاث غرف و اربع غرف يعتبر هذا المشروع من اجمل و ارقى المشاريع في بهجة شهير حيث ان شققه بمساحات كبيرة و قريبة جدا من كل الخدمات و من حديقة الحياة. حديقة الحياة هي اكبر حديقة في إسطنبول و توجد داخلها بحيرة كبيرة و مسجد كبيرعلى الطراز التركي يوجد داخل المجمع مركز تسوق كبير و مجموعة كبيرة من المطاعم و المقاهي المشروع يتوفر على كل الخدمات ...
    النوع: شقة الغرف: 2+1, 3+1, 4+1 حمام: 2,3 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İST-22816  شقق جاهزة للبيع في بهجة شهير اسطنبول

    الهوية : İST-22816 - شقق جاهزة للبيع في بهجة شهير اسطنبول
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    من عند $ 95,000 إلى $ 160,000
    شقق للبيع في بهجة شهير
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 95,000 إلى $ 160,000 الهوية : İST-22816 - شقق جاهزة للبيع في بهجة شهير اسطنبول
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    شقق فخمة للبيع في اسطنبول بهجة شهير تقدم لكم شركتنا شقق رائعة للبيع بأفكار فريدة في إسطنبول بهجة شهير شقق للبيع اسطنبول تقع في بهجة شهير. إن بهجة شهير منطقة غنية من حيث مراكز التسوق. يوجد هناك العديد من المشاريع السكنية ذات العلامات التجارية والمراكز الثقافية في هذه المنطقة. أيضا، يقع المشروع بالقرب من الطريق السريع TEM. شقق رائعة اسطنبول قريبة من العديد من المرافق الاجتماعية مثل المقاهي، المطاعم، الحانات، المحلات التجارية، الأسواق، السوق العام، المسجد، الكوافير، المستشفيات، ...
    النوع: شقة الغرف: 2+1, 3+1, 4+1 حمام: 2 المسافة إلى المركز: 3 كلم
  • Property ID : İST-22128  شقق اطلالة على البحر في اسطنبول

    الهوية : İST-22128 - شقق اطلالة على البحر في اسطنبول
    موقع: اسطنبول بيوكتشيكميجي
    من عند $ 111,000 إلى $ 417,200
    عقارات للبيع في اسطنبول اطلالة على البحر تركيا
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 111,000 إلى $ 417,200 الهوية : İST-22128 - شقق اطلالة على البحر في اسطنبول
    موقع: اسطنبول بيوكتشيكميجي
    بيوكتشكمجي اسطنوبل شقق فخمة اطلالة على البحر في اسطنبول بمواصفات عالية الجودة و تشطيبات فخمة تبعد فقط 50 متر عن الساحل و تتميز باطلالات رائعة على البحر و المدينة يتوفر المشروع على عدة انواع من الشقق و مسابح فخممةو محلات ..... انواع الشقق غرفة و صالون تبدء مساحتها من 79 متر و سعرها من 555000 ليرة تركي غرفتين و صالون تبدء مساحتها من 86 متر و سعرها من 639000 ليرة تركي ثلاث غرف و صالون تبدء مساحتها من 163 متر و ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 حمام: 1,4 المسافة إلى المركز: 8 كلم
  • Property ID : İST-22170  شقق جاهزة في باغجيلار باسن اكسبرس

    الهوية : İST-22170 - شقق جاهزة في باغجيلار باسن اكسبرس
    موقع: اسطنبول باجيلار
    من عند $ 171,000 إلى $ 450,800
    الاستثمار في تركيا المطار الجديد
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 171,000 إلى $ 450,800 الهوية : İST-22170 - شقق جاهزة في باغجيلار باسن اكسبرس
    موقع: اسطنبول باجيلار
    اسطنبول باغجيلار باسن اكسبرس شقق رائعة جاهزة للسكن بالتقسيط في اسطنبول باغجيلار تقع الشقق عند تقاطع ثلاث خطوط مترو، انها فرصة رائعة للشراء بأسعار معقولة للغاية في منطقة باغجيلار المزدهرة في اسطنبول، مما يتيح لك التنقل عبر جميع أنحاء اسطنبول بكل أريحية، كما يتميز الموقع بوجود نحو 50 محل تجاري وأماكن للتسوق حيث تجد كل شيء - مركز تجاري على طابقين يضم 50 متجرا. - حدائق طبيعية وممرات للتمشية. - حمام سباحة داخلي. - ساونا وحمام تركي. - موقف سيارات مخصص للسكان. - ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 حمام: 1,3 المسافة إلى المركز: 8 كلم
  • Property ID : İST-22106  شقق للبيع في اسبارتاكولي اسطنبول

