واتساب
اتصل
+90 212 803 71 27 اتصل بنا
+90 537 835 48 42 واتساب فايبر و اتصال

كل العقارات

كل العقارات

الاستثمار العقاري في تركيا ، فلل ، شقق للبيع في تركيا

ستة أشياء يجب على الأجانب الذين يرغبون بالتملك في تركيا معرفتها

أهم معلومة للأجانب الذين يفكرون بشراء منزل في تركيا هي المكسب الذي سيحققه هذا العقار. و من أجل الربح فإن حساب الإيجار الشهري بشكل صحيح مهم جداً. العقارات هي من أهم الوسائط المربحة للمستثمرين في كل زمان. اذا كنتم تفكرون بشراء منزل بهدف الربح فإليكم ببعض نصائحي.

أولاً - تفحصوا عقد الملكية (الطّابو) !، ثانياً - كونوا باحثين جيدين، ثالثاً - كونوا على علم بتكاليف الخدمات الشهرية للمجمع (العائدات)، رابعاً - موقع المنزل مهم للغاية، كونوا حذرين أثناء شراء منزل على التراب او من النموذج. اقرأ أكثر ...

اختاروا وكالة عقارية جيدة

عند شراء منزل في تركيا اختاروا وكلاء يعرضون عليكم بيوت بمعاملة احترافية و بدون ضغط اثناء البيع، و أيضاً ممّن يوجهون اختياراتكم بشكل صحيح و يصنون مالكم و حقوقكم القانونية و يساعدوكم بعد عملية البيع. و ايضاً تاريخ عملهم و تزكياتهم من قبل عملائهم السابقين من الممكن ان يكون خياراً جيداً بالنسبة لكم. نحن كشركة "فايند ا توركيش هوم" ندرس و نبحث كل المخاطر و الامكانيات التي تم ذكرها في الأعلى لنقدم لكم أفضل الخيارات. عقود البيع الخاصة بنا مجهزة من قبل محامين و بأفضل صيغ بيع العقارات، و تجدون في ملف المنزل الذي تودون بشرائه صور المنزل الحقيقة و مكانه معلماً على خريطة "غوغل". و يتم حماية حقوق الشاري و البائع بما لهما و عليهما 100 بالمئة. بينما يُملى العقد ببيانات المنزل المُباع و مشارطته مع الشاري قبل عملية البيع، فإنه يتم في نفس الوقت التأكد من كافة الإجراءات القانونينة من دائرة السجل العقاري. و ايضاً تُقدَّم كافة الخدمات اللازمو للزبون بعد عملية البيع. ندعوكم لشبكة خدماتنا الاحترافية.

وجد 47 عقار
  • Property ID : IZM-22368  المشروع الحائز على جائزة افضل مشروع في اوروبا في ازمير - تركيا

    الهوية : IZM-22368 - المشروع الحائز على جائزة افضل مشروع في اوروبا في ازمير ...
    موقع: إزمير نارليديرى
    من عند $ 255,000 إلى $ 345,000
    asma bahçe gene  (2)
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 255,000 إلى $ 345,000 الهوية : IZM-22368 - المشروع الحائز على جائزة افضل مشروع في اوروبا في ازمير ...
    موقع: إزمير نارليديرى
    في حضن الطبيعة اطلالة علىى الجبل والغابة واطلالة على البحر حيث يختلط اللون الازرق بالاخضر يوجد مصعد كهربائي - ومصعد كهربائي من البلور مع اطلالة - يوجد تلفريك يربط المشورع من الاسفل الى الاعلى بيوت ذكية تعمل على الانترنت عن بعد يوجدمياه معدنية حارة يوجد تدفئة مركزية مسابح مفتوحة ومغلقة يوجد مركز فتنس وصالات رياضية ساونا و spa يود كراجات مغلقة ومفتوحة للسيارات يوجد في بينية المشروع مطعم وكافيه وسائل حماية من الطراز الرفيع حائزة على الجائزة الذهبية من جامعة الشرق الاوسط في انقرا تحت جميع الاختبارات افضل ...
    النوع: فيلا الغرف: 3+1, 3+1 حمام: 2 المسافة إلى المركز: 1.5 كم
  • Property ID : İST-21729  مشروع استثماري جديد في بيليكدوزو اسطنبول

