واتساب
اتصل
+90 212 803 71 27 اتصل بنا
+90 537 835 48 42 واتساب فايبر و اتصال

كل العقارات

كل العقارات

الاستثمار العقاري في تركيا ، فلل ، شقق للبيع في تركيا

ستة أشياء يجب على الأجانب الذين يرغبون بالتملك في تركيا معرفتها

أهم معلومة للأجانب الذين يفكرون بشراء منزل في تركيا هي المكسب الذي سيحققه هذا العقار. و من أجل الربح فإن حساب الإيجار الشهري بشكل صحيح مهم جداً. العقارات هي من أهم الوسائط المربحة للمستثمرين في كل زمان. اذا كنتم تفكرون بشراء منزل بهدف الربح فإليكم ببعض نصائحي.

أولاً - تفحصوا عقد الملكية (الطّابو) !، ثانياً - كونوا باحثين جيدين، ثالثاً - كونوا على علم بتكاليف الخدمات الشهرية للمجمع (العائدات)، رابعاً - موقع المنزل مهم للغاية، كونوا حذرين أثناء شراء منزل على التراب او من النموذج. اقرأ أكثر ...

اختاروا وكالة عقارية جيدة

عند شراء منزل في تركيا اختاروا وكلاء يعرضون عليكم بيوت بمعاملة احترافية و بدون ضغط اثناء البيع، و أيضاً ممّن يوجهون اختياراتكم بشكل صحيح و يصنون مالكم و حقوقكم القانونية و يساعدوكم بعد عملية البيع. و ايضاً تاريخ عملهم و تزكياتهم من قبل عملائهم السابقين من الممكن ان يكون خياراً جيداً بالنسبة لكم. نحن كشركة "فايند ا توركيش هوم" ندرس و نبحث كل المخاطر و الامكانيات التي تم ذكرها في الأعلى لنقدم لكم أفضل الخيارات. عقود البيع الخاصة بنا مجهزة من قبل محامين و بأفضل صيغ بيع العقارات، و تجدون في ملف المنزل الذي تودون بشرائه صور المنزل الحقيقة و مكانه معلماً على خريطة "غوغل". و يتم حماية حقوق الشاري و البائع بما لهما و عليهما 100 بالمئة. بينما يُملى العقد ببيانات المنزل المُباع و مشارطته مع الشاري قبل عملية البيع، فإنه يتم في نفس الوقت التأكد من كافة الإجراءات القانونينة من دائرة السجل العقاري. و ايضاً تُقدَّم كافة الخدمات اللازمو للزبون بعد عملية البيع. ندعوكم لشبكة خدماتنا الاحترافية.

وجد 172 عقار
وجد 172 عقار
  • Property ID : İST-21933  شقق فخمة جاهزة للبيع في باصن اكسبرس

    الهوية : İST-21933 - شقق فخمة جاهزة للبيع في باصن اكسبرس
    موقع: اسطنبول باسناكسبرس
    من عند $ 67,000 إلى $ 278,166
    شقق جاهزة للبيع بالتقسيط في اسطنبول تركيا
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 67,000 إلى $ 278,166 الهوية : İST-21933 - شقق فخمة جاهزة للبيع في باصن اكسبرس
    موقع: اسطنبول باسناكسبرس
    شقق مميزة جاهزة للبيع في باسن اكسبرس اسطنبول يقع هذا المشروع المميز في منطقة باسن اكسبرس المعروفة القرببة من اكبر المراكز التجارية في اسطنبول مثل مول اوف اسطنبول و ستار سيتي و غيرهم كما ان المشروع قريب جدا من مدينة المعارض مما يجعله المشروع يبعد فقط 3 كلم عن مطار اتاتورك و 15 كلم فقط من مطار اسطنبول الثالث و 5 كلم من قناة اسطنبول خدمات المجمع يوجد مسبح خارجي و حدائق و امن و مواقف للسيارات و ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 حمام: 1,3 المسافة إلى المركز: 10 كلم
  • Property ID : 21893  شقق فخمة للبيع في اسطنبول بالتقسيط