    الهوية : İST-22106 - شقق للبيع في اسبارتاكولي اسطنبول
    موقع: اسطنبول اسبارتاكولي
    من عند $ 109,000 إلى $ 148,000
    شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 109,000 إلى $ 148,000 الهوية : İST-22106 - شقق للبيع في اسبارتاكولي اسطنبول
    موقع: اسطنبول اسبارتاكولي
    اسطنبول اسبارطاكولي بهجة شهير شقق للبيع في بهجة شهير اسبارطاكولي مشروع مميز قريب من جميع الخدمات من بينها المترو و مراكز التسوق و المستشفيات و المدارس و الجامعات المشروع يتوفر على جميع المرافق و حدائق كبيرة للاستراحة و المشي و يتوفر على اطلالات مختلفة خارجية على المدينة و بحيرة بيوكتشكمجي و قنات اسطنبول و اطلالات دلخلية على حدائق المشروع و المرافق العامة انواع الشقق شقق غرفتين و صالون تبدء مساحتها من 135 متر و سعرها من 545000 ليرة تركية شقق ثلاث ...
    النوع: شقة الغرف: 2+1, 3+1, 4+1 حمام: 2,3 المسافة إلى المركز: 3 كلم
  • Property ID : İST-22082  مجمع حكومي في باشاك شهير تقسيط 120 شهر

    الهوية : İST-22082 - مجمع حكومي في باشاك شهير تقسيط 120 شهر
    موقع: اسطنبول باشاكشهير
    من عند $ 147,000 إلى $ 182,500
    شقق قرب محطة المترو اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 147,000 إلى $ 182,500 الهوية : İST-22082 - مجمع حكومي في باشاك شهير تقسيط 120 شهر
    موقع: اسطنبول باشاكشهير
    مشروع حكومي فخم في باشاك شهير اسطنبول يتوفر المشروع على جميع الخدمات و المرافق و هو واحد من احسن المشاريع في باشاك شهير . المشروع قريب من محطة المترو و المدارس و المستشفيات و الجامعات يوجد عدة انواع من الشقق شقق غرفتين وصالون تبدء مساحتها من 126 متر و سعرها من 739000 ليرة تركية شقق ثلاث غرف و صالون تبدء مساحتها من 170 متر و سعرها من 912500 ليرة تركية طريقة السداد دفعة اولى من 30 الى 40% و تقسيط 120 ...
    النوع: شقة الغرف: 2+1, 3+1 حمام: 2 المسافة إلى المركز: 15 كلم
  • Property ID : İST-22015  مجمع فخم في بيليكدوزو

    الهوية : İST-22015 - مجمع فخم في بيليكدوزو
    موقع: اسطنبول بيوكتشيكميجي
    من عند $ 112,587 إلى $ 244,891
    شقق اطلالة على البحر اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 112,587 إلى $ 244,891 الهوية : İST-22015 - مجمع فخم في بيليكدوزو
    موقع: اسطنبول بيوكتشيكميجي
    اسطنبول الاوروبية بيوكتشكمجي مشروع رائع و مميز مع اطلالات مختلفة على المدينة و البحر او اطلالات داخلية على الحدائق يقع المشروع في منطقة بيوكتشكمجي و هي واحدة من اكثر المناطق شهرة في مدينة اسطنبول جيث تحتوي على جميع الخدمات من مشافي و جامعات و مدارس و مراكز تسوق و غيرها من المرافق العامة. يوجد ليضا خط متروبوس بالمنطقة الذي يربط اسطنبول الاوروبية باسطنبول الاسيوية صمم المشروع ليناسب مع الاذواق العالية لعملائنا فهو يتميز بتشطيبات عالية الجودة و ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 4 كلم
  • Property ID : İST-21981  شقق قريبة من البحر في بيليكدوزو

    الهوية : İST-21981 - شقق قريبة من البحر في بيليكدوزو
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    من عند $ 55,600 إلى $ 323,800
    شقق للبيع في اسطنبول بيليكدوزو
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 55,600 إلى $ 323,800 الهوية : İST-21981 - شقق قريبة من البحر في بيليكدوزو
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    مشروع مميز قرب مارينا بيليكدوزو شقق للبيع في اسطنبول بموقع رائع لكل من يريد الاستثمار أو العيش في المنطقة طوال السنة، تقع بيليك دوزو على الجانب الأوروبي من اسطنبول وتعد مثالية للاستقرار مع توافر كافة وسائل الراحة والمرافق والتجهيزات التي يمكن أن تتوقعها وأكثر. بالقرب من المنزل سوف تجد محلات السوبر ماركت والمطاعم ووسائل النقل العام، بينما توجد المدارس والمستشفيات على مسافة قصيرة بالسيارة. كما يوجد مركز للتسوق قريبا منك لتجد أشهر العلامات التجارية والبوتيكات به. ونظرا للطلب ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1, 6+1 حمام: 1,4 المسافة إلى المركز: 5 كلم
  • Property ID : İST-21975  شقق فخمة في باسن اكسبرس

