واتساب
اتصل
+90 212 803 71 27 اتصل بنا
+90 537 835 48 42 واتساب فايبر و اتصال

كل العقارات

كل العقارات

الاستثمار العقاري في تركيا ، فلل ، شقق للبيع في تركيا

ستة أشياء يجب على الأجانب الذين يرغبون بالتملك في تركيا معرفتها

أهم معلومة للأجانب الذين يفكرون بشراء منزل في تركيا هي المكسب الذي سيحققه هذا العقار. و من أجل الربح فإن حساب الإيجار الشهري بشكل صحيح مهم جداً. العقارات هي من أهم الوسائط المربحة للمستثمرين في كل زمان. اذا كنتم تفكرون بشراء منزل بهدف الربح فإليكم ببعض نصائحي.

أولاً - تفحصوا عقد الملكية (الطّابو) !، ثانياً - كونوا باحثين جيدين، ثالثاً - كونوا على علم بتكاليف الخدمات الشهرية للمجمع (العائدات)، رابعاً - موقع المنزل مهم للغاية، كونوا حذرين أثناء شراء منزل على التراب او من النموذج. اقرأ أكثر ...

اختاروا وكالة عقارية جيدة

عند شراء منزل في تركيا اختاروا وكلاء يعرضون عليكم بيوت بمعاملة احترافية و بدون ضغط اثناء البيع، و أيضاً ممّن يوجهون اختياراتكم بشكل صحيح و يصنون مالكم و حقوقكم القانونية و يساعدوكم بعد عملية البيع. و ايضاً تاريخ عملهم و تزكياتهم من قبل عملائهم السابقين من الممكن ان يكون خياراً جيداً بالنسبة لكم. نحن كشركة "فايند ا توركيش هوم" ندرس و نبحث كل المخاطر و الامكانيات التي تم ذكرها في الأعلى لنقدم لكم أفضل الخيارات. عقود البيع الخاصة بنا مجهزة من قبل محامين و بأفضل صيغ بيع العقارات، و تجدون في ملف المنزل الذي تودون بشرائه صور المنزل الحقيقة و مكانه معلماً على خريطة "غوغل". و يتم حماية حقوق الشاري و البائع بما لهما و عليهما 100 بالمئة. بينما يُملى العقد ببيانات المنزل المُباع و مشارطته مع الشاري قبل عملية البيع، فإنه يتم في نفس الوقت التأكد من كافة الإجراءات القانونينة من دائرة السجل العقاري. و ايضاً تُقدَّم كافة الخدمات اللازمو للزبون بعد عملية البيع. ندعوكم لشبكة خدماتنا الاحترافية.

وجد 85 عقار
  • Property ID : İST-21670  شقق مميزة في اسطنبول بدفعة 20%

    الهوية : İST-21670 - شقق مميزة في اسطنبول بدفعة 20%
    موقع: اسطنبول اسنيورت
    من عند $ 54,000 إلى $ 82,500
    شقق للبيع في اسنيورت اسطنبول تركيا
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 54,000 إلى $ 82,500 الهوية : İST-21670 - شقق مميزة في اسطنبول بدفعة 20%
    موقع: اسطنبول اسنيورت
    موقع المشروع : يقع المشروع في اسطنبول الاوروبيه بمنطقة اسنيورت التي تتميز بموقعها الحيوي و المركزي وجمالها الطبيعي فضلا ً عن مساهمة المنطقة في رفع معدل النمو الاقتصادي في مدينة إسطنبول نتيجة الإقبال الكبير للمستثمرين الأجانب و العرب للشراء بهدف الاستثمار أو السكن . عن المشروع : يتألف المشروع من 9 بلوك و 33 محل تجاري متضمنة 391 شقة موزعه على مساحة ارض 20.000 متر مربع بأنماط 1+1 و 2+1 يتم تسليم جميع الشقق بتجهيزات مطبخ كاملة وتضم ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İST-21648  مشروع مميز في اسطنبول في باسن اكسبرس

    الهوية : İST-21648 - مشروع مميز في اسطنبول في باسن اكسبرس
    موقع: اسطنبول باسناكسبرس
    من عند $ 63,385 إلى $ 98,150
    شقق استثمارية في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 63,385 إلى $ 98,150 الهوية : İST-21648 - مشروع مميز في اسطنبول في باسن اكسبرس
    موقع: اسطنبول باسناكسبرس
    شقق اسثمارية مميزة للبيع في باسن اكسبرس اسطنبول يقع هذا المشروع المميز في منطقة باسن اكسبرس المعروفة القربة من اكبر المراكز التجارية في اسطنبول مثل مول اوف اسطنبول و ستار سيتي و غيرهم كما ان المشروع قريب جدا من مدينة المعارض مما يجعله فرصة استثمارية ذهبية المشروع يبعد فقط 3 كلم عن مطار اتاتورك و 15 كلم فقط من مطار اسطنبول الثالث و 5 كلم من قناة اسطنبول العائد الاستثماري المتوقع في هذا المشروع هو 7% وهوقابل للارتفاع ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 12 كلم
  • Property ID : İST-21088  شقق فخمة في حديقة بهجة شهير

