واتساب
اتصل
+90 212 803 71 27 اتصل بنا
+90 537 835 48 42 واتساب فايبر و اتصال

كل العقارات

كل العقارات

الاستثمار العقاري في تركيا ، فلل ، شقق للبيع في تركيا

ستة أشياء يجب على الأجانب الذين يرغبون بالتملك في تركيا معرفتها

أهم معلومة للأجانب الذين يفكرون بشراء منزل في تركيا هي المكسب الذي سيحققه هذا العقار. و من أجل الربح فإن حساب الإيجار الشهري بشكل صحيح مهم جداً. العقارات هي من أهم الوسائط المربحة للمستثمرين في كل زمان. اذا كنتم تفكرون بشراء منزل بهدف الربح فإليكم ببعض نصائحي.

أولاً - تفحصوا عقد الملكية (الطّابو) !، ثانياً - كونوا باحثين جيدين، ثالثاً - كونوا على علم بتكاليف الخدمات الشهرية للمجمع (العائدات)، رابعاً - موقع المنزل مهم للغاية، كونوا حذرين أثناء شراء منزل على التراب او من النموذج. اقرأ أكثر ...

اختاروا وكالة عقارية جيدة

عند شراء منزل في تركيا اختاروا وكلاء يعرضون عليكم بيوت بمعاملة احترافية و بدون ضغط اثناء البيع، و أيضاً ممّن يوجهون اختياراتكم بشكل صحيح و يصنون مالكم و حقوقكم القانونية و يساعدوكم بعد عملية البيع. و ايضاً تاريخ عملهم و تزكياتهم من قبل عملائهم السابقين من الممكن ان يكون خياراً جيداً بالنسبة لكم. نحن كشركة "فايند ا توركيش هوم" ندرس و نبحث كل المخاطر و الامكانيات التي تم ذكرها في الأعلى لنقدم لكم أفضل الخيارات. عقود البيع الخاصة بنا مجهزة من قبل محامين و بأفضل صيغ بيع العقارات، و تجدون في ملف المنزل الذي تودون بشرائه صور المنزل الحقيقة و مكانه معلماً على خريطة "غوغل". و يتم حماية حقوق الشاري و البائع بما لهما و عليهما 100 بالمئة. بينما يُملى العقد ببيانات المنزل المُباع و مشارطته مع الشاري قبل عملية البيع، فإنه يتم في نفس الوقت التأكد من كافة الإجراءات القانونينة من دائرة السجل العقاري. و ايضاً تُقدَّم كافة الخدمات اللازمو للزبون بعد عملية البيع. ندعوكم لشبكة خدماتنا الاحترافية.

وجد 104 عقار
وجد 104 عقار
  • Property ID : İST-21336  فيلا مفروشة للبيع في اسطنبول بهجة شهير

    الهوية : İST-21336 - فيلا مفروشة للبيع في اسطنبول بهجة شهير
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    $ 266,000 - TL 1,436,400
    فيلا للبيع داخل مجمع سكني
    اقرء المزيد >>
    $ 266,000 - TL 1,436,400 الهوية : İST-21336 - فيلا مفروشة للبيع في اسطنبول بهجة شهير
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    فيلا مفروشة للبيع في اسطنبول بهجة شهير فيلا للبيع في بهجة شهير في اسطنبول مساحة 360 متر تتكون من خمس غرف و ثلاث صالونات و اربع حمامات تتوفر الفيلا على حديقة خاصة و اطلالة على المسبح توجد حراسة بالمجمع السكني و مسبح مشترك و حدائق سعر الفيلا بالليرة 1100000 ليرة
    النوع: فيلا الغرف: 6+1 حمام: 4 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İST-21308  فيلا فخمة بمسبح خاص في بهجة شهير اسطنبول

    الهوية : İST-21308 - فيلا فخمة بمسبح خاص في بهجة شهير اسطنبول
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    $ 2,070,707 - TL 11,181,818
    فيلا فخمة للبيع في اسطنبول بهجة شهير مع مسبح خاص
    اقرء المزيد >>
    $ 2,070,707 - TL 11,181,818 الهوية : İST-21308 - فيلا فخمة بمسبح خاص في بهجة شهير اسطنبول
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    فيلا فخمة للبيع في اسطنبول بهجة شهير فيلا للبيع في اسطنبول بهجة شهير مع مسبح خاص و حديقة كبيرة تتوفر الفيلا على 8 غرف و صالون كبير جدا الفيلا لها اطلالة خلابة على البحيرة و توجد قريبة من جميع المطاعم و الكافيهات و من جميع الخدمات و من حديقة بهجة شهير الشهيرة سعر البيع بالدولار هو 2255000 دولار
    النوع: فيلا الغرف: 6+1 حمام: 5 المسافة إلى المركز: 400 متر
  • Property ID : İST-21300  فيلا في اسطنبول اطلالة على البحر