    الهوية : İST-21729 - مشروع استثماري جديد في بيليكدوزو اسطنبول
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    من عند $ 45,000 إلى $ 172,000
    شقق استثماية للبيع في اسطنبول تركيا
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 45,000 إلى $ 172,000 الهوية : İST-21729 - مشروع استثماري جديد في بيليكدوزو اسطنبول
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    شقق استثمارية في اسطنبول بيليكدوزو يتكون هذا المشروع الاستثماري السكني من ثلاث بنايات تتكون البناية الاولى من 51 طابق و البناية الثانية من 38 طابق و البناية الثالثة من 18 طابق و مجموع 759 شقة من شقق استوديو و شقق غرفة و صالون و شقق غرفتين و صالون و شقق ثلاث غرف و صالون المشروع قريب من جميع الخدمات من مشافي و مدارس و موقف الباص و مراكز تسوق و كذلك يوجد خط متروبوس في المنطقة انواع ...
    النوع: شقة الغرف: 0+1, 1+1, 2+1, 3+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 3 كلم
  • Property ID : İST-21708  شقق استثمارية في اسنكنت بهجة شهير

    الهوية : İST-21708 - شقق استثمارية في اسنكنت بهجة شهير
    موقع: اسطنبول اسنكنت
    من عند $ 70,400 إلى $ 108,000
    الاستثمار العقاري في تركيا
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 70,400 إلى $ 108,000 الهوية : İST-21708 - شقق استثمارية في اسنكنت بهجة شهير
    موقع: اسطنبول اسنكنت
    شقق استثمارية في بهحة شهير اسطنبول يوجد الشروع في منطقة اسنكنت قرب واحد من اكبر مستشفيات في تركيا و ايضا قرب جامعة الطب في المنطقة لذلك فهو فرصة استثمارية رائعة مختلفة عن جميع باقي المشاريع كما ان هناك محطة المترو قيد الانشاء على بعد 100 متر فقط من موقع المشروع يتكون المشروع من بنايتين تضم مجموع 240 شقة من غرفة و صالون و غرفتين و صالون و24 محل تجاري سيتم تسليم المشروع في سبتمبر 2018 انواع الشقق غرفة و ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 1+1, 2+1 حمام: 1 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İST-21670  شقق مميزة في اسطنبول بدفعة 20%

    الهوية : İST-21670 - شقق مميزة في اسطنبول بدفعة 20%
    موقع: اسطنبول اسنيورت
    من عند $ 54,000 إلى $ 82,500
    شقق للبيع في اسنيورت اسطنبول تركيا
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 54,000 إلى $ 82,500 الهوية : İST-21670 - شقق مميزة في اسطنبول بدفعة 20%
    موقع: اسطنبول اسنيورت
    موقع المشروع : يقع المشروع في اسطنبول الاوروبيه بمنطقة اسنيورت التي تتميز بموقعها الحيوي و المركزي وجمالها الطبيعي فضلا ً عن مساهمة المنطقة في رفع معدل النمو الاقتصادي في مدينة إسطنبول نتيجة الإقبال الكبير للمستثمرين الأجانب و العرب للشراء بهدف الاستثمار أو السكن . عن المشروع : يتألف المشروع من 9 بلوك و 33 محل تجاري متضمنة 391 شقة موزعه على مساحة ارض 20.000 متر مربع بأنماط 1+1 و 2+1 يتم تسليم جميع الشقق بتجهيزات مطبخ كاملة وتضم ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İZM-22647  تركيا ازمير بارك ماي فيا 414

