واتساب
اتصل
+90 212 803 71 27 اتصل بنا
+90 537 835 48 42 واتساب فايبر و اتصال

كل العقارات

كل العقارات

الاستثمار العقاري في تركيا ، فلل ، شقق للبيع في تركيا

ستة أشياء يجب على الأجانب الذين يرغبون بالتملك في تركيا معرفتها

أهم معلومة للأجانب الذين يفكرون بشراء منزل في تركيا هي المكسب الذي سيحققه هذا العقار. و من أجل الربح فإن حساب الإيجار الشهري بشكل صحيح مهم جداً. العقارات هي من أهم الوسائط المربحة للمستثمرين في كل زمان. اذا كنتم تفكرون بشراء منزل بهدف الربح فإليكم ببعض نصائحي.

أولاً - تفحصوا عقد الملكية (الطّابو) !، ثانياً - كونوا باحثين جيدين، ثالثاً - كونوا على علم بتكاليف الخدمات الشهرية للمجمع (العائدات)، رابعاً - موقع المنزل مهم للغاية، كونوا حذرين أثناء شراء منزل على التراب او من النموذج. اقرأ أكثر ...

اختاروا وكالة عقارية جيدة

عند شراء منزل في تركيا اختاروا وكلاء يعرضون عليكم بيوت بمعاملة احترافية و بدون ضغط اثناء البيع، و أيضاً ممّن يوجهون اختياراتكم بشكل صحيح و يصنون مالكم و حقوقكم القانونية و يساعدوكم بعد عملية البيع. و ايضاً تاريخ عملهم و تزكياتهم من قبل عملائهم السابقين من الممكن ان يكون خياراً جيداً بالنسبة لكم. نحن كشركة "فايند ا توركيش هوم" ندرس و نبحث كل المخاطر و الامكانيات التي تم ذكرها في الأعلى لنقدم لكم أفضل الخيارات. عقود البيع الخاصة بنا مجهزة من قبل محامين و بأفضل صيغ بيع العقارات، و تجدون في ملف المنزل الذي تودون بشرائه صور المنزل الحقيقة و مكانه معلماً على خريطة "غوغل". و يتم حماية حقوق الشاري و البائع بما لهما و عليهما 100 بالمئة. بينما يُملى العقد ببيانات المنزل المُباع و مشارطته مع الشاري قبل عملية البيع، فإنه يتم في نفس الوقت التأكد من كافة الإجراءات القانونينة من دائرة السجل العقاري. و ايضاً تُقدَّم كافة الخدمات اللازمو للزبون بعد عملية البيع. ندعوكم لشبكة خدماتنا الاحترافية.

وجد 172 عقار
وجد 172 عقار
  • Property ID : İST-18586  شقق فندقية فخمة للبيع في اسطنبول كارطال

    الهوية : İST-18586 - شقق فندقية فخمة للبيع في اسطنبول كارطال
    موقع: اسطنبول كارتال
    من عند $ 137,000 إلى $ 240,000
    18586_import_2
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 137,000 إلى $ 240,000 الهوية : İST-18586 - شقق فندقية فخمة للبيع في اسطنبول كارطال
    موقع: اسطنبول كارتال
    مجمع رائع في اسطنبول كارتال يتميز بشقق فندقية اي نظام فندقي يقع قريب من مراكز التسوق و جميع الخدمات و كذلك من كبرى الشركات موقعه استثماري رائع حيث يبعد بضع دقائق فقط من كاديكوي و فينيربهجة و توزلا و يحتوي المجمع اجمالا على 254 شقة استوديو و شقة غرفة و صالون و 88 مكتب سيتم الانتهاء من بناء المشروع في ديسمبر 2018 هناك عدة انواع من الشقق شقق غرفة و صالون تبدء مساحتها من 86 متر ...
    النوع: شقة الغرف: 0+1, 1+1 حمام: 1 المسافة إلى المركز: 300متر
  • Property ID : BRS-18564  شقق فخمة للبيع في بورصة موضانيا اطلالة على البحر

