واتساب
اتصل
+90 212 803 71 27 اتصل بنا
+90 537 835 48 42 واتساب فايبر و اتصال

كل العقارات

كل العقارات

الاستثمار العقاري في تركيا ، فلل ، شقق للبيع في تركيا

ستة أشياء يجب على الأجانب الذين يرغبون بالتملك في تركيا معرفتها

أهم معلومة للأجانب الذين يفكرون بشراء منزل في تركيا هي المكسب الذي سيحققه هذا العقار. و من أجل الربح فإن حساب الإيجار الشهري بشكل صحيح مهم جداً. العقارات هي من أهم الوسائط المربحة للمستثمرين في كل زمان. اذا كنتم تفكرون بشراء منزل بهدف الربح فإليكم ببعض نصائحي.

أولاً - تفحصوا عقد الملكية (الطّابو) !، ثانياً - كونوا باحثين جيدين، ثالثاً - كونوا على علم بتكاليف الخدمات الشهرية للمجمع (العائدات)، رابعاً - موقع المنزل مهم للغاية، كونوا حذرين أثناء شراء منزل على التراب او من النموذج. اقرأ أكثر ...

اختاروا وكالة عقارية جيدة

عند شراء منزل في تركيا اختاروا وكلاء يعرضون عليكم بيوت بمعاملة احترافية و بدون ضغط اثناء البيع، و أيضاً ممّن يوجهون اختياراتكم بشكل صحيح و يصنون مالكم و حقوقكم القانونية و يساعدوكم بعد عملية البيع. و ايضاً تاريخ عملهم و تزكياتهم من قبل عملائهم السابقين من الممكن ان يكون خياراً جيداً بالنسبة لكم. نحن كشركة "فايند ا توركيش هوم" ندرس و نبحث كل المخاطر و الامكانيات التي تم ذكرها في الأعلى لنقدم لكم أفضل الخيارات. عقود البيع الخاصة بنا مجهزة من قبل محامين و بأفضل صيغ بيع العقارات، و تجدون في ملف المنزل الذي تودون بشرائه صور المنزل الحقيقة و مكانه معلماً على خريطة "غوغل". و يتم حماية حقوق الشاري و البائع بما لهما و عليهما 100 بالمئة. بينما يُملى العقد ببيانات المنزل المُباع و مشارطته مع الشاري قبل عملية البيع، فإنه يتم في نفس الوقت التأكد من كافة الإجراءات القانونينة من دائرة السجل العقاري. و ايضاً تُقدَّم كافة الخدمات اللازمو للزبون بعد عملية البيع. ندعوكم لشبكة خدماتنا الاحترافية.

وجد 172 عقار
وجد 172 عقار
  • Property ID : İST-21785  افضل مشروع استثماري في اسطنبول

    الهوية : İST-21785 - افضل مشروع استثماري في اسطنبول
    موقع: اسطنبول اسنيورت
    من عند $ 68,000 إلى $ 119,000
    الاستثمار العقاري في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 68,000 إلى $ 119,000 الهوية : İST-21785 - افضل مشروع استثماري في اسطنبول
    موقع: اسطنبول اسنيورت
    مشروع استثماري في اسطنبول اسنيورت المجمع جاهز للسكن يقع المشروع في منطقة اسنيورت و يضم مركز تسوق كبير باكبر الماركات التركية و الاجنبية يتكون من مجموعة ابنية واحد منها مخصص للبلدية و اخر للامنيات و اخر مستشفى و اخر عبارة عن شقق سكنية تجارية للاستثمار مما يجعل نسبة العائد السنوي في هذا المجمع مرتفع فهو المجمع الوحيد الذي يضم كل من مستشفى و جامعة و ادارة الامنيات انواع الشقق شقق غرفة و صالون تبدء مساحتها من 78 متر ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 500 متر
  • Property ID : İST-21182  افضل سكن عائلي في اسطنبول بيليكدوزو تقسيط 36 شهر

    الهوية : İST-21182 - افضل سكن عائلي في اسطنبول بيليكدوزو تقسيط 36 شهر
    موقع: اسطنبول اسنيورت
    من عند $ 56,300 إلى $ 78,750
    شقق سكنية بالتقسيط
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 56,300 إلى $ 78,750 الهوية : İST-21182 - افضل سكن عائلي في اسطنبول بيليكدوزو تقسيط 36 شهر
    موقع: اسطنبول اسنيورت
    شقق عائلية للبيع في اسطنبول شقق جاهزة للبيع في اسسطنبول بيليكدوزو تم إنشاء هذا المشروع الرائع على أرض تبلغ مساحتها 12 ألف متر مربع وقد تم تخصيص أكثر من 7000 متر مربع من المساحة للحدائق والمساحات الخضراء. ويوجد إجمالا ثلاثة مباني سكنية تقدم 363 شقة للبيع والشقق متاحة من مساحات مختلفة تتراوح بين غرفتين نوم إلى ثلاث غرف نوم و يتم تسليم المشروع في شهر يونيو من العام الحالي تتميز جميع الشقق بتصميم داخلي عالي الجودة وتتمتع بالمساحات ...
    النوع: شقة الغرف: 2, 2+1, 2+1, 2+1, 3+1 حمام: 2 المسافة إلى المركز: 800 متر
  • Property ID : İST-21564  شقق للبيع في اينوفيا 2

