واتساب
اتصل
+90 212 803 71 27 اتصل بنا
+90 537 835 48 42 واتساب فايبر و اتصال

كل العقارات

كل العقارات

الاستثمار العقاري في تركيا ، فلل ، شقق للبيع في تركيا

ستة أشياء يجب على الأجانب الذين يرغبون بالتملك في تركيا معرفتها

أهم معلومة للأجانب الذين يفكرون بشراء منزل في تركيا هي المكسب الذي سيحققه هذا العقار. و من أجل الربح فإن حساب الإيجار الشهري بشكل صحيح مهم جداً. العقارات هي من أهم الوسائط المربحة للمستثمرين في كل زمان. اذا كنتم تفكرون بشراء منزل بهدف الربح فإليكم ببعض نصائحي.

أولاً - تفحصوا عقد الملكية (الطّابو) !، ثانياً - كونوا باحثين جيدين، ثالثاً - كونوا على علم بتكاليف الخدمات الشهرية للمجمع (العائدات)، رابعاً - موقع المنزل مهم للغاية، كونوا حذرين أثناء شراء منزل على التراب او من النموذج. اقرأ أكثر ...

اختاروا وكالة عقارية جيدة

عند شراء منزل في تركيا اختاروا وكلاء يعرضون عليكم بيوت بمعاملة احترافية و بدون ضغط اثناء البيع، و أيضاً ممّن يوجهون اختياراتكم بشكل صحيح و يصنون مالكم و حقوقكم القانونية و يساعدوكم بعد عملية البيع. و ايضاً تاريخ عملهم و تزكياتهم من قبل عملائهم السابقين من الممكن ان يكون خياراً جيداً بالنسبة لكم. نحن كشركة "فايند ا توركيش هوم" ندرس و نبحث كل المخاطر و الامكانيات التي تم ذكرها في الأعلى لنقدم لكم أفضل الخيارات. عقود البيع الخاصة بنا مجهزة من قبل محامين و بأفضل صيغ بيع العقارات، و تجدون في ملف المنزل الذي تودون بشرائه صور المنزل الحقيقة و مكانه معلماً على خريطة "غوغل". و يتم حماية حقوق الشاري و البائع بما لهما و عليهما 100 بالمئة. بينما يُملى العقد ببيانات المنزل المُباع و مشارطته مع الشاري قبل عملية البيع، فإنه يتم في نفس الوقت التأكد من كافة الإجراءات القانونينة من دائرة السجل العقاري. و ايضاً تُقدَّم كافة الخدمات اللازمو للزبون بعد عملية البيع. ندعوكم لشبكة خدماتنا الاحترافية.

وجد 441 عقار
  • Property ID : TRB-25691  مجمع طرابزون - شقق طرابزون

    من عند $ 36,000 إلى $ 68,000
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 36,000 إلى $ 68,000 الهوية : TRB-25691 - مجمع طرابزون - شقق طرابزون
    موقع: طرابزون مركز
    بحرها طاربزون لقد نجحت بترك الدهشة في جميع السياح و الزوار, بغطئها النباتي الطبيعي و غاباتها و بحرها على مر التاريخ ,والان شركة بايسال للبناء, و في هذه المساكن الكبيرة يوجد هذه اجمل المواصفات و الخصائص التي تجدها في حديقتها طبيعتها طاربزون في تشوكر تشاير , المشروع الذي يقدم لكم1461 طاربزون .فرصة الحياة بحرية مع لوحتة الطيبيعية الواسعة أضافة اسساس لحياة جديدة مع كل ألوان الطبيعة , ليس فقط بتصميمها المعماري المأخوذ من الخضار ولكن ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 1+1, 3+1, 4+1 حمام: 1,3 المسافة إلى المركز: 2كم
  • Property ID : TRB25679  4موصم بالراحة