    الهوية : İST-21088 - شقق فخمة في حديقة بهجة شهير
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    من عند $ 92,400 إلى $ 651,200
    عقارات فخمة في اسطنبول بهجة شهير
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 92,400 إلى $ 651,200 الهوية : İST-21088 - شقق فخمة في حديقة بهجة شهير
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    بهجة شهير المنطقة الراقية في اسطنبول الاوروبية شقق استثمارية و سكنية للبيع في اسطنبول بهجة شهير مع مول تجاري داخل المجمع مع امكانية التقسيط يوجد المجمع قرب بحيرة بهجة شهير المعروفة بحدائقها و مطاعمها الجميلة المشروع صمم خصيصا ليوافق متطلباتكم السكنية حيت تتميز شققه باطلالات جميلة و مساحات كبيرة و تتوفر بعض الشقق على حمام تركي داخل الشقة المجمع يضم مول تجاري و حدائق و مسابح و مطاعم و كافيهات و قريب جدا من حديقة بهجة شهير المعروفة يوجد ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 حمام: 1,4 المسافة إلى المركز: 1 كلم
  • Property ID : İST-21057  شقق فخمة في بهجة شهير اطلالة على الطبيعة

    الهوية : İST-21057 - شقق فخمة في بهجة شهير اطلالة على الطبيعة
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    من عند $ 90,000 إلى $ 234,000
    شقق فخمة للبيع في تركيا اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 90,000 إلى $ 234,000 الهوية : İST-21057 - شقق فخمة في بهجة شهير اطلالة على الطبيعة
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    خصم 20% على الدفع كاش تقع هذه الشقق للبيع في اسطنبول في المدينة الخضراء ويحقق هذا المشروع جميع متطلبات الإقامة السكنية فهو مجهز بجميع المرافق للحياة اليومية كما يوجد بالقرب من المدارس والمراكز التجارية. تم تصميم المشروع لضمان الجودة والراحة وقد تم بناء هذا المشروع بواسطة أحد افضل المطورين العقاريين في اسطنبول ويقدم المشروع 138 شقة للبيع. يمكنك الاختيار من ببين شقق تتكون من غرفة واحدة و غرفتين و ثلاث غرف أو اربع غرف نوم. ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 حمام: 1,3 المسافة إلى المركز: 500 متر
  • Property ID : BRS-20927  شقق دوبلكس اربع غرف للبيع في بورصة بالتقسيط

    الهوية : BRS-20927 - شقق دوبلكس اربع غرف للبيع في بورصة بالتقسيط
    موقع: بورصا يونسعلي
    $ 88,500 - TL 477,900
    افضل سكن عائلي في بورصة
    اقرء المزيد >>
    $ 88,500 - TL 477,900 الهوية : BRS-20927 - شقق دوبلكس اربع غرف للبيع في بورصة بالتقسيط
    موقع: بورصا يونسعلي
    شقة دوبلكس مساحة 286 متر اربع غرف ثلاث حمامات يوجد اقساط على 24 شهر التسليم بعد سنه مشروع يونستار في يونس علي المشروع السادس الذي بدا هذا العام عدد العمائر 7 عدد الشقق 84 عدد الدكاكين 31 مواقف خاصة لسيارات سيكورتي كميرات مراقبة اربع غرف وصاله دوبلكس 286 متر الدفع اقساط على سنتين السعر 438000 ليرة تركية
    النوع: شقة الغرف: 4+1 حمام: 3 المسافة إلى المركز: 5 كلم
  • Property ID : İST-20906  شقق للاستثمار بعائد 20% في اسطنبول

    الهوية : İST-20906 - شقق للاستثمار بعائد 20% في اسطنبول
    موقع: اسطنبول باجيلار
    من عند $ 58,000 إلى $ 203,200
    شقق استثمارية في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 58,000 إلى $ 203,200 الهوية : İST-20906 - شقق للاستثمار بعائد 20% في اسطنبول
    موقع: اسطنبول باجيلار
    يقع هذا المشروع على الطريق باسن اكسبريس في منطقة باغجلار التي تُعد المركز التجاري والثقل الاقتصادي الجديد في مدينة اسطنبول نظراً لكثافة الشركات والمكاتب التجارية التي جعلت من هذه المنطقة مركزاً لها ، مع وجود أكثر من 30 فندقاً متنوع الدرجات ،  ولقربها من مطار أتاتورك و سهولة التنقل الى جميع مناطق اسطنبول لوفرة وتنوع وسائل التنقل ( ميترو، ميتروبوس ) يتكون مشروع من 3 ابراج يحتوي على 290 شقة سكنية و 31 مكتب و ...
    النوع: شقة الغرف: 0+1, 1+1, 2+1, 3+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 5 كلم
  • Property ID : İST-20887  شقق فخمة للبيع في اسطنبول بيليكدوزو