    الهوية : 21893 - شقق فخمة للبيع في اسطنبول بالتقسيط
    موقع: اسطنبول باجيلار
    من عند $ 72,000 إلى $ 248,833
    شقق للبيع في اسطنبول شيشلي تقسيم باصن اكسبرس
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 72,000 إلى $ 248,833 الهوية : 21893 - شقق فخمة للبيع في اسطنبول بالتقسيط
    موقع: اسطنبول باجيلار
    باصن اكسبرس اسطنبول باسن إكسبريس، باغجيلار. باغجلار هي واحدة من أكثر المناطق في اسطنبول تقع بين الطريقين الدائريين الرئيسين، تيم و الايبيش . وتحيط بهذه المنطقة شركات النسيج والمراكز التجارية وأجهزة الإعلام والوحدات المصرفية. بفضل موقعه، يسهل الوصول أيضا إلى هذه المنطقة. إذا كنت ترغب في شراء شقق في اسطنبول، هذه المنطقة هي فرصة لا تفوت. شقق اسطنبول في تقاطع شارع باسن إكسبريس و أتاتورك بوليفارد بالقرب من العديد من المرافق الاجتماعية والمحلية مثل المدارس، ومراكز التسوق، ...
    النوع: شقة الغرف: 0+1, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 10 كلم
  • Property ID : BDR-16226  شقة للبيع في توزلا بودروم

    الهوية : BDR-16226 - شقة للبيع في توزلا بودروم
    موقع: بودروم توزلا
    $ 65,000 - TL 351,000
    16226_import_Satılık-Daire-1
    اقرء المزيد >>
    $ 65,000 - TL 351,000 الهوية : BDR-16226 - شقة للبيع في توزلا بودروم
    موقع: بودروم توزلا
    شقة في الطابق السفلي لديها اطلالة رائعة على البحر. تتوفر الشقة على غرفتين نوم و حمامين. يتوفر المجمع على مسبح و قاعة للرياضة و ملعب صغير للغولف و ملعب تنس . المجمع مجهز بكاميرات مراقبة 24/24
    النوع: شقة الغرف: 2+1 حمام: 1 المسافة إلى المركز: 10 km
  • Property ID : BDR-15774  فيلا مستقلة فخمة مع مسبح خاص للبيع

    الهوية : BDR-15774 - فيلا مستقلة فخمة مع مسبح خاص للبيع
    موقع: بودروم كوناجيك
    $ 410,000 - TL 2,214,000
    15774_import_Ultra-Lüks-Villa-32
    اقرء المزيد >>
    $ 410,000 - TL 2,214,000 الهوية : BDR-15774 - فيلا مستقلة فخمة مع مسبح خاص للبيع
    موقع: بودروم كوناجيك
    فيلا رائعة و فخمة للبيع في كوناجيك دات طابق ارضي فخم تطل على البحر و الخلجان بودروم و جزيرة كوس. الفيلا توجد ضمن مجمع على مساحة 65000 متر مربع. كل فيلا لها مسبح خاص و موقد نار و ساونا حيت المساحة الداخلية للفيلا هي 188 متر مربع و المساحة الاجمالية 310 متر مربع. كل غرف لخا حمام خاص و كل فيلا لها ساونا و مسبح خاص و حديقة خاصة و مراب خاص للسيارات. المجمع له مهبط لطائرات الخيليكوبتر ...
    النوع: فيلا الغرف: 3+1 حمام: 2 المسافة إلى المركز: 3 km
  • Property ID : IZM-22271  المشروع الحائز على جائزة افضل مشروع في اوروبا في ازمير - تركيا