    من عند $ 67,000 إلى $ 68,000
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 67,000 إلى $ 68,000 الهوية : TRB25679 - 4موصم بالراحة
    موقع: طرابزون مركز
    الفصول الاربعة , منطقة الحياة الرباعي و يوجد في2 م6530 الفصول الربعة, تم انشاء المشروع على ارض مساحتها 1461 مشروع طاربزون لمساحة البناء وقد تم2 م1240 المجمع اربع ابنية, و يوجد كارج مغلق لكل شقق , وقد تم استخدام للمساحات الخضارء والطبيعة , هذه لأماكن تم تصميمها بشكل مشبع بخضار الطبيعة ,2 م5290 ترك ثلاث غرف و صالون , و في مشرعنت ومن أجل الحياة2 م160 و المشروع مؤلف من شقق مساحتها ...
    النوع: شقة الغرف: 3+1, 3+1, 3+1 حمام: 3 المسافة إلى المركز: 1كم
  • Property ID : ALY-1238  تركيا شقق فاخرة وحديثة في مشهد رائع في ألانيا

    من عند $ 88,000 إلى $ 214,000
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 88,000 إلى $ 214,000 الهوية : ALY-1238 - تركيا شقق فاخرة وحديثة في مشهد رائع في ألانيا
    موقع: الانيا كارغيجاك
    الهدف من هذا المشروع الجديد هو الارتقاء بجودة الحياة إلى مستوى أعلى ويكون عنوان الفخامة والتميز. يظهر الاهتمام النهائي لكل من الهندسة المعمارية واختيار المواد وتنفيذها منذ بداية المشروع وحتى مرحلة الإنجاز. يقع المشروع العصري الفاخر في منطقة كارجاك الخلابة ، والتي تعد واحدة من أجمل الأماكن في ألانيا بمسافة 500 متر من الشاطئ و 15 دقيقة من مطار غازي باشا الدولي. تم بناء المسكن على مساحة 11700 متر مربع ، ويتكون من 5 أبنية تضم ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1 حمام: 1,3 المسافة إلى المركز: 1 كلم
  • Property ID : ALY-1171  تركيا شقق جديدة في العقارات السكنية المذهلة في أفسلار ، ألانيا

    من عند $ 57,000 إلى $ 188,000
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 57,000 إلى $ 188,000 الهوية : ALY-1171 - تركيا شقق جديدة في العقارات السكنية المذهلة في أفسلار ...
    موقع: افسلار الانيا
    فوائد هذه الشقق محيط أخضر. مرافق غنية. أسعار اقتصادية. شقق عصرية توفر أسعارًا اقتصادية ومحيط أخضر في ألانيا أوليف جاردن ، والمعروفة أيضًا باسم أوريون السابع ، هي أحدث إضافة إلى العقارات السكنية المذهلة في منطقة ألانيا - أفسلار المشهورة جدًا. إنها منطقة خضراء هادئة للغاية مع كمية كبيرة من أشجار الليمون والبرتقال والموز والنخيل التي توفر ظلال التبريد حتى في الطقس الحار جداً. يوجد في الشارع الرئيسي في افسالار العديد من المتاجر الصغيرة والمقاهي والمطاعم والمراقص وغيرها من ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1 حمام: 1,3 المسافة إلى المركز: 600 متر
  • Property ID : İST-24080  شقق جاهزة للبيع في افجيلار باسعار مغرية

    من عند $ 60,000 إلى $ 76,000
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 60,000 إلى $ 76,000 الهوية : İST-24080 - شقق جاهزة للبيع في افجيلار باسعار مغرية
    موقع: أفجلار اسطنبول
    شقتك جاهزة و تبعد فقط 5 دقائق عن ساحل افجيلار. شقق جاهزة للبيع في افجيلار باسعار مغرية يقع المشروع بمنطقة أفجلار الساحلية باطلالاتها البحرية الرائعة علي بحر مرمرة جنوبا وبحيرة كتشوك شكمجا شرقا والمخطط من الدولة حفر قناة اسطنبول2 من خلالها بحلول عام 2023 - ايضا تبعد المدينة 15 دقيقة من شارع الباسن اكسبريس وبجوار حي فلوريا التي تبعد عنه 10 دقائق – وهي مدينة جامعية حيث بها افضل جامعتان باسطنبول وهما ( اسطنبول – جيلشمش ...
    النوع: شقة الغرف: 2+1, 2+1, 2+1, 2+1 حمام: 2 المسافة إلى المركز: 3 كلم
  • Property ID : ALY-1088  تركيا إقامة فاخرة مع شقق رائعة في ألانيا

