واتساب
اتصل
+90 212 803 71 27 اتصل بنا
+90 537 835 48 42 واتساب فايبر و اتصال

كل العقارات

كل العقارات

الاستثمار العقاري في تركيا ، فلل ، شقق للبيع في تركيا

ستة أشياء يجب على الأجانب الذين يرغبون بالتملك في تركيا معرفتها

أهم معلومة للأجانب الذين يفكرون بشراء منزل في تركيا هي المكسب الذي سيحققه هذا العقار. و من أجل الربح فإن حساب الإيجار الشهري بشكل صحيح مهم جداً. العقارات هي من أهم الوسائط المربحة للمستثمرين في كل زمان. اذا كنتم تفكرون بشراء منزل بهدف الربح فإليكم ببعض نصائحي.

أولاً - تفحصوا عقد الملكية (الطّابو) !، ثانياً - كونوا باحثين جيدين، ثالثاً - كونوا على علم بتكاليف الخدمات الشهرية للمجمع (العائدات)، رابعاً - موقع المنزل مهم للغاية، كونوا حذرين أثناء شراء منزل على التراب او من النموذج. اقرأ أكثر ...

اختاروا وكالة عقارية جيدة

عند شراء منزل في تركيا اختاروا وكلاء يعرضون عليكم بيوت بمعاملة احترافية و بدون ضغط اثناء البيع، و أيضاً ممّن يوجهون اختياراتكم بشكل صحيح و يصنون مالكم و حقوقكم القانونية و يساعدوكم بعد عملية البيع. و ايضاً تاريخ عملهم و تزكياتهم من قبل عملائهم السابقين من الممكن ان يكون خياراً جيداً بالنسبة لكم. نحن كشركة "فايند ا توركيش هوم" ندرس و نبحث كل المخاطر و الامكانيات التي تم ذكرها في الأعلى لنقدم لكم أفضل الخيارات. عقود البيع الخاصة بنا مجهزة من قبل محامين و بأفضل صيغ بيع العقارات، و تجدون في ملف المنزل الذي تودون بشرائه صور المنزل الحقيقة و مكانه معلماً على خريطة "غوغل". و يتم حماية حقوق الشاري و البائع بما لهما و عليهما 100 بالمئة. بينما يُملى العقد ببيانات المنزل المُباع و مشارطته مع الشاري قبل عملية البيع، فإنه يتم في نفس الوقت التأكد من كافة الإجراءات القانونينة من دائرة السجل العقاري. و ايضاً تُقدَّم كافة الخدمات اللازمو للزبون بعد عملية البيع. ندعوكم لشبكة خدماتنا الاحترافية.

وجد 105 عقار
  • Property ID : İST-21785  افضل مشروع استثماري في اسطنبول

    الهوية : İST-21785 - افضل مشروع استثماري في اسطنبول
    موقع: اسطنبول اسنيورت
    من عند $ 68,000 إلى $ 119,000
    الاستثمار العقاري في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 68,000 إلى $ 119,000 الهوية : İST-21785 - افضل مشروع استثماري في اسطنبول
    موقع: اسطنبول اسنيورت
    مشروع استثماري في اسطنبول اسنيورت المجمع جاهز للسكن يقع المشروع في منطقة اسنيورت و يضم مركز تسوق كبير باكبر الماركات التركية و الاجنبية يتكون من مجموعة ابنية واحد منها مخصص للبلدية و اخر للامنيات و اخر مستشفى و اخر عبارة عن شقق سكنية تجارية للاستثمار مما يجعل نسبة العائد السنوي في هذا المجمع مرتفع فهو المجمع الوحيد الذي يضم كل من مستشفى و جامعة و ادارة الامنيات انواع الشقق شقق غرفة و صالون تبدء مساحتها من 78 متر ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 500 متر
  • Property ID : İST-21182  افضل سكن عائلي في اسطنبول بيليكدوزو تقسيط 36 شهر