    الهوية : IZM-22271 - المشروع الحائز على جائزة افضل مشروع في اوروبا في ازمير ...
    موقع: إزمير نارليديرى
    من عند $ 100,000 إلى $ 160,000
    asma bahçe 1+1 (1)
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 100,000 إلى $ 160,000 الهوية : IZM-22271 - المشروع الحائز على جائزة افضل مشروع في اوروبا في ازمير ...
    موقع: إزمير نارليديرى
    المشروع الحائز على جائزة افضل المشاريع في اوروبا في حضن الطبيعة اطلالة علىى الجبل والغابة واطلالة على البحر حيث يختلط اللون الازرق بالاخضر يوجد مصعد كهربائي - ومصعد كهربائي من البلور مع اطلالة - يوجد تلفريك يربط المشورع من الاسفل الى الاعلى بيوت ذكية تعمل على الانترنت عن بعد يوجدمياه معدنية حارة يوجد تدفئة مركزية مسابح مفتوحة ومغلقة يوجد مركز فتنس وصالات رياضية ساونا و spa يود كراجات مغلقة ومفتوحة للسيارات يوجد في بينية المشروع مطعم وكافيه وسائل حماية من الطراز الرفيع حائزة على الجائزة الذهبية من جامعة ...
    النوع: فيلا الغرف: 1+1, 2+1 حمام: 1 المسافة إلى المركز: 1.5 كم
  • Property ID : İST-21853  شقق راقية مع مارينا للبيع في اسطنبول

    الهوية : İST-21853 - شقق راقية مع مارينا للبيع في اسطنبول
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    من عند $ 95,689 إلى $ 306,896
    شقق اطلالة على البحر في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 95,689 إلى $ 306,896 الهوية : İST-21853 - شقق راقية مع مارينا للبيع في اسطنبول
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    شققرائعة في بيلكدوزو بإطلالة بحرية اخاذة وتصميم فريد من نوعه شقق في بيلكدوزو، تتوضع على ساحل اسطنبول، تعتبر بيلكدوزو واحدة من أكثر المناطق المعروفة في اسطنبول، حيث تتوفر على الثقافات المختلفة جنبا إلى جنب من مختلف البلدان، وقد زادت شعبية بيلكدوزو بشكل كبير في الآونة الأخيرة، كما أن الاستثمارات السكنية والتجارية في المنطقة ذات قيمة وجودة عالية، شقق على ساحل اسطنبول قريبة جدا من العديد من المرافق الاجتماعية والمحلية مثل المقاهي والمطاعم والحانات والمحلات التجارية والأسواق والمحلات ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 حمام: 1,4 المسافة إلى المركز: 6 كلم
  • Property ID : İST-21839  شقق اطلالة على البحر و البحيرة

    الهوية : İST-21839 - شقق اطلالة على البحر و البحيرة
    موقع: اسطنبول كتشكتشكمجة
    من عند $ 163,000 إلى $ 392,000
    شقق للبيع في اسطنبول اطلالة على البحر و البحيرة
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 163,000 إلى $ 392,000 الهوية : İST-21839 - شقق اطلالة على البحر و البحيرة
    موقع: اسطنبول كتشكتشكمجة
    مشروع مميز في اسطنبول كتشكتشكمجي مع اطلالة على البحر و البحيرة المشروع له اطلالة مباشرة على قناة اسطنبول التي ستمتد من بحر مرمرة الى البحر الاسود المشروع جاهز للسكن و يتكون من مجموعة ابراج بنيت على مساحة كبيرة مع شلالات و حدائق و محلات و قاعات للرياضة و ساوناو حمام تركي ...... منطقة كتشكتشكمجي هي منطة حيوية جدا تتميز بمناطقها الخضراء و حدائقها الكبيرة . المنطقة قريبة من كل المناطق المعروفة في اسطنبول مثل فلوريا و يشيل كوي ...
    النوع: شقة الغرف: 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 حمام: 2,3 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İST-21027  شقق للبيع بالتقسيط 240 شهرو120 شهر في اسطنبول