    الهوية : BRS-18564 - شقق فخمة للبيع في بورصة موضانيا اطلالة على البحر
    موقع: بورصا موضانيا
    من عند $ 81,250 إلى $ 152,500
    شقق اطلالة على البحر بورصة
    اقرء المزيد >>
    من عند $ 81,250 إلى $ 152,500 الهوية : BRS-18564 - شقق فخمة للبيع في بورصة موضانيا اطلالة على البحر
    موقع: بورصا موضانيا
    بورصة موضانيا مجمع رائع اطلالة على البحر في موضانيا بورصة على مساحة 3685 متر مربع ويتكون من 6 بنايات و 55 شقة فخمة توجد شقق من فئة غرفتين و شقق من ثلات غرف و شقق من اربع غرف مواصفات المشروع - اطلالت على البحرو الطبيعة - حراسة على مدار اليوم - كراج خاص للسيارات - مسبح - العاب مائبة - مسبح للاطفال - قاعة رياضة - سوبرماركت - حديقة للاطفال - حدائق - انترنيت - شقق ذكية انواع الشقق مع الاسعار - شقق 2+1 تبدء مساحتها من 103 متر مربع الى ...
    النوع: شقة الغرف: 2+1, 3+1, 4+1 حمام: 2,3 المسافة إلى المركز: 2كلم
  • Property ID : 18538  فيلا رائعة للبيع في اسطنبول 5 غرف

    الهوية : 18538 - فيلا رائعة للبيع في اسطنبول 5 غرف
    موقع: اسطنبول بيوكتشيكميجي
    $ 635,000 - TL 3,429,000
    8
    اقرء المزيد >>
    $ 635,000 - TL 3,429,000 الهوية : 18538 - فيلا رائعة للبيع في اسطنبول 5 غرف
    موقع: اسطنبول بيوكتشيكميجي
    فيلا فخمة و رائعة للبيع في اسطنبول بيوكتشكمجي الفيلا لديها حديقة خاصة كبيرة و مسبح كبير 10مت على 5متر , تتوفر الفيلا على خمس غرف و صالون و ثلاث حمامات و مدفاة مساحة الفيلا 300 متر و تتكون من طابقين و مساحة اجمالية 2000متر الفيلا قريبة من جميع الخدمات و تبعد 30 كلم عن مطار اتاتورك و 40 كلم عن المدينة الاثرية لاسطنبول
    النوع: فيلا الغرف: 6+1 حمام: 3 المسافة إلى المركز: 1كلم
  • Property ID : İST-18526  فيلا فخمة للبيع في اسطنبول اربع غرف

    الهوية : İST-18526 - فيلا فخمة للبيع في اسطنبول اربع غرف
    موقع: اسطنبول بنديك
    $ 396,695 - TL 2,142,153
    فيلا للبيع في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    $ 396,695 - TL 2,142,153 الهوية : İST-18526 - فيلا فخمة للبيع في اسطنبول اربع غرف
    موقع: اسطنبول بنديك
    فيلا فاخرة للبيع في بنديك اسطنبول توجد هذه الفيلا داخل مجمع يضم 28 فيلا و تتكون من اربع غرف و اربع حمامات و صالونين و مدفاة و مساحتها 330 متر مربع تبعد فقط 5 كلم عن مطار صبيحة الدولي و 7 كلم عن مركز التسوق فيابورت المجمع يتوفر على حديقة للاطفال و مسبح و حراسة امن
    النوع: فيلا الغرف: 4+1 حمام: 4 المسافة إلى المركز: 7كلم
  • Property ID : İST-18491  شقق فخمة اربع غرف في بهجة شهير اسطنبول