    الهوية : İST-21182 - افضل سكن عائلي في اسطنبول بيليكدوزو تقسيط 36 شهر
    موقع: اسطنبول اسنيورت
    من عند $ 56,300 إلى $ 78,750
    شقق سكنية بالتقسيط
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 56,300 إلى $ 78,750 الهوية : İST-21182 - افضل سكن عائلي في اسطنبول بيليكدوزو تقسيط 36 شهر
    موقع: اسطنبول اسنيورت
    شقق عائلية للبيع في اسطنبول شقق جاهزة للبيع في اسسطنبول بيليكدوزو تم إنشاء هذا المشروع الرائع على أرض تبلغ مساحتها 12 ألف متر مربع وقد تم تخصيص أكثر من 7000 متر مربع من المساحة للحدائق والمساحات الخضراء. ويوجد إجمالا ثلاثة مباني سكنية تقدم 363 شقة للبيع والشقق متاحة من مساحات مختلفة تتراوح بين غرفتين نوم إلى ثلاث غرف نوم و يتم تسليم المشروع في شهر يونيو من العام الحالي تتميز جميع الشقق بتصميم داخلي عالي الجودة وتتمتع بالمساحات ...
    النوع: شقة الغرف: 2, 2+1, 2+1, 2+1, 3+1 حمام: 2 المسافة إلى المركز: 800 متر
  • Property ID : İST-21103  شقق كبيرة مع حديقة خاصة للبيع في اسطنبول

    الهوية : İST-21103 - شقق كبيرة مع حديقة خاصة للبيع في اسطنبول
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    من عند $ 214,000 إلى $ 265,690
    شقق فخمة مع حديقة خاصة اسطنبول تركيا
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 214,000 إلى $ 265,690 الهوية : İST-21103 - شقق كبيرة مع حديقة خاصة للبيع في اسطنبول
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    شقق فخمة بمساحات كبيرة مجمع في وسط بهجة شهير اسطنبول للاستمتاع بجمال الطبيعة و الصحبة العائلية في نفس الوقت المجمع يتوفر على شقق من نوع ثلاث غرف بدون حديقة وشقق اربع غرف و خمس غرفمع حديقة خاصة صممت على مساحات كبيرة يتوسط المجمع حوضسباحة كبير و ممرات للمشاة و حدائق و يوجد ايضا مركز للياقة البدنية و حمام متلركي و ساونا و جميع المرافق التي من الممكن ان تحتاجونها انواع الشقق شقق ثلاث غرف و صالون مساحتها 181 متر ...
    النوع: شقة الغرف: 3+1, 4+1, 5+1 حمام: 2,4 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İST-21779  شقق للاستثمار و السكن في باصن اكسبرس اسطنبول

    الهوية : İST-21779 - شقق للاستثمار و السكن في باصن اكسبرس اسطنبول
    موقع: اسطنبول باسناكسبرس
    من عند $ 74,650 إلى $ 184,615
    شقق استثمارية للبيع في اسطنبول باصن اكسبرس
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 74,650 إلى $ 184,615 الهوية : İST-21779 - شقق للاستثمار و السكن في باصن اكسبرس اسطنبول
    موقع: اسطنبول باسناكسبرس
    يقع هذا المشروع في منطة الباصن اكسبرس يتكون المشروع من ابراج سكنية و برج رزدنس و برج فندقي وضمن المشروع السكني تجد مجموعة رائعة من المرافق في الموقع، بما فيها حمامات السباحة، والحدائق، ومركز للياقة البدنية وغيرها الكثير. عليك المبادرة بالشراء اليوم لتفوز بشقة رائعة على مقربة من الطريق السريع مع جودة البناء والتصميم الداخلي الفاخر. - حمامات سباحة داخلية وخارجية. - سبا، ساونا، حمام تركي. - مركز للياقة البدنية وصالة ألعاب رياضية. - مناطق ترفيه. - حدائق وممرات مخصصة للتمشية. - ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 10 كلم
  • Property ID : IZM-22368  المشروع الحائز على جائزة افضل مشروع في اوروبا في ازمير - تركيا

