واتساب
اتصل
+90 212 803 71 27 اتصل بنا
+90 537 835 48 42 واتساب فايبر و اتصال

كل العقارات

كل العقارات

الاستثمار العقاري في تركيا ، فلل ، شقق للبيع في تركيا

ستة أشياء يجب على الأجانب الذين يرغبون بالتملك في تركيا معرفتها

أهم معلومة للأجانب الذين يفكرون بشراء منزل في تركيا هي المكسب الذي سيحققه هذا العقار. و من أجل الربح فإن حساب الإيجار الشهري بشكل صحيح مهم جداً. العقارات هي من أهم الوسائط المربحة للمستثمرين في كل زمان. اذا كنتم تفكرون بشراء منزل بهدف الربح فإليكم ببعض نصائحي.

أولاً - تفحصوا عقد الملكية (الطّابو) !، ثانياً - كونوا باحثين جيدين، ثالثاً - كونوا على علم بتكاليف الخدمات الشهرية للمجمع (العائدات)، رابعاً - موقع المنزل مهم للغاية، كونوا حذرين أثناء شراء منزل على التراب او من النموذج. اقرأ أكثر ...

اختاروا وكالة عقارية جيدة

عند شراء منزل في تركيا اختاروا وكلاء يعرضون عليكم بيوت بمعاملة احترافية و بدون ضغط اثناء البيع، و أيضاً ممّن يوجهون اختياراتكم بشكل صحيح و يصنون مالكم و حقوقكم القانونية و يساعدوكم بعد عملية البيع. و ايضاً تاريخ عملهم و تزكياتهم من قبل عملائهم السابقين من الممكن ان يكون خياراً جيداً بالنسبة لكم. نحن كشركة "فايند ا توركيش هوم" ندرس و نبحث كل المخاطر و الامكانيات التي تم ذكرها في الأعلى لنقدم لكم أفضل الخيارات. عقود البيع الخاصة بنا مجهزة من قبل محامين و بأفضل صيغ بيع العقارات، و تجدون في ملف المنزل الذي تودون بشرائه صور المنزل الحقيقة و مكانه معلماً على خريطة "غوغل". و يتم حماية حقوق الشاري و البائع بما لهما و عليهما 100 بالمئة. بينما يُملى العقد ببيانات المنزل المُباع و مشارطته مع الشاري قبل عملية البيع، فإنه يتم في نفس الوقت التأكد من كافة الإجراءات القانونينة من دائرة السجل العقاري. و ايضاً تُقدَّم كافة الخدمات اللازمو للزبون بعد عملية البيع. ندعوكم لشبكة خدماتنا الاحترافية.

وجد 104 عقار
وجد 104 عقار
  • Property ID : İST-20906  شقق للاستثمار بعائد 20% في اسطنبول

    الهوية : İST-20906 - شقق للاستثمار بعائد 20% في اسطنبول
    موقع: اسطنبول باجيلار
    من عند $ 58,000 إلى $ 203,200
    شقق استثمارية في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 58,000 إلى $ 203,200 الهوية : İST-20906 - شقق للاستثمار بعائد 20% في اسطنبول
    موقع: اسطنبول باجيلار
    يقع هذا المشروع على الطريق باسن اكسبريس في منطقة باغجلار التي تُعد المركز التجاري والثقل الاقتصادي الجديد في مدينة اسطنبول نظراً لكثافة الشركات والمكاتب التجارية التي جعلت من هذه المنطقة مركزاً لها ، مع وجود أكثر من 30 فندقاً متنوع الدرجات ،  ولقربها من مطار أتاتورك و سهولة التنقل الى جميع مناطق اسطنبول لوفرة وتنوع وسائل التنقل ( ميترو، ميتروبوس ) يتكون مشروع من 3 ابراج يحتوي على 290 شقة سكنية و 31 مكتب و ...
    النوع: شقة الغرف: 0+1, 1+1, 2+1, 3+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 5 كلم
  • Property ID : İST-20887  شقق فخمة للبيع في اسطنبول بيليكدوزو