    الهوية : İST-18491 - شقق فخمة اربع غرف في بهجة شهير اسطنبول
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    $ 380,833 - TL 2,056,498
    شقق فخمة في اسطنبول
    اقرء المزيد >>
    $ 380,833 - TL 2,056,498 الهوية : İST-18491 - شقق فخمة اربع غرف في بهجة شهير اسطنبول
    موقع: اسطنبول بهجةشهير
    في بهجة شهير الراقية شقق فخمة للبيع تتكون من 4 غرف و ثلات حمامات و جاكوزي تتميز المنطقة بحدائقها الكبيرة و البحيرات الواسعة و كذلك المطاعم المتنوعة من التركية و العربية و الاجنبية المجمع السطني فخم جدا و يضم العديد من برك السباجة للكبا و الاطفال و الحدائق الواسعة و ممرات للمشاة و مقاهي خاصة به المساحة الصافية للشقة هي 213 متر يمكنكم التمتع بجو العائلة في حدائق المجمع و كذلك بسهرات المشاوي بالتيراسات المخصصة لذلك المجمع راقي جدا و ...
    النوع: شقة الغرف: 4+1 حمام: 3 المسافة إلى المركز: 3كلم
  • Property ID : BDR-18437  شقق للبيع مع شاطئ خاص و اطلالة على البحر في بودروم لاسوس

    الهوية : BDR-18437 - شقق للبيع مع شاطئ خاص و اطلالة على البحر في ...
    موقع: بودروم إياسوس
    $ 68,000 - TL 367,200
    18437_import_Bodrum-Seafront-Flats
    اقرء المزيد >>
    $ 68,000 - TL 367,200 الهوية : BDR-18437 - شقق للبيع مع شاطئ خاص و اطلالة على البحر في ...
    موقع: بودروم إياسوس
    شقق للبيع من غرفة واحدة في لاسوس بودروم مواجهة للبحر مع شاطئ خاص تمتعوا بالصيف ببودروم في هذا المجمع الرائع الذي يوفر لكم شاطئ خاص للتمتع بخصوصياتكم و قضاء العطلة مع العائلة السعر مناسب جدا و مغري فهذا المجمع يوفر الهدوء و الاستمتاع بالبحر و كذلك الاستفادة من جميع مافقه من حدائق و مسابح و ممرات للمشاة . مساحة الشقة هي 72 متر مربع حيت 55 متر هو الصافي من المساحة و تتوفر الشقة من غرفة نوم و ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1 حمام: 1 المسافة إلى المركز: 4 كلم
  • Property ID : BDR-18416  شقق للبيع مع شاطئ خاص و اطلالة على البحر في بودروم لاسوس

    الهوية : BDR-18416 - شقق للبيع مع شاطئ خاص و اطلالة على البحر في ...
    موقع: بودروم إياسوس
    $ 78,000 - TL 421,200
    18416_import_beachfront-apartments-bodrum-iasos-1
    اقرء المزيد >>
    $ 78,000 - TL 421,200 الهوية : BDR-18416 - شقق للبيع مع شاطئ خاص و اطلالة على البحر في ...
    موقع: بودروم إياسوس
    شقق للبيع من غرفة واحدة في لاسوس بودروم مواجهة للبحر مع شاطئ خاص تمتعوا بالصيف ببودروم في هذا المجمع الرائع الذي يوفر لكم شاطئ خاص للتمتع بخصوصياتكم و قضاء العطلة مع العائلة السعر مناسب جدا و مغري فهذا المجمع يوفر الهدوء و الاستمتاع بالبحر و كذلك الاستفادة من جميع مافقه من حدائق و مسابح و ممرات للمشاة . مساحة الشقة هي 72 متر مربع حيت 55 متر هو الصافي من المساحة و تتوفر الشقة من غرفة نوم و ...
    النوع: شقة الغرف: 1+1 حمام: 1 المسافة إلى المركز: 4كلم
  • Property ID : BDR-18406  شقق رائعة غرفة واحدة للبيع في بودروم