    الهوية : İZM-22647 - تركيا ازمير بارك ماي فيا 414
    موقع: إزمير بورنوفا
    $ 220,000 - TL 1,188,000
    ارتفاع أسعار المنازل بنسبة 11 % في عام واحد
    اقرء المزيد >>
    $ 220,000 - TL 1,188,000 الهوية : İZM-22647 - تركيا ازمير بارك ماي فيا 414
    موقع: إزمير بورنوفا
    محل تجاري للبيع داخل مجمع تجاري مضمون الاجار الشهري 1200 دولار قريب جدا من خط المترو والجامعة المستاجر الحالي شركة فودافون للاتصالات ويوجد عقد خمس سنوات معهم صاحب المحل يريد بيعه بسبب الظروف العاجلة فصة مناسبة جدا وبراس مال متوسط لمن يريد الاستثمار بمدينة ازمير
    النوع: تجاري الغرف: حمام: 1 المسافة إلى المركز:
  • Property ID : İST-21454  فيلا للبيع اطلالة على البحر بيليكدوزو اسطنبول

    الهوية : İST-21454 - فيلا للبيع اطلالة على البحر بيليكدوزو اسطنبول
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    $ 835,000 - TL 4,509,000
    فيلا اطلالة على البحر مع مسبح خاص
    اقرء المزيد >>
    $ 835,000 - TL 4,509,000 الهوية : İST-21454 - فيلا للبيع اطلالة على البحر بيليكدوزو اسطنبول
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    فيلا للبيع في بيليكدوزو اطلالة على البحر فيلا للبيع في اسطنبول بيليكدوزو مع مسبح خاص و اطلالة على البحر مساحة الفيلا 350 متر مربع و تتكون من 6 غرف و صالونين و اربع حمامات و حديقة خاصة مساحتها 150 متر و مسبح خاص و تيراس مساحتها 65 متر مربع اطلالتها على البحر توجد الفيلا داخل مجمع بحراسة و امن و حدائق سعر البيع بالليرة 3420000 ليرة تركي سعر فيلا بدون تشطيب هو 2580000 ليرة تركي
    النوع: فيلا الغرف: 5+1 حمام: 4 المسافة إلى المركز: 5 كلم
  • Property ID : İST-20906  شقق للاستثمار بعائد 20% في اسطنبول

    الهوية : İST-20906 - شقق للاستثمار بعائد 20% في اسطنبول
    موقع: اسطنبول باجيلار
    من عند $ 58,000 إلى $ 203,200
    شقق استثمارية في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 58,000 إلى $ 203,200 الهوية : İST-20906 - شقق للاستثمار بعائد 20% في اسطنبول
    موقع: اسطنبول باجيلار
    يقع هذا المشروع على الطريق باسن اكسبريس في منطقة باغجلار التي تُعد المركز التجاري والثقل الاقتصادي الجديد في مدينة اسطنبول نظراً لكثافة الشركات والمكاتب التجارية التي جعلت من هذه المنطقة مركزاً لها ، مع وجود أكثر من 30 فندقاً متنوع الدرجات ،  ولقربها من مطار أتاتورك و سهولة التنقل الى جميع مناطق اسطنبول لوفرة وتنوع وسائل التنقل ( ميترو، ميتروبوس ) يتكون مشروع من 3 ابراج يحتوي على 290 شقة سكنية و 31 مكتب و ...
    النوع: شقة الغرف: 0+1, 1+1, 2+1, 3+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 5 كلم
  • Property ID : İST-20887  شقق فخمة للبيع في اسطنبول بيليكدوزو