    الهوية : İST-21300 - فيلا في اسطنبول اطلالة على البحر
    موقع: اسطنبول بيوكتشيكميجي
    $ 254,000 - TL 1,371,600
    فيلا اطلالة على البحر في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    $ 254,000 - TL 1,371,600 الهوية : İST-21300 - فيلا في اسطنبول اطلالة على البحر
    موقع: اسطنبول بيوكتشيكميجي
    فيلا للبيع في اسطنبول باطلالة على البحر تقع الفيلا في منطقة بيوكتشكمجي توجدد الفيلا داخل مجمع بحراسة و هي فيلا مستقلة مساحتها 280 متر و تتكون من ثلاث غرف نوم و صالونين و توجد ايضا حديقة مساحتها 100 متر و موقف للسيارت خاصين بالفيلا التشطيبات عالية الجودة و التصميم راقي يتناسب مع متطلبات الحياة الحديثة سعر البيع بالليرة 1050000 ليرة تركي
    النوع: فيلا الغرف: 3+1 حمام: 4 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İST-21284  فيلا للبيع في بهجة شهير اسطنبول

    الهوية : İST-21284 - فيلا للبيع في بهجة شهير اسطنبول
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    $ 298,500 - TL 1,611,900
    فيلا للبيع في بهجة شهير
    اقرء المزيد >>
    $ 298,500 - TL 1,611,900 الهوية : İST-21284 - فيلا للبيع في بهجة شهير اسطنبول
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    فيلا للبيع في بهجة شهير فيلا للبيع في بهجة شهير مساحتها 340 متر تتكون من خمس غرف و صالونين و اربع حمامات يوجد داخل الفيلا حمام تركي و جاكوزي تتوفر الفيلا على حديقة خاصة مساحة 40 متر و موقف خاص للسيارات و هي توجد داخل مجمع بحراسة خاصة 24 ساعة الفيلا قريبة من الخدمات من اسواق و مشافي و كافيهات و مطاعم هناك خط مترو قيد الانشاء في منطقة بهجة شهير سعر الفيلا بالليرة 1235000 ليرة تركي
    النوع: فيلا الغرف: 6+1 حمام: 4 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İST-21268  فيلا للبيع بالتقسيط في اسطنبول كايا شهير

    الهوية : İST-21268 - فيلا للبيع بالتقسيط في اسطنبول كايا شهير
    موقع: اسطنبول باشاكشهير
    $ 275,000 - TL 1,485,000
    فبلا فخمة للبيع في باشاك شهير اسطنبول بالتقسيط
    اقرء المزيد >>
    $ 275,000 - TL 1,485,000 الهوية : İST-21268 - فيلا للبيع بالتقسيط في اسطنبول كايا شهير
    موقع: اسطنبول باشاكشهير
    فيلا للبيع بالتقسيط في اسطنبول باشاكشهير فيلا رائعة للبيع في اسطنبول باشاك شهير بالتقسيط مساخة الفيلا 260 متر و تتكون من ثلاث طوابق و تتوفر الفلل على اطلالات عاى الحدائق و الغابة و تتكون من اربع غرف و صالونين و اربع حمامات وموقف خاص للسيارات و حديقة خاصة الفلل داخل مجمع بحراسة خاصة طوال 24 ساعة طريقة الدفع دفعة اولى 600000 ليرة تقسيط شهري 4500 ليرة لمدة 120 شهر السعر الاجمالي 1140000 ليرة
    النوع: فيلا الغرف: 4+1 حمام: 4 المسافة إلى المركز: 5 كلم
  • Property ID : İST-21254  فيلا رائعة للبيع في بهجة شهير اسطنبول

    الهوية : İST-21254 - فيلا رائعة للبيع في بهجة شهير اسطنبول
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    $ 345,500 - TL 1,865,700
    فيلا عائلية للبيع في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    $ 345,500 - TL 1,865,700 الهوية : İST-21254 - فيلا رائعة للبيع في بهجة شهير اسطنبول
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    فيلا كبيرة فخمة للبيع في بهجة شهير اسطنبول تتكون الفيلا من ست غرف و صالونين و اربع حمامات مساحة الفيلا 360 متر مربع و تتكون من اربع طوابق كما ان الفيلا توجد داخل مجمع يتوفر على مسبح و حدائق هناك موقف للسيارات خاص بالفيلا توجد حديقة خاصة و اثنين تيراس في الفيلا سعر البيع بالليرة 1430000ليرة تركي
    النوع: فيلا الغرف: 5+ حمام: 4 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İST-21088  شقق فخمة في حديقة بهجة شهير