    الهوية : IZM-22368 - المشروع الحائز على جائزة افضل مشروع في اوروبا في ازمير ...
    موقع: إزمير نارليديرى
    من عند $ 255,000 إلى $ 345,000
    asma bahçe gene  (2)
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 255,000 إلى $ 345,000 الهوية : IZM-22368 - المشروع الحائز على جائزة افضل مشروع في اوروبا في ازمير ...
    موقع: إزمير نارليديرى
    في حضن الطبيعة اطلالة علىى الجبل والغابة واطلالة على البحر حيث يختلط اللون الازرق بالاخضر يوجد مصعد كهربائي - ومصعد كهربائي من البلور مع اطلالة - يوجد تلفريك يربط المشورع من الاسفل الى الاعلى بيوت ذكية تعمل على الانترنت عن بعد يوجدمياه معدنية حارة يوجد تدفئة مركزية مسابح مفتوحة ومغلقة يوجد مركز فتنس وصالات رياضية ساونا و spa يود كراجات مغلقة ومفتوحة للسيارات يوجد في بينية المشروع مطعم وكافيه وسائل حماية من الطراز الرفيع حائزة على الجائزة الذهبية من جامعة الشرق الاوسط في انقرا تحت جميع الاختبارات افضل ...
    النوع: فيلا الغرف: 3+1, 3+1 حمام: 2 المسافة إلى المركز: 1.5 كم
  • Property ID : İST-21662  شقق اطلالة على البحر في اسطنبول

    الهوية : İST-21662 - شقق اطلالة على البحر في اسطنبول
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    من عند $ 98,450 إلى $ 343,076
    عقارات اطلالة على البحر في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 98,450 إلى $ 343,076 الهوية : İST-21662 - شقق اطلالة على البحر في اسطنبول
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    شقق رائعة للبيع في اسطنبول على بحر مرمرة مع اطلالات لا مثيل لها يقع المشروع في منطقة بيليكدوزو و هي تتوفر على جميع الخدمات من مواصلات و مشافي و مطاعم و مولات و جامعات المشروع يبعد تقريبا 800 متر عن المارينا المعروفة باجوائها و مطاعمها المحادية للبحر المشروع مناسب جدا للعائئلات لانه يحتوي على شقق من فئة غرفتين و ثلاث غرف و اربع غرف و خمس غرف و ليس به شقق من احجام صغيرة هذا هو افضل وقت ...
    النوع: شقة الغرف: 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 حمام: 2,4 المسافة إلى المركز: 4 كلم
  • Property ID : İST-21729  مشروع استثماري جديد في بيليكدوزو اسطنبول

    الهوية : İST-21729 - مشروع استثماري جديد في بيليكدوزو اسطنبول
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    من عند $ 45,000 إلى $ 172,000
    شقق استثماية للبيع في اسطنبول تركيا
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 45,000 إلى $ 172,000 الهوية : İST-21729 - مشروع استثماري جديد في بيليكدوزو اسطنبول
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    شقق استثمارية في اسطنبول بيليكدوزو يتكون هذا المشروع الاستثماري السكني من ثلاث بنايات تتكون البناية الاولى من 51 طابق و البناية الثانية من 38 طابق و البناية الثالثة من 18 طابق و مجموع 759 شقة من شقق استوديو و شقق غرفة و صالون و شقق غرفتين و صالون و شقق ثلاث غرف و صالون المشروع قريب من جميع الخدمات من مشافي و مدارس و موقف الباص و مراكز تسوق و كذلك يوجد خط متروبوس في المنطقة انواع ...
    النوع: شقة الغرف: 0+1, 1+1, 2+1, 3+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 3 كلم
  • Property ID : İST-21708  شقق استثمارية في اسنكنت بهجة شهير