    الهوية : BDR-18406 - شقق رائعة غرفة واحدة للبيع في بودروم
    موقع: بودروم توركبوكو
    $ 245,000 - TL 1,323,000
    18406_import_Bodrum-Turkbuku-apartments
    اقرء المزيد >>
    $ 245,000 - TL 1,323,000 الهوية : BDR-18406 - شقق رائعة غرفة واحدة للبيع في بودروم
    موقع: بودروم توركبوكو
    مجمع فخم في بودروم توركبوكو , تم الانتهاء منه مؤخرا و يتضمن 10 شقق و مسبح كبير من 60متر هناك شقة واحدة فقط للبع, المجمع يبعد فقط 60 متر مشيا عن شاطئ توربوكتو الرائع و المركز و الخدمات هذه الشقة الرائعة تتكون من غرفة نوم و حمام و صالون و مساحتها 80 متر المجمع يبعد مسافة 35 دقيقة من المطار و 15 دقيقة من مركز بودروم
    النوع: شقة الغرف: 1+1 حمام: 1 المسافة إلى المركز: 200متر
  • Property ID : BDR-18388  فيلا رائعة مع مسبح خاص بودروم

    الهوية : BDR-18388 - فيلا رائعة مع مسبح خاص بودروم
    موقع: بودروم توركبوكو
    $ 555,000 - TL 2,997,000
    18388_import_1
    اقرء المزيد >>
    $ 555,000 - TL 2,997,000 الهوية : BDR-18388 - فيلا رائعة مع مسبح خاص بودروم
    موقع: بودروم توركبوكو
    بودروم توركبوكو مجمع جديد يضم فقط 3 فلل منفصلة مع مسبح خاص, فقط مسافة 60 متر عن شاطئ توركبوكو و الخدمات مساحة الفيلا 380 متر مع مسبح و يتكون الطابق الارضي من حمام و صالون و مطبخ و الطابق الاول من غرفتان نوم و حمامان الفلل تبعد فقط 35 دقيقة عن المطار و 15 دقيقة عن المركز
    النوع: فيلا الغرف: 2+1 حمام: 3 المسافة إلى المركز: 200متر
  • Property ID : BDR-18360  شقة فخمة للبيع في بودروم من غرفتين

    الهوية : BDR-18360 - شقة فخمة للبيع في بودروم من غرفتين
    موقع: بودروم غوندوغان
    $ 89,000 - TL 480,600
    18360_import_Bodrum-Gundogan-Apartment
    اقرء المزيد >>
    $ 89,000 - TL 480,600 الهوية : BDR-18360 - شقة فخمة للبيع في بودروم من غرفتين
    موقع: بودروم غوندوغان
    شقق للبيع في بودروم غوندوغان مجمع جديد رائع يوفر شقق من غرفتين و صالون و حمام و يتوفر المجمع على مسبح كبير و حراسة على مدار اليوم و يبعد فقط 10 دقائق عن غوندوغان ساندي بيتش و المركز, هذه ايضا فرصة لاستثمار مربح
    النوع: شقة الغرف: 2+1 حمام: 1 المسافة إلى المركز: 5كلم

أسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول و شقق رخيصة بالتقسيط

ارتفعت في السنة الأخيرة اسعار الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول وسطياً بنسبة 8.76 بالمئة، و المساحة المتوسطة للشقق المعروضة للبيع هي 115 متر مربع. متوسط سعر المتر المربع للشقق هو 3.986 ليرة تركية، بينما المدة التقريبية لاستعادة الثمن المدفوع هي تقريباً 20 سنة. و بحسب المؤشر البياني للعقارات لعام 2018 و بالتزامن مع بداية عام 2019، و بحسب تقرير المنطقة، فإن اسعار الشقق بمساحة 100 متر مربع في محافظة اسطنبول تتراوح بين 298.927 و 498.200 ليرة تركية.
باعتبار نهاية عام 2018 نلاحظ ان المقاطعات التالية هي من أكثر المقاطعات التي ازدادت قيمتها و هي مقاطعة أفجلار و تشاتالجا و بي اوغلو و شيلة و باهتشيلي ايفلار. و عند النظر الى المقاطعات ذات المكسب السريع أي التي مدة استعادة الثمن المدفوع للشقق فيها قصيرة باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و باكركوي و بيشيكتاش و كادي كوي و أدلار(الجزر). أما بالنسبة لأكثر المقاطعات التي شهدت انخفاضاً في أسعار العقارات و أيضاً باعتبار نهاية عام 2018 هي كالتالي: بيكوز و بيشيكتاش و كوتشوك تيشكميجة و أتاشَهير و باكركوي.