    الهوية : İST-20887 - شقق فخمة للبيع في اسطنبول بيليكدوزو
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    من عند $ 43,500 إلى $ 118,500
    عقارا بالتقسيط في تركيا
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 43,500 إلى $ 118,500 الهوية : İST-20887 - شقق فخمة للبيع في اسطنبول بيليكدوزو
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    هذه الفرصة الاستثمارية الكبيرة في اسطنبول مع منازل عالية الجودة على غرار المكاتب المنزلية وتقع في منطقة بيليكدوزو وهذه المنطقة تمثل مركز جديد للأعمال والتجارة في اسطنبول بتركيا. هذه العقارات متاحة بشروط وخطط سداد ميسرة وبأسعار مميزة خلال مرحلة بدء المشروع قبل زيادتها لاحقا. هذا المشروع تم بناءه على شكل برج واحد فقط من 31 طابقا، ويضم 205 شقة للبيع تتراوح بين استوديو و غرفة واحدة مع صالون وغرفتين نوم مع صالون. الشقق للبيع في اسطنبول ...
    النوع: شقة الغرف: 0+1, 1+1, 2+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 1 كلم
  • Property ID : İST-20861  شقق فخمة للبيع في بيليكدوزوتقسيط 48 شهر

    الهوية : İST-20861 - شقق فخمة للبيع في بيليكدوزوتقسيط 48 شهر
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    من عند $ 84,800 إلى $ 112,000
    شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 84,800 إلى $ 112,000 الهوية : İST-20861 - شقق فخمة للبيع في بيليكدوزوتقسيط 48 شهر
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    تم افتتاح البيع في مشروعنا الجديد الواقع في منطقة بيليك دوزو على مسافة 650 متر من محطة متروبوس بدفعة اولى 20% والباقي تقسيط حتى 48 شهرا بامكان عملائنا التملك في هذا المشروع الرائع يتالف المشروع من 61 شقة ضمن مبنى مؤلف من 10 طوابق في كل طابق 6 شقق، شقتين 3+1 واربع شقق 2+1، ويحوي مصعدين ابرز ما يميز المشروع هو كثرة خدماته وتنوعها كي يكون مكانا مريحا للعائلات خدمات المشروع: - فتنس سنتر - جيمنستك - ساونا - حمام بخار - ...
    النوع: شقة الغرف: 2+1, 3+1 حمام: 2 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İST-20630  شقق فخمة للبيع في اسطنبول الطرف الاسيوي

    الهوية : İST-20630 - شقق فخمة للبيع في اسطنبول الطرف الاسيوي
    موقع: اسطنبول سينجاكتيبي
    من عند $ 94,400 إلى $ 290,130
    افضل شقق للبيع في اسطنبول الطرف الاسيوي بالتقسيط
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 94,400 إلى $ 290,130 الهوية : İST-20630 - شقق فخمة للبيع في اسطنبول الطرف الاسيوي
    موقع: اسطنبول سينجاكتيبي
    تم تصميم مشروع فريد من نوعه مع هندسة معمارية رائعة و قريب جدا من غابة ايدس في الطرف الاسيوي لاسطنبول هذا المشروع يتكون من اربعة احياء مختلفة على التلة الاعلى في اسطنبول و قد بني المشروع على مساحة 50100 متر مربع بعدد 900 شقة المميزات الخاصة للمشروع - نوادي العناية و الرياضة - ممرات للمشاة - حراسة على مدار 24 ساعة - ملعب تنس طريقة الدفع * دفعة اولى 20% و تقسيط 48 شهر انواع الشقق - شقق غرفة و صالون تبدء مساحتها من ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 حمام: 1,3 المسافة إلى المركز: 8 كلم
  • Property ID : İST-20614  فلل فخمة للبيع في اسطنبول بيوكتشكمجي اطلالة على البحر