    من عند $ 82,000 إلى $ 164,000
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 82,000 إلى $ 164,000 الهوية : ALY-1088 - تركيا إقامة فاخرة مع شقق رائعة في ألانيا
    موقع: الانيا كيستل
    تصميم عصري. فاخرة توفر موقع أخضر فريد ومرافق غنية في ألانيا اورا بلو e هو فندق شقق فخم في موقع فريد من نوعه في بيئة طبيعية هادئة فئ يالانيا / كاستال ، بالقرب مديديم ديديم الجميل ونهر . يقع هذا السكن على بعد 300 متر فقط من الشاطئ الرملي ، وبالقرب من المتاجر والمطاعم. يبعد 5 كم فقط عن مركز ألانيا و 2 كم عن قرية مهموتلار ، ويسهل الوصول إلى هناك بواسطة ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 حمام: 1,3 المسافة إلى المركز: 500 متر
  • Property ID : ALY-1032  تركيا مجمع فاخر مع شقق بأسعار جيدة في ألانيا

    من عند $ 56,000 إلى $ 56,000
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 56,000 إلى $ 56,000 الهوية : ALY-1032 - تركيا مجمع فاخر مع شقق بأسعار جيدة في ألانيا
    موقع: افسلار الانيا
    شقق أنيقة تمنح مرافق غنية وموقع مثالي بالقرب من البحر في ألانيا يقع امارالد باند في وسط افسارلار ، على بعد 20 كم من مدينة ألانيا ، بالقرب من شاطئ فوقلا المفضل برماله الجميلة ومياهه الصافية وسهولة الوصول إلى البحر عبر نفق أسفل الطريق الرئيسي. تشتهر هذه المنطقة أيضًا بوسط المدينة المريح والود الذي يضم العديد من المطاعم والمتاجر والبارات والأسواق المحلية والمراقص وما إلى ذلك. يضم هذا المجمع السكني حمام سباحة للأطفال وساونا وغرفة بخار ...
    النوع: شقة الغرف: 0+1, 1+1, 2+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 500 متر
  • Property ID : ALY-1324  تركيا فيلا حصرية مع مناظر بانورامية وحمام سباحة خاص في بيكتاش ، ألانيا

    $ 733,000 - TL 4,398,000
    اقرء المزيد >>
    $ 733,000 - TL 4,398,000 الهوية : ALY-1324 - تركيا فيلا حصرية مع مناظر بانورامية وحمام سباحة خاص في ...
    موقع: الانيا بيكتاش
    مجمع راند الجديد الحصري. مسبح خاص. التصميم الحديث ومواد البناء عالية الجودة. فيلا حصرية توفر مناظر بانورامية وبناء عالي الجودة في ألانيا تقع هذه الفيلا في منطقة راقية وهادئة تسمى باكتاش ، ألانيا. يوفر مزيجًا من الموقع المثالي والبناء والعمارة عالية الجودة لخلق نمط معيشة فاخر. تم بناء هذا المشروع على مساحة 5.590 متر مربع حيث سيكون هناك ما مجموعه 7 فيلات و 4 شقق. تم بناء المشروع بأجود المواد مع عزل الصوت والحرارة. مواد البناء هي أيضا صديقة للبيئة. ...
    النوع: فيلا الغرف: 5+1 حمام: 4 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : BDR-21092  تركيا بودروم البوسفور للبيع

    $ 60,000 - TL 360,000
    اقرء المزيد >>
    $ 60,000 - TL 360,000 الهوية : BDR-21092 - تركيا بودروم البوسفور للبيع
    موقع: بودروم غوللوك
    موقع بودروم بو بوغازءشئ غوموشكيئن الموجود في الموقع للبيع منفصل تمامًا. تحتوي الفيلا على شرفتين وشرفة مع استخدام بيئة واسعة ولديها هيكل مناسب للتوسع. فيلا لدينا فع جيد لبدء اليوم مع كل من البحيرة والبحري وض وجهات النظر. فيلا لدينا تتكون من 2 غرف ، 1 غرفة معيشة ، مطبخ مفتوح وحمامين مرحاض. تقع الفيلا التي تحتوي على حديقة كبيرة على بعد 5 دقائق فقط من البحر وهي مفيدة للموقع. إنه على بعد ...
    النوع: فيلا الغرف: 2+1 حمام: 2 المسافة إلى المركز: 27 كلم
  • Property ID : BDR-23013  تركيا دوبلكس وشقة للبيع في غولوك