    الهوية : İST-21564 - شقق للبيع في اينوفيا 2
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    من عند $ 38,000 إلى $ 69,000
    شقق باسعار رخيصة في اسطنبول بيليكدوزو
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 38,000 إلى $ 69,000 الهوية : İST-21564 - شقق للبيع في اينوفيا 2
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    مجمع اينوفيا 2 يمنحكم فرصة الاستثمار و السكن في اسطنبول باسعار جد مناسبة يقع المشروع في منطقة بيليكدوزو المعروفة و يوجد به جميع الخدمات من مدارس و مستشفيات و كل المواصلات و مراكز التسوق يبعد فقط 10 دقائق عن محطة المتروبوس يتوفر المشروع على حدائق و مسابح و قاعة رياضة و ساونا و حمام تركي و مواقف للسيارات يوجد عدة انواع من الشقق شقق غرفة و صالون تبدء مساحتها من 55 متر مربع و سعرها من 190000 ليرة شقق ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İST-21553  شقق للبيع في شيشلي باسعار جد مناسبة

    الهوية : İST-21553 - شقق للبيع في شيشلي باسعار جد مناسبة
    موقع: اسطنبول شيشلي
    من عند $ 110,000 إلى $ 270,000
    شقق للبيع في وسط اسطنبول شيشلي
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 110,000 إلى $ 270,000 الهوية : İST-21553 - شقق للبيع في شيشلي باسعار جد مناسبة
    موقع: اسطنبول شيشلي
    شقق للبيع في شيشلي باسعار جد مناسبة المجمع يتوفر على حراسة و كراج للسيارات المجمع عبارة عن بناية واحدة تتكون من 7 طوابق و 36 شقة انواع الشقق شقق من غرفة و صالون مساحتها تبدء من 53 متر و سعرها من 130000 يورو شقق من غرفتين و صالون تبدء مساحتها من 104 متر و سعرها من 290000 دولار شقق من ثلاث غرف تبدء مساحتها من 120 متر و سعرها من 312000 دولار
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 500 متر
  • Property ID : İST-21539  شقق غرفة و صالون في شيشلي بومونتي

    الهوية : İST-21539 - شقق غرفة و صالون في شيشلي بومونتي
    موقع: اسطنبول شيشلي
    من عند $ 258,800 إلى $ 2,364,800
    شقق للبيع في وسط اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 258,800 إلى $ 2,364,800 الهوية : İST-21539 - شقق غرفة و صالون في شيشلي بومونتي
    موقع: اسطنبول شيشلي
    شقق للبيع في وسط اسطنبول بمنطقة بومونتي شيشلي يتكون البرج من 26 طابق و هناك اطلالة على البوسفور من الطابق 21 على مساحة 3000 متر مربع مجموع الشقق المتواجدة هو 214 شقة متبقي منها فقط 15 شقة للبيع البرج جاهز للسكن و يتوفر على مسبح داخلي و خارجي و قاعة رياضة و ساونا و حمام تركي و صالات للاسترخاء هناك عدة انواع من الشقق شقق غرفة و صالون تبدء مساحتها من 68 متر و سعرها ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 3+1, 4+1 حمام: 1,4 المسافة إلى المركز: 1 كلم
  • Property ID : İST-21509  شقق للبيع في برج رائع في بيليكدوزو

    الهوية : İST-21509 - شقق للبيع في برج رائع في بيليكدوزو
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    من عند $ 64,500 إلى $ 85,000
    شقق بعائد استثماري في اسطنبول تركيا
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 64,500 إلى $ 85,000 الهوية : İST-21509 - شقق للبيع في برج رائع في بيليكدوزو
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    انه مشروع لامثيل له يعلو بإمتيازاته وببنيته المعمارية. حيث تم تطويره بهدف انشاء شقق ومساكن سليمة وأمنه متسمة بتكوين جمالي من الناحية المعمارية حيث يتربع في منتصف منطقة بيليك دوزو. يتميز بموقعه حيث يبعد مسافة 1 كم عن خط المتروبوس ويبعد عن الطريق الدولي مسافة 10 دقائق وعن مطار أتاتورك الدولي مسافة 15 دقيقة ويتميز الموقع باحتوائه على كثير من المجمعات السكنية الفاخرة وعلى جميع الوسائل الترفيهية والمحلات الخدمية والتجارية. ويكون الدفع 35% دفعة ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İST-21454  فيلا للبيع اطلالة على البحر بيليكدوزو اسطنبول