    الهوية : İST-20614 - فلل فخمة للبيع في اسطنبول بيوكتشكمجي اطلالة على البحر
    موقع: اسطنبول بيوكتشيكميجي
    $ 491,000 - TL 2,651,400
    فيلا للبيع في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    $ 491,000 - TL 2,651,400 الهوية : İST-20614 - فلل فخمة للبيع في اسطنبول بيوكتشكمجي اطلالة على البحر
    موقع: اسطنبول بيوكتشيكميجي
    مجمع فلل للبيع في بيوكتشكمجي اسطنبول اطلالة على البحر يتكون المجمع من 8 فلل تتوفر كل واحدة منهم على حديقة خاصة و كراج خاص يتوفر المجمع على حدائق كبيرة و ممرات للمشاة اطلالة رائعة على البحر و مسبح و حراسة على مدار 24 ساعة بالكاميرات المشروع قيد الانشاء و سيتم تسليمه في مارس 2018 تتوفر كل فيلا على 6 غرف و صالون و مطبخ و اربع حمامات في مساحة اجمالية 350متر مربع
    النوع: فيلا الغرف: 6+1 حمام: 4 المسافة إلى المركز: 4 كلم
  • Property ID : İST-20590  شقق فخمة جاهزة للسكن في اسطنبول

    الهوية : İST-20590 - شقق فخمة جاهزة للسكن في اسطنبول
    موقع: اسطنبول حراميديري
    $ 130,000 - TL 702,000
    شقق جاهزة للسمن باسعار رخيصة في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    $ 130,000 - TL 702,000 الهوية : İST-20590 - شقق فخمة جاهزة للسكن في اسطنبول
    موقع: اسطنبول حراميديري
    شقق جاهزة للسكن في اسطنبول حرامي ديري خلف مركز التسوق توريوم مباشرة و قريبة جدا من المبتروبوس و كل الخدمات من مدارس و مستشفيات و جامعات .... يتوفر المجمع على مجوعة كبيرة من الحدائق و ملاعب و حدائق للاطفال.. شقق ثلاث غرف مساحة 174 متر دفعة 35% و تقسيط 36 شهر
    النوع: شقة الغرف: 3+1 حمام: 2 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İST-20554  شقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول

    الهوية : İST-20554 - شقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    من عند $ 116,000 إلى $ 190,800
    شقق للبيع في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 116,000 إلى $ 190,800 الهوية : İST-20554 - شقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    شقق فخمة للبيع في بهجة شهير اسطنبول مع اطلالة على بحيرة كتشك تشكمجي قريبة من كل الخدمات و المرافق من جامعات و مستشفيات و مدارس توجد ايضا مطاعم فخمة و مقاهي بالمنطقة و مراكز تسوق توجد عدة انواع من الشقق شقق غرفتان و صالون مساحة من 115 متر الى 165 متر و السعر من 580000ليرة الى 859000ليرة شقق ثلاث غرف و صالون مساحة من 183 متر الى 203 متر و السعر من 790000 ليرة اللى 1021000 ليرة شقق اربع غرف ...
    النوع: شقة الغرف: 2+1, 3+1, 4+1 حمام: 2,3 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İST-20516  شقق جاهزة للسكن في اسطنبول بيليكدوزو