    الهوية : İST-21708 - شقق استثمارية في اسنكنت بهجة شهير
    موقع: اسطنبول اسنكنت
    من عند $ 70,400 إلى $ 108,000
    الاستثمار العقاري في تركيا
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 70,400 إلى $ 108,000 الهوية : İST-21708 - شقق استثمارية في اسنكنت بهجة شهير
    موقع: اسطنبول اسنكنت
    شقق استثمارية في بهحة شهير اسطنبول يوجد الشروع في منطقة اسنكنت قرب واحد من اكبر مستشفيات في تركيا و ايضا قرب جامعة الطب في المنطقة لذلك فهو فرصة استثمارية رائعة مختلفة عن جميع باقي المشاريع كما ان هناك محطة المترو قيد الانشاء على بعد 100 متر فقط من موقع المشروع يتكون المشروع من بنايتين تضم مجموع 240 شقة من غرفة و صالون و غرفتين و صالون و24 محل تجاري سيتم تسليم المشروع في سبتمبر 2018 انواع الشقق غرفة و ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 1+1, 2+1 حمام: 1 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İST-21670  شقق مميزة في اسطنبول بدفعة 20%

    الهوية : İST-21670 - شقق مميزة في اسطنبول بدفعة 20%
    موقع: اسطنبول اسنيورت
    من عند $ 54,000 إلى $ 82,500
    شقق للبيع في اسنيورت اسطنبول تركيا
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 54,000 إلى $ 82,500 الهوية : İST-21670 - شقق مميزة في اسطنبول بدفعة 20%
    موقع: اسطنبول اسنيورت
    موقع المشروع : يقع المشروع في اسطنبول الاوروبيه بمنطقة اسنيورت التي تتميز بموقعها الحيوي و المركزي وجمالها الطبيعي فضلا ً عن مساهمة المنطقة في رفع معدل النمو الاقتصادي في مدينة إسطنبول نتيجة الإقبال الكبير للمستثمرين الأجانب و العرب للشراء بهدف الاستثمار أو السكن . عن المشروع : يتألف المشروع من 9 بلوك و 33 محل تجاري متضمنة 391 شقة موزعه على مساحة ارض 20.000 متر مربع بأنماط 1+1 و 2+1 يتم تسليم جميع الشقق بتجهيزات مطبخ كاملة وتضم ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İST-21648  مشروع مميز في اسطنبول في باسن اكسبرس

    الهوية : İST-21648 - مشروع مميز في اسطنبول في باسن اكسبرس
    موقع: اسطنبول باسناكسبرس
    من عند $ 63,385 إلى $ 98,150
    شقق استثمارية في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 63,385 إلى $ 98,150 الهوية : İST-21648 - مشروع مميز في اسطنبول في باسن اكسبرس
    موقع: اسطنبول باسناكسبرس
    شقق اسثمارية مميزة للبيع في باسن اكسبرس اسطنبول يقع هذا المشروع المميز في منطقة باسن اكسبرس المعروفة القربة من اكبر المراكز التجارية في اسطنبول مثل مول اوف اسطنبول و ستار سيتي و غيرهم كما ان المشروع قريب جدا من مدينة المعارض مما يجعله فرصة استثمارية ذهبية المشروع يبعد فقط 3 كلم عن مطار اتاتورك و 15 كلم فقط من مطار اسطنبول الثالث و 5 كلم من قناة اسطنبول العائد الاستثماري المتوقع في هذا المشروع هو 7% وهوقابل للارتفاع ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 12 كلم

أسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول و شقق رخيصة بالتقسيط

ارتفعت في السنة الأخيرة اسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول وسطياً بنسبة 8.76 بالمئة، و المساحة المتوسطة للشقق المعروضة للبيع هي 115 متر مربع. متوسط سعر المتر المربع للشقق هو 3.986 ليرة تركية، بينما المدة التقريبية لاستعادة الثمن المدفوع هي تقريباً 20 سنة. و بحسب المؤشر البياني للعقارات لعام 2018 و بالتزامن مع بداية عام 2019، و بحسب تقرير المنطقة، فإن اسعار الشقق بمساحة 100 متر مربع في محافظة اسطنبول تتراوح بين 298.927 و 498.200 ليرة تركية.
باعتبار نهاية عام 2018 نلاحظ ان المقاطعات التالية هي من أكثر المقاطعات التي ازدادت قيمتها و هي مقاطعة أفجلار و تشاتالجا و بي اوغلو و شيلة و باهتشيلي ايفلار. و عند النظر الى المقاطعات ذات المكسب السريع أي التي مدة استعادة الثمن المدفوع للشقق فيها قصيرة باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و باكركوي و بيشيكتاش و كادي كوي و أدلار(الجزر). أما بالنسبة لأكثر المقاطعات التي شهدت انخفاضاً في أسعار العقارات و أيضاً باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و بيشيكتاش و كوتشوك تيشكميجة و أتاشَهير و باكركوي.

اسعار فيلَّات للبيع في اسطنبول

بينما تشهد الفيلّات المعروضة للبيع و الإيجار في اسطنبول اهتماماً كبيراً، نلاحظ أن بيكوز هي من أكثر النواحي التي يتم بيع فيلّات فيها، و بمتوسط سعر 5 مليون ليرة تركية. و من الممكن ان تصل إيجارات الفيلّات في اسطنبول الى 22 ألف ليرة تركية على حسب المنطقة.

مقاطعات اسطنبول المُوصًّى بشراء منازل فيها في عام 2019

بحثنا عن جواب سؤال"أين يجب ان اشتري منزل في اسطنبول؟". شيلة، و بالأخص بفضل ساحلها الطويل و غابتها فهي تستمر لجذب الذين يرغبون بالعيش في الطبيعة. و لقربها من اسطنبول، تعتبر في نفس الوقت ملاذاَ مناسباً في عطلة نهاية الاسبوع.
شيلة التي أصبحت مركزاً للحياة في السنوات الأخيرة و بالتزامن مع المشاريع المعروفة فيها، يبدو أنها ستستمر بالازدهار. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في شيلة تبدأ من 260 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لبويوك تشيكميجة الواقعة على طرف البحر و الهادئة و البعيدة عن المدينة الكثير، فإنها تستضيف من المشاريع السكنية الجديدة. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في بويوك تشيكميجة تبدأ من 360 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لاسينيورت فإنها تعتبر وجهة المستثمرين العقاريين لرخص عقاراتها. تبدأ اسعار الشقق الجديدة فيها من 160 ألف ليرة تركية. و أما بالنسبة لأيوب التي ازدادت فيها المشاريع السكنية في السنوات الأخيرة، فهي تستمر بفضل المسارات التالية بالازدهار و زيادة الثمن: مسار قطار الأنفاق(ميترو) مجيدية كوي-علي بي كوي-محمود بي، و مسار القطار الكهربائي(ترامواي) أيوب-بايرام باشا، و مسار القطار الكهربائي(الترامواي المجاور للخليج) أمينونو-أيوب-علي بي كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) اينجيرلي-اديرنة كابي-غيرت تيبة، و مسار نظام السكك الحديدية غيرت تيبة-كوم بوركاز(المطار الثالث)، و مسار قطار الانفاق (ميترو) فيزنَجيلار-سلطان تشيفتليي-أرناؤوط كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) امينونو-فاتح-أيوب. تبدأ أسعار الشقق في المقاطعة من 240 ألف ليرة تركية.
و أما بالنسبة لكونكوران التي تلفت الانتباه بموقعها المركزي و وسائل المواصلات المختلفة الموجودة فيها، فإننا نجد انا اسعار الشقق المتواجدة بالمشاريع السكنية فيها تبدأ و بحد أدنى من 520 ألف ليرة تركية.
حقوق محفوظة © 2003-2018 بواسطة findaturkishhome.net ...كل الحقوق محفوظة
اذهب الى
الاعلى