    $ 205,000 - TL 1,230,000
    اقرء المزيد >>
    $ 205,000 - TL 1,230,000 الهوية : BDR-23013 - تركيا دوبلكس وشقة للبيع في غولوك
    موقع: بودروم غوللوك
    3 + 1 دوبلكس للبيع مطلة على البحر في غولوك ، بودروم. يحتوي منزلنا على حمام سباحة مشترك وإطلالة كاملة على البحر من جميع الطوابق. تنتظرك حياة مسالمة في الموقع المليء بالمتعة والمساحات الخضراء. سواء كان لديك شقتين جميلتين أو دوبلكس مع صديقك أو نفسك ، يمكنك أن تعيش حياة ممتعة
    النوع: فيلا الغرف: 4+1 حمام: 3 المسافة إلى المركز: 5 كلم
  • Property ID : BDR-23121  تركيا بودروم قوفرجينليك للبيع مطلة على البحر

    $ 175,000 - TL 1,050,000
    اقرء المزيد >>
    $ 175,000 - TL 1,050,000 الهوية : BDR-23121 - تركيا بودروم قوفرجينليك للبيع مطلة على البحر
    موقع: بودروم توزلا
    بودروم مطلة على البحر للبيع في بودروم بوسفور مع إطلالة منفصلة على البحر. فيلا للبيع تقع داخل الموقع. يحتوي الموقع على شاطئ خاص به. يوجد في الطابق الأرضي من الفيلا مطبخ مفتوح وغرفة معيشة ومرحاض وغرفة غسيل. يتكون الطابق الثاني من 3 غرف (إحداها مع حمام داخلي وغرفة صغيرة واحدة) مع حمام مرحاض واحد وغرفة واحدة مع تراس. يهيمن على الفيلا لدينا موقع لا يغلق. تتوفر حديقة كبيرة ويتوفر مسبح عند الطلب. فيلا للبيع تبعد ...
    النوع: فيلا الغرف: 3+1 حمام: 3 المسافة إلى المركز: 25 كلم
  • Property ID : BDR-23713  تركيا بودروم ادابوكو للبيع فيلا مطلة على البحر

    $ 99,000 - TL 594,000
    اقرء المزيد >>
    $ 99,000 - TL 594,000 الهوية : BDR-23713 - تركيا بودروم ادابوكو للبيع فيلا مطلة على البحر
    موقع: بودروم كوناجيك
    بودروم ادابوكو للبيع فيلا مطلة على البحر فيلا بأسعار معقولة في بودروم قوارينليك ادابوكو توفر لك الفيلا الفاخرة استخدام الشاطئ الخاص بك في الموقع الخالي من البحر. توفر الفيلا غرفًا واسعة مع نوافذ واسعة وإطلالات على البحر. لدينا فيلا لديها ميزة استخدام كل من الحديقة الأمامية والخلفية. فيلا 3 طابق تبلغ مساحتها 300 متر مربع ، وإذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك إضافة قيمة إلى الحديقة بميزة حمام السباحة ...
    النوع: فيلا الغرف: 3+1 حمام: 2 المسافة إلى المركز: 5 كلم
  • Property ID : BDR-4761  تركيا فيلا 3 غرف نوم منفصلة للبيع بودروم كييشلاجيك