اسعار فيلَّات للبيع في اسطنبول

بينما تشهد الفيلّات المعروضة للبيع و الإيجار في اسطنبول اهتماماً كبيراً، نلاحظ أن بيكوز هي من أكثر النواحي التي يتم بيع فيلّات فيها، و بمتوسط سعر 5 مليون ليرة تركية. و من الممكن ان تصل إيجارات الفيلّات في اسطنبول الى 22 ألف ليرة تركية على حسب المنطقة.

مقاطعات اسطنبول المُوصًّى بشراء منازل فيها في عام 2019

بحثنا عن جواب سؤال"أين يجب ان اشتري منزل في اسطنبول؟". شيلة، و بالأخص بفضل ساحلها الطويل و غابتها فهي تستمر لجذب الذين يرغبون بالعيش في الطبيعة. و لقربها من اسطنبول، تعتبر في نفس الوقت ملاذاَ مناسباً في عطلة نهاية الاسبوع.
شيلة التي أصبحت مركزاً للحياة في السنوات الأخيرة و بالتزامن مع المشاريع المعروفة فيها، يبدو أنها ستستمر بالازدهار. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في شيلة تبدأ من 260 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لبويوك تشيكميجة الواقعة على طرف البحر و الهادئة و البعيدة عن المدينة الكثير، فإنها تستضيف من المشاريع السكنية الجديدة. بناءً على آخر المعطيات فإن اسعار الشقق في المشاريع المنشأة في بويوك تشيكميجة تبدأ من 360 ألف ليرة تركية.
أما بالنسبة لاسينيورت فإنها تعتبر وجهة المستثمرين العقاريين لرخص عقاراتها. تبدأ اسعار الشقق الجديدة فيها من 160 ألف ليرة تركية. و أما بالنسبة لأيوب التي ازدادت فيها المشاريع السكنية في السنوات الأخيرة، فهي تستمر بفضل المسارات التالية بالازدهار و زيادة الثمن: مسار قطار الأنفاق(ميترو) مجيدية كوي-علي بي كوي-محمود بي، و مسار القطار الكهربائي(ترامواي) أيوب-بايرام باشا، و مسار القطار الكهربائي(الترامواي المجاور للخليج) أمينونو-أيوب-علي بي كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) اينجيرلي-اديرنة كابي-غيرت تيبة، و مسار نظام السكك الحديدية غيرت تيبة-كوم بوركاز(المطار الثالث)، و مسار قطار الانفاق (ميترو) فيزنَجيلار-سلطان تشيفتليي-أرناؤوط كوي، و مسار قطار الأنفاق(ميترو) امينونو-فاتح-أيوب. تبدأ أسعار الشقق في المقاطعة من 240 ألف ليرة تركية.
و أما بالنسبة لكونكوران التي تلفت الانتباه بموقعها المركزي و وسائل المواصلات المختلفة الموجودة فيها، فإننا نجد انا اسعار الشقق المتواجدة بالمشاريع السكنية فيها تبدأ و بحد أدنى من 520 ألف ليرة تركية.
حقوق محفوظة © 2003-2018 بواسطة findaturkishhome.net ...كل الحقوق محفوظة
اذهب الى
الاعلى