    الهوية : İST-21088 - شقق فخمة في حديقة بهجة شهير
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    من عند $ 92,400 إلى $ 651,200
    عقارات فخمة في اسطنبول بهجة شهير
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 92,400 إلى $ 651,200 الهوية : İST-21088 - شقق فخمة في حديقة بهجة شهير
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    بهجة شهير المنطقة الراقية في اسطنبول الاوروبية شقق استثمارية و سكنية للبيع في اسطنبول بهجة شهير مع مول تجاري داخل المجمع مع امكانية التقسيط يوجد المجمع قرب بحيرة بهجة شهير المعروفة بحدائقها و مطاعمها الجميلة المشروع صمم خصيصا ليوافق متطلباتكم السكنية حيت تتميز شققه باطلالات جميلة و مساحات كبيرة و تتوفر بعض الشقق على حمام تركي داخل الشقة المجمع يضم مول تجاري و حدائق و مسابح و مطاعم و كافيهات و قريب جدا من حديقة بهجة شهير المعروفة يوجد ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 حمام: 1,4 المسافة إلى المركز: 1 كلم
  • Property ID : İST-21057  شقق فخمة في بهجة شهير اطلالة على الطبيعة

    الهوية : İST-21057 - شقق فخمة في بهجة شهير اطلالة على الطبيعة
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    من عند $ 90,000 إلى $ 234,000
    شقق فخمة للبيع في تركيا اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 90,000 إلى $ 234,000 الهوية : İST-21057 - شقق فخمة في بهجة شهير اطلالة على الطبيعة
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    خصم 20% على الدفع كاش تقع هذه الشقق للبيع في اسطنبول في المدينة الخضراء ويحقق هذا المشروع جميع متطلبات الإقامة السكنية فهو مجهز بجميع المرافق للحياة اليومية كما يوجد بالقرب من المدارس والمراكز التجارية. تم تصميم المشروع لضمان الجودة والراحة وقد تم بناء هذا المشروع بواسطة أحد افضل المطورين العقاريين في اسطنبول ويقدم المشروع 138 شقة للبيع. يمكنك الاختيار من ببين شقق تتكون من غرفة واحدة و غرفتين و ثلاث غرف أو اربع غرف نوم. ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 حمام: 1,3 المسافة إلى المركز: 500 متر
  • Property ID : IST-20952  شقق فخمة سكنية استثمارية للبيع في فندق روتانا

    الهوية : IST-20952 - شقق فخمة سكنية استثمارية للبيع في فندق روتانا
    موقع: اسطنبول باسناكسبرس
    $ 292,000 - TL 1,576,800
    استثمار في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    $ 292,000 - TL 1,576,800 الهوية : IST-20952 - شقق فخمة سكنية استثمارية للبيع في فندق روتانا
    موقع: اسطنبول باسناكسبرس
    . تم تصميم هذا المشروع للاستثمار. تأسست إدارة فندق روتانا عام 1992 في الشرق الأوسط و أفريقيا و جنوب آسيا و أوروبا الشرقية، والآن لأول مرة في إسطنبول الأوروبية.  شيد برج روتانا على مساحة 10.000 متر مربع. يحتوي المبني علي علامتين تجاريتين من أهم علامات روتانا التجارية و هما Centro and Arjan. يحتوي المشروع علي 152 غرفة في Centro، و هذه الغرفة خاصة بروتانا، و يحتوي على 153 شقة فندقية في شقق أرجان الفندقية.  يحتوي البرج علي ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1 حمام: 1 المسافة إلى المركز: 10 كلم
  • Property ID : İST-20932  شقق فخمة للبيع في اسطنبول باسن اكسبرس

    الهوية : İST-20932 - شقق فخمة للبيع في اسطنبول باسن اكسبرس
    موقع: اسطنبول باسناكسبرس
    من عند $ 137,500 إلى $ 250,000
    مشاريع استثمارية في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 137,500 إلى $ 250,000 الهوية : İST-20932 - شقق فخمة للبيع في اسطنبول باسن اكسبرس
    موقع: اسطنبول باسناكسبرس
    شقق للبيع في اسطنبول المشروع المميز هذا يتألف من برجين سكنيين يضمان نحو 721 شقة للبيع مختلفة المساحات والتصميمات بداية من شقق استديو للبيع في اسطنبول إلى شقق من غرفتين نوم. أحد الابراج تم تعيينها كفندق، وكل برج مزود بعدد أربعة مصاعد. المشروع هو في الاساس ليوفر لك الحياة الفاخرة يضيف السعادة لحياتك، المشروع تم انشاءه ليراعي اسلوب الحياة السكنية والفندقية، مع تصميمات داخلية رائعة من قبل المصمم الشهير فيليب ستارك، والتي تسمح للضوؤ الطبيعي بالانتشار في ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 10 كلم

أسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول و شقق رخيصة بالتقسيط

ارتفعت في السنة الأخيرة اسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول وسطياً بنسبة 8.76 بالمئة، و المساحة المتوسطة للشقق المعروضة للبيع هي 115 متر مربع. متوسط سعر المتر المربع للشقق هو 3.986 ليرة تركية، بينما المدة التقريبية لاستعادة الثمن المدفوع هي تقريباً 20 سنة. و بحسب المؤشر البياني للعقارات لعام 2018 و بالتزامن مع بداية عام 2019، و بحسب تقرير المنطقة، فإن اسعار الشقق بمساحة 100 متر مربع في محافظة اسطنبول تتراوح بين 298.927 و 498.200 ليرة تركية.
باعتبار نهاية عام 2018 نلاحظ ان المقاطعات التالية هي من أكثر المقاطعات التي ازدادت قيمتها و هي مقاطعة أفجلار و تشاتالجا و بي اوغلو و شيلة و باهتشيلي ايفلار. و عند النظر الى المقاطعات ذات المكسب السريع أي التي مدة استعادة الثمن المدفوع للشقق فيها قصيرة باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و باكركوي و بيشيكتاش و كادي كوي و أدلار(الجزر). أما بالنسبة لأكثر المقاطعات التي شهدت انخفاضاً في أسعار العقارات و أيضاً باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و بيشيكتاش و كوتشوك تيشكميجة و أتاشَهير و باكركوي.

اسعار فيلَّات للبيع في اسطنبول

بينما تشهد الفيلّات المعروضة للبيع و الإيجار في اسطنبول اهتماماً كبيراً، نلاحظ أن بيكوز هي من أكثر النواحي التي يتم بيع فيلّات فيها، و بمتوسط سعر 5 مليون ليرة تركية. و من الممكن ان تصل إيجارات الفيلّات في اسطنبول الى 22 ألف ليرة تركية على حسب المنطقة.

مقاطعات اسطنبول المُوصًّى بشراء منازل فيها في عام 2019

بحثنا عن جواب سؤال"أين يجب ان اشتري منزل في اسطنبول؟". شيلة، و بالأخص بفضل ساحلها الطويل و غابتها فهي تستمر لجذب الذين يرغبون بالعيش في الطبيعة. و لقربها من اسطنبول، تعتبر في نفس الوقت ملاذاَ مناسباً في عطلة نهاية الاسبوع.
شيلة التي أصبحت مركزاً للحياة في السنوات الأخيرة و بالتزامن مع المشاريع المعروفة فيها، يبدو أنها ستستمر بالازدهار. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في شيلة تبدأ من 260 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لبويوك تشيكميجة الواقعة على طرف البحر و الهادئة و البعيدة عن المدينة الكثير، فإنها تستضيف من المشاريع السكنية الجديدة. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في بويوك تشيكميجة تبدأ من 360 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لاسينيورت فإنها تعتبر وجهة المستثمرين العقاريين لرخص عقاراتها. تبدأ اسعار الشقق الجديدة فيها من 160 ألف ليرة تركية. و أما بالنسبة لأيوب التي ازدادت فيها المشاريع السكنية في السنوات الأخيرة، فهي تستمر بفضل المسارات التالية بالازدهار و زيادة الثمن: مسار قطار الأنفاق(ميترو) مجيدية كوي-علي بي كوي-محمود بي، و مسار القطار الكهربائي(ترامواي) أيوب-بايرام باشا، و مسار القطار الكهربائي(الترامواي المجاور للخليج) أمينونو-أيوب-علي بي كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) اينجيرلي-اديرنة كابي-غيرت تيبة، و مسار نظام السكك الحديدية غيرت تيبة-كوم بوركاز(المطار الثالث)، و مسار قطار الانفاق (ميترو) فيزنَجيلار-سلطان تشيفتليي-أرناؤوط كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) امينونو-فاتح-أيوب. تبدأ أسعار الشقق في المقاطعة من 240 ألف ليرة تركية.
و أما بالنسبة لكونكوران التي تلفت الانتباه بموقعها المركزي و وسائل المواصلات المختلفة الموجودة فيها، فإننا نجد انا اسعار الشقق المتواجدة بالمشاريع السكنية فيها تبدأ و بحد أدنى من 520 ألف ليرة تركية.
حقوق محفوظة © 2003-2018 بواسطة findaturkishhome.net ...كل الحقوق محفوظة
اذهب الى
الاعلى