    $ 99,000 - TL 594,000
    اقرء المزيد >>
    $ 99,000 - TL 594,000 الهوية : BDR-4761 - تركيا فيلا 3 غرف نوم منفصلة للبيع بودروم كييشلاجيك
    موقع: بودروم غوللوك
    تركيا فيلا خاصة للبيع في كييشلاجيك بودروم. منزل ريفي جميل رائع ببساطة مع تراسات مشمسة ، على بعد 100 متر فقط سيرا على الأقدام من البحر ، متجر ، مطعم ووسط القرية. يقع هذا المنزل المستقل الجميل المكون من 3 غرف نوم وحمامين في موقع جذاب للغاية بالقرب من مطار بودروم ومنتزه للغولف.
    النوع: فيلا الغرف: 3+1 حمام: 2 المسافة إلى المركز: 100 متر
  • Property ID : BDR-13915  تركيا فيلا مميزة أنيقة مع بركة سباحة خاصة في ياليكافاك بودروم خضراء

    $ 845,000 - TL 5,070,000
    اقرء المزيد >>
    $ 845,000 - TL 5,070,000 الهوية : BDR-13915 - تركيا فيلا مميزة أنيقة مع بركة سباحة خاصة في ...
    موقع: بودروم ياليكافاك
    فيلا مميزة فريدة من نوعها مع بركة سباحة خاصة تقع في أراضي خاصة تبلغ مساحتها 650 متر مربع في يالكواك بودروم وتحيط بها الطبيعة والحديقة الطبيعية وإطلالة رائعة على البحر على خليج يالكاواك و مارينا . سيرا على الأقدام من البحر ، 5 دقائق بالسيارة من مركز ياليكافاك. هناك حوض سباحة كبير خاص حيث يمكنك الاستيقاظ والاستمتاع بتناول غطس الصباح مع أشعة الشمس بودروم تتدفق عليك. تتكون هذه الفيلا المميزة من 4 ...
    النوع: فيلا الغرف: 4+1 حمام: 4 المسافة إلى المركز: 3 كلم
  • Property ID : BDR-20140  تركيا بودروم مشروع جديد في جزيرة ادابكو بودوم

    من عند $ 151,000 إلى $ 398,000
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 151,000 إلى $ 398,000 الهوية : BDR-20140 - تركيا بودروم مشروع جديد في جزيرة ادابكو ...
    موقع: بودروم توزلا
    مساحة معيشة جديدة في انتظاركم مع مشروعنا للبيع في بودروم أدابوكو. حمام تركي ، ساونا ، لياقة بدنية ، حوض سباحة داخلي وخارجي ، حديقة مائية ، مطعم ، سوق ، حراسة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع والعديد من الأنشطة. كل شيء في متناول يدك وتريد بيئة هادئة لك ، يستضيف المشروع المشترين الجدد. مع خيارات 1 + 1،2 + 1،3 + 1 و 4 + 1 ، يمكنك اختيار العقار الذي تريده والاستفادة ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 4+1 حمام: 2,3 المسافة إلى المركز: 25 متر
  • Property ID : BDR-13992  تركيا 2 غرفة نوم حديقة الطابق شقة في بودروم

    $ 68,000 - TL 408,000
    اقرء المزيد >>
    $ 68,000 - TL 408,000 الهوية : BDR-13992 - تركيا 2 غرفة نوم حديقة الطابق شقة في بودروم
    موقع: بودروم غوللوك
    تحتوي شقة بودروم قردن كلوب على تراس خاص يقع في مجمع جميل مع حدائق ذات مناظر طبيعية و 3 حمامات سباحة مشتركة وحمام سباحة داخلي ومجموعة جيدة من المرافق بما في ذلك: صالة رياضية وساونا وحمام تركي وملعب تنس ومطعم ومقهى وأمن على مدار 24 ساعة وخدمة الواي فاي. على بعد 8 كم فقط من مطار بودروم و9 م من مركز بودروم. تطل هذه الشقة الرائعة على مناظر خلابة لتوزلا بالإضافة إلى ...
    النوع: شقة الغرف: 2+1 حمام: 2 المسافة إلى المركز: 6 كلم
  • Property ID : BDR-16770  المساومة بأسعار شقة مع إطلالة على البحر