    الهوية : İST-20887 - شقق فخمة للبيع في اسطنبول بيليكدوزو
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    من عند $ 43,500 إلى $ 118,500
    عقارا بالتقسيط في تركيا
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 43,500 إلى $ 118,500 الهوية : İST-20887 - شقق فخمة للبيع في اسطنبول بيليكدوزو
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    هذه الفرصة الاستثمارية الكبيرة في اسطنبول مع منازل عالية الجودة على غرار المكاتب المنزلية وتقع في منطقة بيليكدوزو وهذه المنطقة تمثل مركز جديد للأعمال والتجارة في اسطنبول بتركيا. هذه العقارات متاحة بشروط وخطط سداد ميسرة وبأسعار مميزة خلال مرحلة بدء المشروع قبل زيادتها لاحقا. هذا المشروع تم بناءه على شكل برج واحد فقط من 31 طابقا، ويضم 205 شقة للبيع تتراوح بين استوديو و غرفة واحدة مع صالون وغرفتين نوم مع صالون. الشقق للبيع في اسطنبول ...
    النوع: شقة الغرف: 0+1, 1+1, 2+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 1 كلم
  • Property ID : İST-20861  شقق فخمة للبيع في بيليكدوزوتقسيط 48 شهر

    الهوية : İST-20861 - شقق فخمة للبيع في بيليكدوزوتقسيط 48 شهر
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    من عند $ 84,800 إلى $ 112,000
    شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 84,800 إلى $ 112,000 الهوية : İST-20861 - شقق فخمة للبيع في بيليكدوزوتقسيط 48 شهر
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    تم افتتاح البيع في مشروعنا الجديد الواقع في منطقة بيليك دوزو على مسافة 650 متر من محطة متروبوس بدفعة اولى 20% والباقي تقسيط حتى 48 شهرا بامكان عملائنا التملك في هذا المشروع الرائع يتالف المشروع من 61 شقة ضمن مبنى مؤلف من 10 طوابق في كل طابق 6 شقق، شقتين 3+1 واربع شقق 2+1، ويحوي مصعدين ابرز ما يميز المشروع هو كثرة خدماته وتنوعها كي يكون مكانا مريحا للعائلات خدمات المشروع: - فتنس سنتر - جيمنستك - ساونا - حمام بخار - ...
    النوع: شقة الغرف: 2+1, 3+1 حمام: 2 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : BRS-20846  شقق فخمة للبيع في بورصة

    الهوية : BRS-20846 - شقق فخمة للبيع في بورصة
    موقع: بورصا عثمانغازي
    من عند $ 75,000 إلى $ 166,666
    مجمع فخم في بورصة
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 75,000 إلى $ 166,666 الهوية : BRS-20846 - شقق فخمة للبيع في بورصة
    موقع: بورصا عثمانغازي
    مدينة بورصة مشروع فخم جيديد ، يقع على أحد الشوارع الأكثر قيمة ومناطق الجذب في المدينة إنه طريق يالوا .ويقع الكومباوند من مسافة قريبة جدا من مركز المدينة . هذا المشروع الذي اصبح سمة مشتركة للاستثمار. في حال قدومكم من طريق يالوا ستجده كأفضل مكان لاختيار الاستثمار الخاص بك بهذا الموقع الفريد من نوعه حيث يظهر مباشرة أمامكم . التصاميم في داخل شقق هذا المشروع الفخم في بورصة صممت بعناية فائقة وبإختيار ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 حمام: 1,4 المسافة إلى المركز: 5 كلم
  • Property ID : TRB-051  شقق فخمة للبيع في طرابزون

    الهوية : TRB-051 - شقق فخمة للبيع في طرابزون
    موقع: طرابزون يومرا
    من عند $ 84,500 إلى $ 151,500
    شقق اطلالة على البحر في طرابزون
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 84,500 إلى $ 151,500 الهوية : TRB-051 - شقق فخمة للبيع في طرابزون
    موقع: طرابزون يومرا
    شقق فخمة مطلة على البحر في طرابزون قريب من المطار عقارات طرابزون الفاخرة تقع في اورتاهيسار في طرابزون، مشروع فاخر ضمن الجمال الطبيعي وعلى مقربة من العديد من المرافق الاجتماعية. شقق للبيع في طرابزون واسعة على بعد 4 كم من مستشفى ستيت، وعلى بعد كيلومترين من مركز جواهر للتسوق، وعلى بعد 500 متر من الشاطئ، و 2 كم من مطار طرابزون الدولي، و 10 كم من وسط مدينة طرابزون. عقارات فاخرة على بعد 56 كم من ...
    النوع: شقة الغرف: 2+1, 3+1, 4+1 حمام: 2,3 المسافة إلى المركز: 10 كلم

أسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول و شقق رخيصة بالتقسيط

ارتفعت في السنة الأخيرة اسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول وسطياً بنسبة 8.76 بالمئة، و المساحة المتوسطة للشقق المعروضة للبيع هي 115 متر مربع. متوسط سعر المتر المربع للشقق هو 3.986 ليرة تركية، بينما المدة التقريبية لاستعادة الثمن المدفوع هي تقريباً 20 سنة. و بحسب المؤشر البياني للعقارات لعام 2018 و بالتزامن مع بداية عام 2019، و بحسب تقرير المنطقة، فإن اسعار الشقق بمساحة 100 متر مربع في محافظة اسطنبول تتراوح بين 298.927 و 498.200 ليرة تركية.
باعتبار نهاية عام 2018 نلاحظ ان المقاطعات التالية هي من أكثر المقاطعات التي ازدادت قيمتها و هي مقاطعة أفجلار و تشاتالجا و بي اوغلو و شيلة و باهتشيلي ايفلار. و عند النظر الى المقاطعات ذات المكسب السريع أي التي مدة استعادة الثمن المدفوع للشقق فيها قصيرة باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و باكركوي و بيشيكتاش و كادي كوي و أدلار(الجزر). أما بالنسبة لأكثر المقاطعات التي شهدت انخفاضاً في أسعار العقارات و أيضاً باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و بيشيكتاش و كوتشوك تيشكميجة و أتاشَهير و باكركوي.

اسعار فيلَّات للبيع في اسطنبول

بينما تشهد الفيلّات المعروضة للبيع و الإيجار في اسطنبول اهتماماً كبيراً، نلاحظ أن بيكوز هي من أكثر النواحي التي يتم بيع فيلّات فيها، و بمتوسط سعر 5 مليون ليرة تركية. و من الممكن ان تصل إيجارات الفيلّات في اسطنبول الى 22 ألف ليرة تركية على حسب المنطقة.

مقاطعات اسطنبول المُوصًّى بشراء منازل فيها في عام 2019

بحثنا عن جواب سؤال"أين يجب ان اشتري منزل في اسطنبول؟". شيلة، و بالأخص بفضل ساحلها الطويل و غابتها فهي تستمر لجذب الذين يرغبون بالعيش في الطبيعة. و لقربها من اسطنبول، تعتبر في نفس الوقت ملاذاَ مناسباً في عطلة نهاية الاسبوع.
شيلة التي أصبحت مركزاً للحياة في السنوات الأخيرة و بالتزامن مع المشاريع المعروفة فيها، يبدو أنها ستستمر بالازدهار. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في شيلة تبدأ من 260 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لبويوك تشيكميجة الواقعة على طرف البحر و الهادئة و البعيدة عن المدينة الكثير، فإنها تستضيف من المشاريع السكنية الجديدة. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في بويوك تشيكميجة تبدأ من 360 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لاسينيورت فإنها تعتبر وجهة المستثمرين العقاريين لرخص عقاراتها. تبدأ اسعار الشقق الجديدة فيها من 160 ألف ليرة تركية. و أما بالنسبة لأيوب التي ازدادت فيها المشاريع السكنية في السنوات الأخيرة، فهي تستمر بفضل المسارات التالية بالازدهار و زيادة الثمن: مسار قطار الأنفاق(ميترو) مجيدية كوي-علي بي كوي-محمود بي، و مسار القطار الكهربائي(ترامواي) أيوب-بايرام باشا، و مسار القطار الكهربائي(الترامواي المجاور للخليج) أمينونو-أيوب-علي بي كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) اينجيرلي-اديرنة كابي-غيرت تيبة، و مسار نظام السكك الحديدية غيرت تيبة-كوم بوركاز(المطار الثالث)، و مسار قطار الانفاق (ميترو) فيزنَجيلار-سلطان تشيفتليي-أرناؤوط كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) امينونو-فاتح-أيوب. تبدأ أسعار الشقق في المقاطعة من 240 ألف ليرة تركية.
و أما بالنسبة لكونكوران التي تلفت الانتباه بموقعها المركزي و وسائل المواصلات المختلفة الموجودة فيها، فإننا نجد انا اسعار الشقق المتواجدة بالمشاريع السكنية فيها تبدأ و بحد أدنى من 520 ألف ليرة تركية.
حقوق محفوظة © 2003-2018 بواسطة findaturkishhome.net ...كل الحقوق محفوظة
اذهب الى
الاعلى