    الهوية : İST-20516 - شقق جاهزة للسكن في اسطنبول بيليكدوزو
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    من عند $ 118,000 إلى $ 218,000
    شقق جاهزة للبيع في بيليكدوزو اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 118,000 إلى $ 218,000 الهوية : İST-20516 - شقق جاهزة للسكن في اسطنبول بيليكدوزو
    موقع: اسطنبول بيليكدوزو
    امتلكوا شقتكم في هذا المجمع الرائع في بيليكدوزو اسطنبول. قريب جدا من البحر و من مارينا بيليكدوزو يتكون المجمع من 12 بلوك و كل بلوك من 6 طوابق و توجد حراسة للمجمع و حدائق كبيرة و ممرات للمشي و مواقف للسيارات جاهز للسكم و يتوفر على مجموعة انواع من الشقق شقق ثلاث غرف و صالون تبدء مساحتها من 113 متر الى 214 متر و سعرها من 379000 ليرة تركية اللى 790000 ليرة تركية شقق ثلاث غرف و صالون دوبلكس ...
    النوع: شقة الغرف: 3+1, 4+1, 5+1 حمام: 2,3 المسافة إلى المركز: 2 كلم
  • Property ID : İST-19160  شقق فخمة للبيع في كتشك تشكمجة اسطنبول

    الهوية : İST-19160 - شقق فخمة للبيع في كتشك تشكمجة اسطنبول
    موقع: اسطنبول كتشكتشكمجة
    من عند $ 69,000 إلى $ 262,500
    شقق فخمة للبيع في اسطنبول تركيا بالتقسيط
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 69,000 إلى $ 262,500 الهوية : İST-19160 - شقق فخمة للبيع في كتشك تشكمجة اسطنبول
    موقع: اسطنبول كتشكتشكمجة
    مشروعنا في منطقة صفا كوي المحاذية لمطار اتاتورك حيث يعتبر من اقوى المشاريع الاستثمارية المتميزة والرائعة ذات العائد المالي الكبير لاصحاب الشقق الاستثمارية نسبة لقربه من مطار اتاتورك الدولي والطريق السريع المترو بوس مسافة دقيقة واحدة ومتر الانفاق مسافة 5 دقائق وبالإضافة الى الجامعات الحكومية والخاصة ومايميز مشروع بورت رويال هو تصميمه االهندسي الرائع والتي تعودت شركتنا بكل مشاريعها بأبداع اجمل التصاميم العصرية والنادرة والتي تجعلها تتفوق على جميع المشاريع المجاورة لها في إسطنبول يتألف مشروع بورت رويال من ...
    النوع: شقة الغرف: 0+1, 1+1, 2+1, 3+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 5 كلم
  • Property ID : İST-19143  شقق فخمة جاهزة للسكن في اسطنبول بهجة شهير

    الهوية : İST-19143 - شقق فخمة جاهزة للسكن في اسطنبول بهجة شهير
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    من عند $ 74,000 إلى $ 126,000
    افضل شقق سكنية في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 74,000 إلى $ 126,000 الهوية : İST-19143 - شقق فخمة جاهزة للسكن في اسطنبول بهجة شهير
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    في أهم وأرقى منطقة في إسطنبول حيث التخطيط المدني العصري والبنية التحتية المتطورة ، يقع المشروع فى قلب منطقة بهتشه شهير - الطرف الأوربي من إسطنبول على مسافة 100 متر فقط من الخط السريع الذي يربط طرفي المدينة الأوروبي بالأسيوي عبرمضيق البوسفور مباشرة ويلبي المشروع جميع إحتياجات السكان وما تبحثون عنه أنتم،أسواق، مراكز رياضة ، مراكز تعليمية ، مرافق ترفيهية وإطلالات ساحرة تختصر جمال وحضارة إسطنبول. المشروع مؤلف من مبنيان A و B كل مبنى مكون ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1, 2+1, 3+1 حمام: 1,2 المسافة إلى المركز: 2 كلم

أسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول و شقق رخيصة بالتقسيط

ارتفعت في السنة الأخيرة اسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول وسطياً بنسبة 8.76 بالمئة، و المساحة المتوسطة للشقق المعروضة للبيع هي 115 متر مربع. متوسط سعر المتر المربع للشقق هو 3.986 ليرة تركية، بينما المدة التقريبية لاستعادة الثمن المدفوع هي تقريباً 20 سنة. و بحسب المؤشر البياني للعقارات لعام 2018 و بالتزامن مع بداية عام 2019، و بحسب تقرير المنطقة، فإن اسعار الشقق بمساحة 100 متر مربع في محافظة اسطنبول تتراوح بين 298.927 و 498.200 ليرة تركية.
باعتبار نهاية عام 2018 نلاحظ ان المقاطعات التالية هي من أكثر المقاطعات التي ازدادت قيمتها و هي مقاطعة أفجلار و تشاتالجا و بي اوغلو و شيلة و باهتشيلي ايفلار. و عند النظر الى المقاطعات ذات المكسب السريع أي التي مدة استعادة الثمن المدفوع للشقق فيها قصيرة باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و باكركوي و بيشيكتاش و كادي كوي و أدلار(الجزر). أما بالنسبة لأكثر المقاطعات التي شهدت انخفاضاً في أسعار العقارات و أيضاً باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و بيشيكتاش و كوتشوك تيشكميجة و أتاشَهير و باكركوي.

اسعار فيلَّات للبيع في اسطنبول

بينما تشهد الفيلّات المعروضة للبيع و الإيجار في اسطنبول اهتماماً كبيراً، نلاحظ أن بيكوز هي من أكثر النواحي التي يتم بيع فيلّات فيها، و بمتوسط سعر 5 مليون ليرة تركية. و من الممكن ان تصل إيجارات الفيلّات في اسطنبول الى 22 ألف ليرة تركية على حسب المنطقة.

مقاطعات اسطنبول المُوصًّى بشراء منازل فيها في عام 2019

بحثنا عن جواب سؤال"أين يجب ان اشتري منزل في اسطنبول؟". شيلة، و بالأخص بفضل ساحلها الطويل و غابتها فهي تستمر لجذب الذين يرغبون بالعيش في الطبيعة. و لقربها من اسطنبول، تعتبر في نفس الوقت ملاذاَ مناسباً في عطلة نهاية الاسبوع.
شيلة التي أصبحت مركزاً للحياة في السنوات الأخيرة و بالتزامن مع المشاريع المعروفة فيها، يبدو أنها ستستمر بالازدهار. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في شيلة تبدأ من 260 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لبويوك تشيكميجة الواقعة على طرف البحر و الهادئة و البعيدة عن المدينة الكثير، فإنها تستضيف من المشاريع السكنية الجديدة. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في بويوك تشيكميجة تبدأ من 360 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لاسينيورت فإنها تعتبر وجهة المستثمرين العقاريين لرخص عقاراتها. تبدأ اسعار الشقق الجديدة فيها من 160 ألف ليرة تركية. و أما بالنسبة لأيوب التي ازدادت فيها المشاريع السكنية في السنوات الأخيرة، فهي تستمر بفضل المسارات التالية بالازدهار و زيادة الثمن: مسار قطار الأنفاق(ميترو) مجيدية كوي-علي بي كوي-محمود بي، و مسار القطار الكهربائي(ترامواي) أيوب-بايرام باشا، و مسار القطار الكهربائي(الترامواي المجاور للخليج) أمينونو-أيوب-علي بي كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) اينجيرلي-اديرنة كابي-غيرت تيبة، و مسار نظام السكك الحديدية غيرت تيبة-كوم بوركاز(المطار الثالث)، و مسار قطار الانفاق (ميترو) فيزنَجيلار-سلطان تشيفتليي-أرناؤوط كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) امينونو-فاتح-أيوب. تبدأ أسعار الشقق في المقاطعة من 240 ألف ليرة تركية.
و أما بالنسبة لكونكوران التي تلفت الانتباه بموقعها المركزي و وسائل المواصلات المختلفة الموجودة فيها، فإننا نجد انا اسعار الشقق المتواجدة بالمشاريع السكنية فيها تبدأ و بحد أدنى من 520 ألف ليرة تركية.
حقوق محفوظة © 2003-2018 بواسطة findaturkishhome.net ...كل الحقوق محفوظة
اذهب الى
الاعلى