    $ 105,000 - TL 630,000
    اقرء المزيد >>
    $ 105,000 - TL 630,000 الهوية : BDR-16770 - المساومة بأسعار شقة مع إطلالة على البحر
    موقع: بودروم غوللوك
    يسعدنا أن نقدم هذه الشقق المطلة على البحر والشقق الدوبلكس الجديدة التي تم استكمالها مؤخرًا والتي تقع في منطقة ادابكو في بودروم. يتكون المشروع من شقق بغرفتي نوم وشقق دوبلكس. الشرفات ذات حجم جيد ومثالية للاستمتاع بإطلالة كاملة على البحر. تتميز شقق بودروم الجميلة بصالة ذات مخطط مفتوح ومنطقة مطبخ مع شرفة تنقلكما للخارج عندما تستعدان لوجباتك وتواجهان البحر بالطبع في جميع المنازل. تبدأ الأسعار من . يورو لسريرين وحمام واحد بمساحة ...
    النوع: فيلا الغرف: 2+1 حمام: 1 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : BDR-20399  تركيا شقة مطلة على البحر للبيع في بودروم

    $ 79,000 - TL 474,000
    اقرء المزيد >>
    $ 79,000 - TL 474,000 الهوية : BDR-20399 - تركيا شقة مطلة على البحر للبيع في بودروم
    موقع: بودروم توزلا
    المساومة بأسعار شقة مطلة على البحر للبيع في منطقة شعبية في منتجع ادابوكو في شبه جزيرة بودروم. يحتوي هذا المنتجع الرائع على العديد من المرافق بما في ذلك العديد من المسابح الخارجية ، وحديقة مائية صغيرة ، وملعب للجولف ، ومطعم ، وبار ، ومحلات تجارية ، وحمام تركي ، وساونا وملعب تنس. لقد تم تقديم هذه الشقة الفريدة ذات الإيجار المرتفع ، والتي تحتوي على سريرين ، وحمام واحد في الطابق الأول ، بقيمة ...
    النوع: شقة الغرف: 2+1 حمام: 1 المسافة إلى المركز: 9 كلم
  • Property ID : BDR- 141399  تركيا فيلا جديدة فاخرة مع بركة سباحة في جزيرة بودروم

    $ 840,000 - TL 5,040,000
    اقرء المزيد >>
    $ 840,000 - TL 5,040,000 الهوية : BDR- 141399 - تركيا فيلا جديدة فاخرة مع بركة سباحة ...
    موقع: بودروم كوناجيك
    بناء جديد فاخر طابق واحد بركة سباحة خاصة فيلا بودروم فيلات جديدة فاخرة مكونة من طابق واحد مع بركة سباحة خاصة تطل على وسط مدينة بودروم والميناء. يقع المجمع في محيط طبيعي جميل ، ويتميز بميزات لا تعد ولا تحصى بما في ذلك مختلف المرافق الرياضية وحديقة الحيوان واسطبلات الفروسية ومهبط طائرات الهليكوبتر ، وتضم الفيلات نفسها أحواض سباحة خاصة وساونا وجاكوزي. نظرًا لموقعها المرتفع ، تتميز الفيلات في هذا المجمع بإطلالات ، ليس فقط على ...
    النوع: فيلا الغرف: 3+1 حمام: 3 المسافة إلى المركز: 4 كلم
  • Property ID : BDR-22498  بودروم مطلة على البحيرة مفروشة بالكامل

    $ 55,000 - TL 330,000
    اقرء المزيد >>
    $ 55,000 - TL 330,000 الهوية : BDR-22498 - بودروم مطلة على البحيرة مفروشة بالكامل
    موقع: بودروم توزلا
    بودروم قرية بوغازتشي مفروشة بالكامل الطابق الأول شقة سرير واحد. تقع شقة العطلات الرائعة هذه في منطقة منتجع بوعاز اشي الشهيرة في شبه جزيرة بودروم ، ويوفر هذا التطور الرائع مجموعة كبيرة من المرافق بما ي ذلك العديد من المسابح الخارجية ، ومنتزه مائي صغير ، وملعب غولف ، ومطعم ، وبار ، ومحلات تجارية ، وحمام تركي ، وساونا وملعب تنس . لقد تم تقديم هذه الشقة الفريدة ذات ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1 حمام: 1 المسافة إلى المركز: 6 كلم
حقوق محفوظة © 2004-2019 بواسطة findaturkishhome.net ...كل الحقوق محفوظة