    الهوية : İST-21027 - شقق للبيع بالتقسيط 240 شهرو120 شهر في اسطنبول
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    من عند $ 74,000 إلى $ 140,000
    شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 74,000 إلى $ 140,000 الهوية : İST-21027 - شقق للبيع بالتقسيط 240 شهرو120 شهر في اسطنبول
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    مجمع حكومي كامل الخدمات استلم شقتك مباشرة في اسطنبول بدفعة اولى تبدأ من 35% وقسط الباقي على 10 سنوات او 20 سنة وبضمان الحكومة التركية المشروع تابع للحكومة التركية موقع المشروع: يقع المشروع في بهجة شهير اسبارطاكولي - اسطنبول قريب من المولات والاسواق التجارية والخدمية والجامعات والمدارس والمشافي الطبية دقيقتين للمترو الذي سيكون في عام 2018 دقيقة30 للمطار الثالث الذي سينتهي في عام 2019 خمس دقائق عن الطريق السريع أنماط الشقق: 1+1، 1+2، 3+1، 4+1 يتوفر المشروع على كافة الخدمات من مسابح و ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 حمام: 1,3 المسافة إلى المركز: 3 كلم
  • Property ID : İST-20971  شقق جاهزة للبيع اسطنبول بهجة شهير

    الهوية : İST-20971 - شقق جاهزة للبيع اسطنبول بهجة شهير
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    من عند $ 44,000 إلى $ 82,000
    شقق جاهزة في بهجة شهير اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 44,000 إلى $ 82,000 الهوية : İST-20971 - شقق جاهزة للبيع اسطنبول بهجة شهير
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    مشروع جاهز للسكن في منطقة بهجة شهير الشهيرة بطبيعتها الخلابة و بحيراتها الكبيرة تتوفر المنطقة على عدد كبير من الحدائق و البحيرات و المطاعم و المقاهي المعروفة كما تضم أيضا مراكز كبيرة للتسوق و مجموعة من الخدمات كالمدارس و المواصلات و المستشفيات المنطقة قريبة جدا من الجامعات و من الطريق السريع و يوجد خط مترو قيد الانشاء سيتم الانتهاء منه في اخر سنة 2018 و الذي سيربط المنطقة بوسط إسطنبول و المطار الثالث الذي يبعد فقط ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İST-20991  شقق فخمة جاهزة للبيع في بهجة شهير اسطنبول

    الهوية : İST-20991 - شقق فخمة جاهزة للبيع في بهجة شهير اسطنبول
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    من عند $ 55,000 إلى $ 158,000
    شقق لليع في بهجة شهير اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 55,000 إلى $ 158,000 الهوية : İST-20991 - شقق فخمة جاهزة للبيع في بهجة شهير اسطنبول
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    شقق فخمة في بهجة شهير شقق من غرفة و صالون و غرفتين و ثلاث غرف و اربع غرف يعتبر هذا المشروع من اجمل و ارقى المشاريع في بهجة شهير حيث ان شققه بمساحات كبيرة و قريبة جدا من كل الخدمات و من حديقة الحياة. حديقة الحياة هي اكبر حديقة في إسطنبول و توجد داخلها بحيرة كبيرة و مسجد كبيرعلى الطراز التركي يوجد داخل المجمع مركز تسوق كبير و مجموعة كبيرة من المطاعم و المقاهي المشروع يتوفر على كل الخدمات ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 حمام: 1,3 المسافة إلى المركز: 2 كلم

أسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول و شقق رخيصة بالتقسيط

ارتفعت في السنة الأخيرة اسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول وسطياً بنسبة 8.76 بالمئة، و المساحة المتوسطة للشقق المعروضة للبيع هي 115 متر مربع. متوسط سعر المتر المربع للشقق هو 3.986 ليرة تركية، بينما المدة التقريبية لاستعادة الثمن المدفوع هي تقريباً 20 سنة. و بحسب المؤشر البياني للعقارات لعام 2018 و بالتزامن مع بداية عام 2019، و بحسب تقرير المنطقة، فإن اسعار الشقق بمساحة 100 متر مربع في محافظة اسطنبول تتراوح بين 298.927 و 498.200 ليرة تركية.
باعتبار نهاية عام 2018 نلاحظ ان المقاطعات التالية هي من أكثر المقاطعات التي ازدادت قيمتها و هي مقاطعة أفجلار و تشاتالجا و بي اوغلو و شيلة و باهتشيلي ايفلار. و عند النظر الى المقاطعات ذات المكسب السريع أي التي مدة استعادة الثمن المدفوع للشقق فيها قصيرة باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و باكركوي و بيشيكتاش و كادي كوي و أدلار(الجزر). أما بالنسبة لأكثر المقاطعات التي شهدت انخفاضاً في أسعار العقارات و أيضاً باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و بيشيكتاش و كوتشوك تيشكميجة و أتاشَهير و باكركوي.

اسعار فيلَّات للبيع في اسطنبول

بينما تشهد الفيلّات المعروضة للبيع و الإيجار في اسطنبول اهتماماً كبيراً، نلاحظ أن بيكوز هي من أكثر النواحي التي يتم بيع فيلّات فيها، و بمتوسط سعر 5 مليون ليرة تركية. و من الممكن ان تصل إيجارات الفيلّات في اسطنبول الى 22 ألف ليرة تركية على حسب المنطقة.

مقاطعات اسطنبول المُوصًّى بشراء منازل فيها في عام 2019

بحثنا عن جواب سؤال"أين يجب ان اشتري منزل في اسطنبول؟". شيلة، و بالأخص بفضل ساحلها الطويل و غابتها فهي تستمر لجذب الذين يرغبون بالعيش في الطبيعة. و لقربها من اسطنبول، تعتبر في نفس الوقت ملاذاَ مناسباً في عطلة نهاية الاسبوع.
شيلة التي أصبحت مركزاً للحياة في السنوات الأخيرة و بالتزامن مع المشاريع المعروفة فيها، يبدو أنها ستستمر بالازدهار. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في شيلة تبدأ من 260 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لبويوك تشيكميجة الواقعة على طرف البحر و الهادئة و البعيدة عن المدينة الكثير، فإنها تستضيف من المشاريع السكنية الجديدة. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في بويوك تشيكميجة تبدأ من 360 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لاسينيورت فإنها تعتبر وجهة المستثمرين العقاريين لرخص عقاراتها. تبدأ اسعار الشقق الجديدة فيها من 160 ألف ليرة تركية. و أما بالنسبة لأيوب التي ازدادت فيها المشاريع السكنية في السنوات الأخيرة، فهي تستمر بفضل المسارات التالية بالازدهار و زيادة الثمن: مسار قطار الأنفاق(ميترو) مجيدية كوي-علي بي كوي-محمود بي، و مسار القطار الكهربائي(ترامواي) أيوب-بايرام باشا، و مسار القطار الكهربائي(الترامواي المجاور للخليج) أمينونو-أيوب-علي بي كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) اينجيرلي-اديرنة كابي-غيرت تيبة، و مسار نظام السكك الحديدية غيرت تيبة-كوم بوركاز(المطار الثالث)، و مسار قطار الانفاق (ميترو) فيزنَجيلار-سلطان تشيفتليي-أرناؤوط كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) امينونو-فاتح-أيوب. تبدأ أسعار الشقق في المقاطعة من 240 ألف ليرة تركية.
و أما بالنسبة لكونكوران التي تلفت الانتباه بموقعها المركزي و وسائل المواصلات المختلفة الموجودة فيها، فإننا نجد انا اسعار الشقق المتواجدة بالمشاريع السكنية فيها تبدأ و بحد أدنى من 520 ألف ليرة تركية.
حقوق محفوظة © 2003-2018 بواسطة findaturkishhome.net ...كل الحقوق محفوظة
اذهب الى
الاعلى