    الهوية : İST-20887 - شقق فخمة للبيع في اسطنبول بيليكدوزو
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    من عند $ 43,500 إلى $ 118,500
    عقارا بالتقسيط في تركيا
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 43,500 إلى $ 118,500 الهوية : İST-20887 - شقق فخمة للبيع في اسطنبول بيليكدوزو
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    هذه الفرصة الاستثمارية الكبيرة في اسطنبول مع منازل عالية الجودة على غرار المكاتب المنزلية وتقع في منطقة بيليكدوزو وهذه المنطقة تمثل مركز جديد للأعمال والتجارة في اسطنبول بتركيا. هذه العقارات متاحة بشروط وخطط سداد ميسرة وبأسعار مميزة خلال مرحلة بدء المشروع قبل زيادتها لاحقا. هذا المشروع تم بناءه على شكل برج واحد فقط من 31 طابقا، ويضم 205 شقة للبيع تتراوح بين استوديو و غرفة واحدة مع صالون وغرفتين نوم مع صالون. الشقق للبيع في اسطنبول ...
    النوع: شقة الغرف: 0+1, 1+1, 2+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 1 كلم
  • Property ID : İST-19160  شقق فخمة للبيع في كتشك تشكمجة اسطنبول

    الهوية : İST-19160 - شقق فخمة للبيع في كتشك تشكمجة اسطنبول
    موقع: اسطنبول كتشكتشكمجة
    من عند $ 69,000 إلى $ 262,500
    شقق فخمة للبيع في اسطنبول تركيا بالتقسيط
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 69,000 إلى $ 262,500 الهوية : İST-19160 - شقق فخمة للبيع في كتشك تشكمجة اسطنبول
    موقع: اسطنبول كتشكتشكمجة
    مشروعنا في منطقة صفا كوي المحاذية لمطار اتاتورك حيث يعتبر من اقوى المشاريع الاستثمارية المتميزة والرائعة ذات العائد المالي الكبير لاصحاب الشقق الاستثمارية نسبة لقربه من مطار اتاتورك الدولي والطريق السريع المترو بوس مسافة دقيقة واحدة ومتر الانفاق مسافة 5 دقائق وبالإضافة الى الجامعات الحكومية والخاصة ومايميز مشروع بورت رويال هو تصميمه االهندسي الرائع والتي تعودت شركتنا بكل مشاريعها بأبداع اجمل التصاميم العصرية والنادرة والتي تجعلها تتفوق على جميع المشاريع المجاورة لها في إسطنبول يتألف مشروع بورت رويال من ...
    النوع: شقة الغرف: 0+1, 1+1, 2+1, 3+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 5 كلم
  • Property ID : İST-19100  شقق فخمة بنظام فندقي اسطنبول

    الهوية : İST-19100 - شقق فخمة بنظام فندقي اسطنبول
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    من عند $ 48,000 إلى $ 105,000
    افضل سكن عائلي في اسطنبول. شقق سكنية تركيا اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 48,000 إلى $ 105,000 الهوية : İST-19100 - شقق فخمة بنظام فندقي اسطنبول
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    تملك شقتك الان في مدينة الجمال الساحر اسطنبول في احد مشاريعنا المتميزة والراقية *ميزات المشروع : -التصميم المعماري ذات الديكور الانكليزي والقصور العثمانية يجعله في مقدمة المشاريع واجملها -اللون الابيض للبناء يعطيه جمالية رائعة ومتميزة ولمعان بدون تغيير ولونه على مدى الوقت -(3) مصاعد شخصية ومصعد للاثاث وسلالم طوارئ -صالة استقبال واسعة ومتميزة بخدمة راقية جدا -بلكون وتراس واسع جدا في الواجهة الامامية للمشروع -نظام التدفئة والتكييف المركزي للمشروع -ولاول مرة الغرفة الملحية وهي من الخدمات الخاصة -مجهز بكافة الاجهزة الامنية من حساسات ...
    النوع: شقة الغرف: 0+1, 1+1, 2+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 2 كلم

أسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول و شقق رخيصة بالتقسيط

ارتفعت في السنة الأخيرة اسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول وسطياً بنسبة 8.76 بالمئة، و المساحة المتوسطة للشقق المعروضة للبيع هي 115 متر مربع. متوسط سعر المتر المربع للشقق هو 3.986 ليرة تركية، بينما المدة التقريبية لاستعادة الثمن المدفوع هي تقريباً 20 سنة. و بحسب المؤشر البياني للعقارات لعام 2018 و بالتزامن مع بداية عام 2019، و بحسب تقرير المنطقة، فإن اسعار الشقق بمساحة 100 متر مربع في محافظة اسطنبول تتراوح بين 298.927 و 498.200 ليرة تركية.
باعتبار نهاية عام 2018 نلاحظ ان المقاطعات التالية هي من أكثر المقاطعات التي ازدادت قيمتها و هي مقاطعة أفجلار و تشاتالجا و بي اوغلو و شيلة و باهتشيلي ايفلار. و عند النظر الى المقاطعات ذات المكسب السريع أي التي مدة استعادة الثمن المدفوع للشقق فيها قصيرة باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و باكركوي و بيشيكتاش و كادي كوي و أدلار(الجزر). أما بالنسبة لأكثر المقاطعات التي شهدت انخفاضاً في أسعار العقارات و أيضاً باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و بيشيكتاش و كوتشوك تيشكميجة و أتاشَهير و باكركوي.

اسعار فيلَّات للبيع في اسطنبول

بينما تشهد الفيلّات المعروضة للبيع و الإيجار في اسطنبول اهتماماً كبيراً، نلاحظ أن بيكوز هي من أكثر النواحي التي يتم بيع فيلّات فيها، و بمتوسط سعر 5 مليون ليرة تركية. و من الممكن ان تصل إيجارات الفيلّات في اسطنبول الى 22 ألف ليرة تركية على حسب المنطقة.

مقاطعات اسطنبول المُوصًّى بشراء منازل فيها في عام 2019

بحثنا عن جواب سؤال"أين يجب ان اشتري منزل في اسطنبول؟". شيلة، و بالأخص بفضل ساحلها الطويل و غابتها فهي تستمر لجذب الذين يرغبون بالعيش في الطبيعة. و لقربها من اسطنبول، تعتبر في نفس الوقت ملاذاَ مناسباً في عطلة نهاية الاسبوع.
شيلة التي أصبحت مركزاً للحياة في السنوات الأخيرة و بالتزامن مع المشاريع المعروفة فيها، يبدو أنها ستستمر بالازدهار. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في شيلة تبدأ من 260 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لبويوك تشيكميجة الواقعة على طرف البحر و الهادئة و البعيدة عن المدينة الكثير، فإنها تستضيف من المشاريع السكنية الجديدة. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في بويوك تشيكميجة تبدأ من 360 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لاسينيورت فإنها تعتبر وجهة المستثمرين العقاريين لرخص عقاراتها. تبدأ اسعار الشقق الجديدة فيها من 160 ألف ليرة تركية. و أما بالنسبة لأيوب التي ازدادت فيها المشاريع السكنية في السنوات الأخيرة، فهي تستمر بفضل المسارات التالية بالازدهار و زيادة الثمن: مسار قطار الأنفاق(ميترو) مجيدية كوي-علي بي كوي-محمود بي، و مسار القطار الكهربائي(ترامواي) أيوب-بايرام باشا، و مسار القطار الكهربائي(الترامواي المجاور للخليج) أمينونو-أيوب-علي بي كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) اينجيرلي-اديرنة كابي-غيرت تيبة، و مسار نظام السكك الحديدية غيرت تيبة-كوم بوركاز(المطار الثالث)، و مسار قطار الانفاق (ميترو) فيزنَجيلار-سلطان تشيفتليي-أرناؤوط كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) امينونو-فاتح-أيوب. تبدأ أسعار الشقق في المقاطعة من 240 ألف ليرة تركية.
و أما بالنسبة لكونكوران التي تلفت الانتباه بموقعها المركزي و وسائل المواصلات المختلفة الموجودة فيها، فإننا نجد انا اسعار الشقق المتواجدة بالمشاريع السكنية فيها تبدأ و بحد أدنى من 520 ألف ليرة تركية.
حقوق محفوظة © 2003-2018 بواسطة findaturkishhome.net ...كل الحقوق محفوظة
اذهب الى
الاعلى