    الهوية : İST-21975 - شقق فخمة في باسن اكسبرس
    موقع: اسطنبول باجيلار
    من عند $ 79,412 إلى $ 164,220
    شقق مميزة جاهزة للبيع في اسطنبول باسن اكسبرس
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 79,412 إلى $ 164,220 الهوية : İST-21975 - شقق فخمة في باسن اكسبرس
    موقع: اسطنبول باجيلار
    باصن اكسبرس باجيلار مشروع مميز و جاهز للسكن في باسن اكسبرس باجيلار اسطنبول يبعد بعض دقائق فقط عن مطار اتاتورك و كذلك عن اكبر مراكز التسوق في اسطنبول مثل مركز التخفيضات 212 و مول مراكز الترفيه المختلفة. المشروع قريب من اكبر الجامعات و المستشفيات و كذلك حط السير تيم والذي يعتبر شريان اسطنبول الذي يربط جميع مناطقها ببعض. محطة المترو تبعد 300 متر فقط عن المشروع يتكون المشروع من مبنى واحد فقط و يضم ثلاثة انواع من الشقق شقق ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 8 كلم

أسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول و شقق رخيصة بالتقسيط

ارتفعت في السنة الأخيرة اسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول وسطياً بنسبة 8.76 بالمئة، و المساحة المتوسطة للشقق المعروضة للبيع هي 115 متر مربع. متوسط سعر المتر المربع للشقق هو 3.986 ليرة تركية، بينما المدة التقريبية لاستعادة الثمن المدفوع هي تقريباً 20 سنة. و بحسب المؤشر البياني للعقارات لعام 2018 و بالتزامن مع بداية عام 2019، و بحسب تقرير المنطقة، فإن اسعار الشقق بمساحة 100 متر مربع في محافظة اسطنبول تتراوح بين 298.927 و 498.200 ليرة تركية.
باعتبار نهاية عام 2018 نلاحظ ان المقاطعات التالية هي من أكثر المقاطعات التي ازدادت قيمتها و هي مقاطعة أفجلار و تشاتالجا و بي اوغلو و شيلة و باهتشيلي ايفلار. و عند النظر الى المقاطعات ذات المكسب السريع أي التي مدة استعادة الثمن المدفوع للشقق فيها قصيرة باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و باكركوي و بيشيكتاش و كادي كوي و أدلار(الجزر). أما بالنسبة لأكثر المقاطعات التي شهدت انخفاضاً في أسعار العقارات و أيضاً باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و بيشيكتاش و كوتشوك تيشكميجة و أتاشَهير و باكركوي.

اسعار فيلَّات للبيع في اسطنبول

بينما تشهد الفيلّات المعروضة للبيع و الإيجار في اسطنبول اهتماماً كبيراً، نلاحظ أن بيكوز هي من أكثر النواحي التي يتم بيع فيلّات فيها، و بمتوسط سعر 5 مليون ليرة تركية. و من الممكن ان تصل إيجارات الفيلّات في اسطنبول الى 22 ألف ليرة تركية على حسب المنطقة.

مقاطعات اسطنبول المُوصًّى بشراء منازل فيها في عام 2019

بحثنا عن جواب سؤال"أين يجب ان اشتري منزل في اسطنبول؟". شيلة، و بالأخص بفضل ساحلها الطويل و غابتها فهي تستمر لجذب الذين يرغبون بالعيش في الطبيعة. و لقربها من اسطنبول، تعتبر في نفس الوقت ملاذاَ مناسباً في عطلة نهاية الاسبوع.
شيلة التي أصبحت مركزاً للحياة في السنوات الأخيرة و بالتزامن مع المشاريع المعروفة فيها، يبدو أنها ستستمر بالازدهار. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في شيلة تبدأ من 260 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لبويوك تشيكميجة الواقعة على طرف البحر و الهادئة و البعيدة عن المدينة الكثير، فإنها تستضيف من المشاريع السكنية الجديدة. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في بويوك تشيكميجة تبدأ من 360 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لاسينيورت فإنها تعتبر وجهة المستثمرين العقاريين لرخص عقاراتها. تبدأ اسعار الشقق الجديدة فيها من 160 ألف ليرة تركية. و أما بالنسبة لأيوب التي ازدادت فيها المشاريع السكنية في السنوات الأخيرة، فهي تستمر بفضل المسارات التالية بالازدهار و زيادة الثمن: مسار قطار الأنفاق(ميترو) مجيدية كوي-علي بي كوي-محمود بي، و مسار القطار الكهربائي(ترامواي) أيوب-بايرام باشا، و مسار القطار الكهربائي(الترامواي المجاور للخليج) أمينونو-أيوب-علي بي كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) اينجيرلي-اديرنة كابي-غيرت تيبة، و مسار نظام السكك الحديدية غيرت تيبة-كوم بوركاز(المطار الثالث)، و مسار قطار الانفاق (ميترو) فيزنَجيلار-سلطان تشيفتليي-أرناؤوط كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) امينونو-فاتح-أيوب. تبدأ أسعار الشقق في المقاطعة من 240 ألف ليرة تركية.
و أما بالنسبة لكونكوران التي تلفت الانتباه بموقعها المركزي و وسائل المواصلات المختلفة الموجودة فيها، فإننا نجد انا اسعار الشقق المتواجدة بالمشاريع السكنية فيها تبدأ و بحد أدنى من 520 ألف ليرة تركية.
حقوق محفوظة © 2003-2018 بواسطة findaturkishhome.net ...كل الحقوق محفوظة
اذهب الى
الاعلى