    الهوية : İST-21454 - فيلا للبيع اطلالة على البحر بيليكدوزو اسطنبول
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    $ 835,000 - TL 4,509,000
    فيلا اطلالة على البحر مع مسبح خاص
    اقرء المزيد >>
    $ 835,000 - TL 4,509,000 الهوية : İST-21454 - فيلا للبيع اطلالة على البحر بيليكدوزو اسطنبول
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    فيلا للبيع في بيليكدوزو اطلالة على البحر فيلا للبيع في اسطنبول بيليكدوزو مع مسبح خاص و اطلالة على البحر مساحة الفيلا 350 متر مربع و تتكون من 6 غرف و صالونين و اربع حمامات و حديقة خاصة مساحتها 150 متر و مسبح خاص و تيراس مساحتها 65 متر مربع اطلالتها على البحر توجد الفيلا داخل مجمع بحراسة و امن و حدائق سعر البيع بالليرة 3420000 ليرة تركي سعر فيلا بدون تشطيب هو 2580000 ليرة تركي
    النوع: فيلا الغرف: 5+1 حمام: 4 المسافة إلى المركز: 5 كلم
  • Property ID : İST-21438  فيلا للبيع في اسطنبول باشاك شهير

    الهوية : İST-21438 - فيلا للبيع في اسطنبول باشاك شهير
    موقع: اسطنبول باشاكشهير
    $ 510,000 - TL 2,754,000
    فيلا للبيع في باشاك شهير اسطنبول تركيا
    اقرء المزيد >>
    $ 510,000 - TL 2,754,000 الهوية : İST-21438 - فيلا للبيع في اسطنبول باشاك شهير
    موقع: اسطنبول باشاكشهير
    فيلا للبيع في اسطنبول باشاك شهير صولار وادي مساحة الفيلا 350 متر و مساحة الحديقة 150 متر تتكون الفيلا من 6 غرف و و صالونين و اربع حمامات و تيراس شتوي كما توجد غرفة سينما و غرفة للعب الفيلا في منطقة باشاكشهير و هي قريبة من جميع الخدمات سعر البيع بالليرة هو 2100000 ليرة تركي
    النوع: فيلا الغرف: 6+1 حمام: 4 المسافة إلى المركز: 5 كتم
  • Property ID : İST-21416  فلل للبيع بيوكتشكمجي اسطنبول اطلالة على البحر

    الهوية : İST-21416 - فلل للبيع بيوكتشكمجي اسطنبول اطلالة على البحر
    موقع: اسطنبول بيوكتشيكميجي
    $ 550,695 - TL 2,973,753
    فيلا للبيع في اسطنبول اطلالة على البحر
    اقرء المزيد >>
    $ 550,695 - TL 2,973,753 الهوية : İST-21416 - فلل للبيع بيوكتشكمجي اسطنبول اطلالة على البحر
    موقع: اسطنبول بيوكتشيكميجي
    فيلا للبيع اطلالة على البحر في اسطنبول تقع الفيلا ضمن مجمع في بيوكتشكمجي في اسطنبول بنيت الفيلا على مساحة 400 متر مربع و تتكون من 6 غرف و صالون و 5 حمامات و غرفتين ملابس و مطبخين تتوفر الفيلا على موقف للسيارات و حديقة خاصة مساحتها 500 متر اسعار الفلل فلل سعرها 600000 دولار فلل سعرها 630000 دولار
    النوع: فيلا الغرف: 6+1 حمام: 5 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İST-21336  فيلا مفروشة للبيع في اسطنبول بهجة شهير

    الهوية : İST-21336 - فيلا مفروشة للبيع في اسطنبول بهجة شهير
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    $ 266,000 - TL 1,436,400
    فيلا للبيع داخل مجمع سكني
    اقرء المزيد >>
    $ 266,000 - TL 1,436,400 الهوية : İST-21336 - فيلا مفروشة للبيع في اسطنبول بهجة شهير
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    فيلا مفروشة للبيع في اسطنبول بهجة شهير فيلا للبيع في بهجة شهير في اسطنبول مساحة 360 متر تتكون من خمس غرف و ثلاث صالونات و اربع حمامات تتوفر الفيلا على حديقة خاصة و اطلالة على المسبح توجد حراسة بالمجمع السكني و مسبح مشترك و حدائق سعر الفيلا بالليرة 1100000 ليرة
    النوع: فيلا الغرف: 6+1 حمام: 4 المسافة إلى المركز: 2 كلم

أسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول و شقق رخيصة بالتقسيط

ارتفعت في السنة الأخيرة اسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول وسطياً بنسبة 8.76 بالمئة، و المساحة المتوسطة للشقق المعروضة للبيع هي 115 متر مربع. متوسط سعر المتر المربع للشقق هو 3.986 ليرة تركية، بينما المدة التقريبية لاستعادة الثمن المدفوع هي تقريباً 20 سنة. و بحسب المؤشر البياني للعقارات لعام 2018 و بالتزامن مع بداية عام 2019، و بحسب تقرير المنطقة، فإن اسعار الشقق بمساحة 100 متر مربع في محافظة اسطنبول تتراوح بين 298.927 و 498.200 ليرة تركية.
باعتبار نهاية عام 2018 نلاحظ ان المقاطعات التالية هي من أكثر المقاطعات التي ازدادت قيمتها و هي مقاطعة أفجلار و تشاتالجا و بي اوغلو و شيلة و باهتشيلي ايفلار. و عند النظر الى المقاطعات ذات المكسب السريع أي التي مدة استعادة الثمن المدفوع للشقق فيها قصيرة باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و باكركوي و بيشيكتاش و كادي كوي و أدلار(الجزر). أما بالنسبة لأكثر المقاطعات التي شهدت انخفاضاً في أسعار العقارات و أيضاً باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و بيشيكتاش و كوتشوك تيشكميجة و أتاشَهير و باكركوي.

اسعار فيلَّات للبيع في اسطنبول

بينما تشهد الفيلّات المعروضة للبيع و الإيجار في اسطنبول اهتماماً كبيراً، نلاحظ أن بيكوز هي من أكثر النواحي التي يتم بيع فيلّات فيها، و بمتوسط سعر 5 مليون ليرة تركية. و من الممكن ان تصل إيجارات الفيلّات في اسطنبول الى 22 ألف ليرة تركية على حسب المنطقة.

مقاطعات اسطنبول المُوصًّى بشراء منازل فيها في عام 2019

بحثنا عن جواب سؤال"أين يجب ان اشتري منزل في اسطنبول؟". شيلة، و بالأخص بفضل ساحلها الطويل و غابتها فهي تستمر لجذب الذين يرغبون بالعيش في الطبيعة. و لقربها من اسطنبول، تعتبر في نفس الوقت ملاذاَ مناسباً في عطلة نهاية الاسبوع.
شيلة التي أصبحت مركزاً للحياة في السنوات الأخيرة و بالتزامن مع المشاريع المعروفة فيها، يبدو أنها ستستمر بالازدهار. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في شيلة تبدأ من 260 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لبويوك تشيكميجة الواقعة على طرف البحر و الهادئة و البعيدة عن المدينة الكثير، فإنها تستضيف من المشاريع السكنية الجديدة. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في بويوك تشيكميجة تبدأ من 360 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لاسينيورت فإنها تعتبر وجهة المستثمرين العقاريين لرخص عقاراتها. تبدأ اسعار الشقق الجديدة فيها من 160 ألف ليرة تركية. و أما بالنسبة لأيوب التي ازدادت فيها المشاريع السكنية في السنوات الأخيرة، فهي تستمر بفضل المسارات التالية بالازدهار و زيادة الثمن: مسار قطار الأنفاق(ميترو) مجيدية كوي-علي بي كوي-محمود بي، و مسار القطار الكهربائي(ترامواي) أيوب-بايرام باشا، و مسار القطار الكهربائي(الترامواي المجاور للخليج) أمينونو-أيوب-علي بي كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) اينجيرلي-اديرنة كابي-غيرت تيبة، و مسار نظام السكك الحديدية غيرت تيبة-كوم بوركاز(المطار الثالث)، و مسار قطار الانفاق (ميترو) فيزنَجيلار-سلطان تشيفتليي-أرناؤوط كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) امينونو-فاتح-أيوب. تبدأ أسعار الشقق في المقاطعة من 240 ألف ليرة تركية.
و أما بالنسبة لكونكوران التي تلفت الانتباه بموقعها المركزي و وسائل المواصلات المختلفة الموجودة فيها، فإننا نجد انا اسعار الشقق المتواجدة بالمشاريع السكنية فيها تبدأ و بحد أدنى من 520 ألف ليرة تركية.
حقوق محفوظة © 2003-2018 بواسطة findaturkishhome.net ...كل الحقوق محفوظة
اذهب الى
الاعلى